Situé dans le charmant village de Cirfontaines-en-Azois, ce corps de bâtiments en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement localisé à seulement 20 km de Bar-sur-Aube, 25 km de Chaumont, 16 km de Colombey-les-Deux-Églises, 13 km de l'Autoroute A5 et 10 km de Châteauvillain.
Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses dépendances et un fort potentiel de développement, proposant :
- une habitation de 120 m² habitable comprenant une grande pièce de vie ouverte avec entrée-cuisine aménagée équipée et séjour offrant plus de 50 m², une salle d'eau avec douche italienne rénovée en 2020, un WC indépendant et un couloir menant à l'étage. Au 1er étage un grand palier desservant deux chambres de 17 et 22 m² à rafraîchir.
- un garage de 26 m² sur dalle béton
- une dépendance de 30 m² et une cave de 20 m² au même niveau en enfilade
- une chambre indépendante de 11 m² a été aménagée en 2010 dans une autre dépendance.
- une garage de 33 m² sur dalle béton
- un espace de stockage de 14 m²
- une seconde habitation de 46 m² à rénover proposant une pièce de vie de 24 m² avec WC, cheminée et à l'étage un couloir desservant un bureau et une chambre de 11.5 m²
- Place de parking devant
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, gîte, location, activité professionnelle ou projet familial.
Un ensemble plein de charme qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Located in the charming village of Cirfontaines-en-Azois, this stone property complex offers numerous development possibilities. Ideally located just 20 km from Bar-sur-Aube, 25 km from Chaumont, 16 km from Colombey-les-Deux-Églises, 13 km from the Autoroute A5 and 10 km from Châteauvillain.
Come and discover this property complex offering several outbuildings and strong development potential, including:
A 120 m² main house featuring a large open-plan living area with entrance hall, fully fitted and equipped kitchen, and living room totaling more than 50 m², a bathroom with walk-in shower renovated in 2020, a separate WC, and a hallway leading to the first floor.
Upstairs, a large landing leads to two bedrooms of 17 m² and 22 m² that require some refreshing.
26 m² garage with concrete slab
30 m² outbuilding with a 20 m² cellar in a row on the same level
Independent 11 m² bedroom, created in 2010 in another outbuilding
Second garage of 33 m² with concrete slab
14 m² storage space
Second house of 46 m² to renovate, including a 24 m² living room with WC and fireplace, and upstairs a hallway leading to an office and a 11.5 m² bedroom
Parking space in front of the property
A rare property offering many possibilities: main residence with independent accommodation, guest house, rental investment, professional activity or family project.
A charming property waiting for your project to unlock its full potential.
Situado en el encantador pueblo de Cirfontaines-en-Azois, este conjunto de edificios de piedra ofrece numerosas posibilidades de desarrollo. Se encuentra idealmente ubicado a solo 20 km de Bar-sur-Aube, 25 km de Chaumont, 16 km de Colombey-les-Deux-Églises, 13 km de la Autoroute A5 y 10 km de Châteauvillain.
Venga a descubrir este conjunto inmobiliario que ofrece varias dependencias y un gran potencial de desarrollo, compuesto por:
Vivienda principal de 120 m² con un amplio espacio de vida abierto que incluye entrada, cocina amueblada y equipada y salón con más de 50 m², baño con ducha italiana renovado en 2020, WC independiente y pasillo que conduce a la planta superior.
En la primera planta, un gran rellano da acceso a dos dormitorios de 17 m² y 22 m² que necesitan renovación.
Garaje de 26 m² con losa de hormigón
Dependencia de 30 m² con bodega de 20 m² en el mismo nivel
Dormitorio independiente de 11 m², acondicionado en 2010 en otra dependencia
Segundo garaje de 33 m² con losa de hormigón
Espacio de almacenamiento de 14 m²
Segunda vivienda de 46 m² para renovar, con salón de 24 m² con WC y chimenea, y en la planta superior un pasillo que da acceso a una oficina y un dormitorio de 11,5 m²
Plaza de aparcamiento frente a la propiedad
Una propiedad poco común que ofrece numerosas posibilidades: residencia principal con vivienda independiente, casa rural, alquiler, actividad profesional o proyecto familiar.
Un conjunto con mucho encanto que solo espera su proyecto para revelar todo su potencial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1200 € et 1660 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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