À VENDRE - SAINT-AFFRIQUE, centre-ville
Immeuble bourgeois avec appartement duplex, terrasse, patio et garage de 100 m²
Situé en plein c?ur de Saint-Affrique, dans un ancien immeuble bourgeois, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. L'immeuble, parfaitement entretenu, séduit par son charme et son potentiel exceptionnel.
Description du bien :
Appartement duplex de 160 m² avec une belle disposition et de grandes pièces lumineuses
Terrasse privée de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours
Patio intérieur de 60 m², offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville
Appartement de type 2 en duplex de 55 m², déjà aménagé et offrant un beau confort de vie
Possibilité d'aménager un troisième appartement de 60 m² pour un investissement locatif ou pour étendre l'espace habitable
Caves spacieuses et garage de 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Points forts :
Charme de l'ancien, avec des éléments de caractère et une belle architecture
Potentiel de réaménagement selon vos besoins : grande résidence familiale, plusieurs appartements locatifs ou projet mixte
Emplacement privilégié au c?ur de la ville, à proximité de toutes les commodités
Immeuble parfaitement entretenu, prêt à accueillir vos projets
Ce bien unique saura s'adapter à tous vos projets, qu'il s'agisse d'un cadre de vie spacieux et agréable ou d'un investissement immobilier avec des revenus locatifs. Une véritable opportunité à ne pas manquer !
À visiter sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 514 € et 696 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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