Maison à vendre Noé les Mallets 10360 Aube - 10 pièces 263 m2 à 159000 euros

Maison a vendre Noé les Mallets 10360 Aube 263 m2 10 pièces 159000 euros

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159 000 €

150 711 € + Honoraires de négociation TTC : 8 289 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 263,27 m²

Surface terrain: 1 692 m

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Electricite, bois, Électricité

Etat général: Correct

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Référence: 10043-338

Descriptif

Maison à vendre à Noé les Mallets dans l'Aube (10360), ref : 10043-338

En plein secteur viticole en Champagne, venez découvrir cette grande maison familiale de 263m² habitable ainsi qu'une dépendance.
Nous trouvons une belle entrée centrale avec, en rez-de-chaussée : deux cuisines, deux salles d'eau, deux salons - séjour, deux w-c, deux chambres. A l'étage, une pièce palière avec couloir dessert six grandes chambres, une pièce d'eau et un dressing, mais également l'atout de cette maison, une terrasse en hauteur avec vue dégagée.
Un beau terrain devant avec un double garage. Mais également une longère en pierres composée d'ancienne maison d'habitation et de granges - écuries.

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

367

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5000 € et 6810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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