À vendre à Laferté-sur-Aube. A seulement 5 minutes de Ville-sous-la-Ferté et de l'autoroute A5, 15 minutes de Chateauvillain, 20 minutes de Bar-sur-Aube et 30 minutes de Chaumont, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre offrant 117 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séjour de 23,5 m², ainsi que d'une chambre de 16,5 m² équipée de sa salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez un spacieux salon de 26,2 m², deux pièces de rangement de 10 m² et 9 m², ainsi qu'un WC.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de chambres supplémentaires, réorganisation des espaces, ou réaffectation de certaines pièces selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement pour deux véhicules, d'un appentis idéal pour profiter des repas à l'ombre en été, ainsi que de dépendances pratiques pour le stockage.
Ce bien était récemment loué 450 EUR par mois, ce qui laisse entrevoir une bonne rentabilité après quelques améliorations, ou l'opportunité d'acquérir une maison à personnaliser à un prix très attractif.
For sale in Laferté-sur-Aube. Just 5 minutes from Ville-sous-la-Ferté and the A5 motorway, 15 minutes from Chateauvillain, 20 minutes from Bar-sur-Aube and 30 minutes from Chaumont, discover this charming village house in stone offering 117 m2 living space. It consists on the ground floor of an entrance, a kitchen living room of 23.5 m 2, as well as a bedroom of 16.5 m2 equipped with its bathroom with toilet.
Upstairs, you will find a spacious living room of 26.2 m 2, two storage rooms of 10 m2 and 9 m 2, as well as a toilet.
Thanks to its volumes and configuration, this house offers many possibilities for development: creation of additional rooms, reorganization of spaces, or reallocation of certain rooms according to your needs.
Outside, the property has parking for two vehicles, a lean-to ideal for enjoying meals in the shade in summer, as well as practical outbuildings for storage.
This property was recently rented EUR 450 per month, which suggests a good profitability after some improvements, or the opportunity to acquire a house to customize at a very attractive price.
En venta en Laferté-sur-Aube. A solo 5 minutos de Ville-sous-la-Ferté y la autopista A5, 15 minutos de Chateauvillain, 20 minutos de Bar-sur-Aube y 30 minutos de Chaumont, descubra esta encantadora casa de pueblo de piedra con 117 m2 habitables. Se compone en la planta baja de una entrada, un salón-cocina de 23,5 m 2, así como una habitación de 16,5 m2 equipada con su cuarto de baño con WC.
Arriba, encontrará una amplia sala de estar de 26,2 m 2, dos salas de almacenamiento de 10 m2 y 9 m 2, así como un aseo.
Gracias a sus volúmenes y su configuración, esta casa ofrece muchas posibilidades de diseño: creación de habitaciones adicionales, reorganización de espacios o reasignación de algunas habitaciones según sus necesidades.
En el exterior, la propiedad dispone de parking para dos vehículos, un altillo ideal para disfrutar de comidas a la sombra en verano, así como prácticas dependencias para almacenamiento.
Esta propiedad se alquiló recientemente por 450 EUR al mes, lo que deja entrever una buena rentabilidad después de algunas mejoras, o la oportunidad de adquirir una casa para personalizar a un precio muy atractivo.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2280 € et 3150 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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