Situé dans le secteur du "Carré d'Or", au c?ur d'une copropriété élégante et parfaitement entretenue, avec gardien, cet appartement T3/4 offre un cadre de vie recherché, à deux pas de toutes les commodités.
Avec plus de 100 m², traversant, il profite de beaux volumes et d'une luminosité naturelle et de calme. L'entrée, généreuse et dotée de rangements, dessert un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon agréable.
La configuration actuelle comprend deux belles chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble présente un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne à votre image.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare dans le secteur.
Le quartier, recherché pour son ambiance et son confort de vie, permet de tout faire à pied : commerces, écoles, transports et services sont à portée immédiate.
Un appartement à réinventer, avec un réel potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1290 € et 1780 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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