A vendre, à MORLHON LE HAUT (12200 Aveyron), une maison de 5 pièces en bon état général pour environ 110m2 habitables avec garage sur un terrain de 2105m2. Par un confortable escalier extérieur, vous accédez directement dans le vaste séjour de 30m2 ouvert sur la cuisine équipée de 16m2 avec sa superbe vue dominante sur la campagne aveyronnaise. A l'étage il y a deux chambres de respectivement 10m2 et 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez de jardin avec son entrée indépendante, la première pièce de 15m2 est actuellement utilisée en cuisine d'été et buanderie, celle ci peut s'aménager en salon ou chambre si nécessaire, la deuxième pièce est une belle chambre de 16m2 avec sa salle d'eau et WC. La maison bénéficie d'une excellente situation surplombant la campagne mais non isolée dans un paisible hameau. Terrasse panoramique, garage indépendant de 25m2 complètent l'ensemble. La maison est chauffée par des radiateurs électriques ainsi que par un superbe poêle à bois Jotul de 10kw. L'assainissement in individuel sera mis en conformité le jour de la vente. Pour toute information et visite veuillez contacter l'office NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au: 05.65.654.71.60
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2150 € et 2970 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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