Maison à vendre Saint-Martin-de-Crau 13310 Bouches-du-Rhône

Maison a vendre Saint-Martin-de-Crau 13310 Bouches-du-Rhône 170 m2 8 pièces 714000 euros

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714 000 €

680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 2 504 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, individuel, cheminee

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1972

Nombre d'étage(s): 1

Piscine: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 075/204

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13310), ref : 075/204
CAPHAN

SAINT MARTIN DE CRAU secteur CAPHAN,
Un air de vacances pour cette charmante maison de 170m² sur un splendide terrain de 2504m² sans aucun vis à vis avec piscine et agrémenté de grandes essences d'arbres. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée, séjour de 38m², 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine et garage.
A l'étage: palier, grande chambre de 22m², bureau, dressing, salle de bains avec wc, dégagements et rangements.
Cadre idyllique.

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MATHIEU-LAFOND et LAFOND

2 rue Bonnaventure
13310 ST MARTIN DE CRAU
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