A vendre à Lévigny, à 10 km de Bar-sur-Aube et de ses commerces, de Soulaines-Dhuys, du parc d'attraction Nigloland, à 20 min des Lacs, 45 min de St Dizier, Troyes et Chaumont, venez découvrir ce lot de deux maisons de plain-pied aux nombreux atouts.
- Une habitation principale de 150 m² de plain-pied proposant une entrée, un séjour de 63 m² ouvrant sur une véranda avec volets roulants électriques, une cuisine de 20 m², une salle de bains, un WC, trois chambres de 10.5, 14.5 et 16.5 m². Confort du double vitrage installés en 2023 avec volets roulants électrique, du chauffage au sol, d'un garage de 38 m², d'une serre de 11 m², d'un terrain clos, d'un grenier aménageable de 70 m² et d'un second de 150 m², d'une cour avec porche et d'une cave.
- La seconde habitation de 60 m² propose une entrée-cuisine-séjour de 40m², une salle d'eau, un WC et une chambre de 11.5 m². Ce logement dispose d'un emplacement de parking et d'une cour de 30 m². Confort du double vitrage et du chauffage au sol également. Ce bien dispose d'un DPE classé en D (215 kwh/m²/an) et GES classé D (44 kg Co2/m²/an).
Vous l'avez compris , cette propriété de deux logements bien isolés proposent de nombreuses possibilités et permettent à chacun encore des agrandissements.
A découvrir !
For sale in Lévigny, 10 km from Bar-sur-Aube and its shops, Soulaines-Dhuys, the amusement park Nigloland, 20 minutes from the lakes, 45 minutes from St Dizier, Troyes and Chaumont, discover this lot of two houses on one level with many advantages.
- A main house of 150 m2 on one level offering an entrance, a living room of 63 m2 opening onto a veranda with electric shutters, a kitchen of 20 m 2, a bathroom, a toilet, three bedrooms of 10.5, 14.5 and 16.5 m 2. Comfort of the double glazing installed in 2023 with electric roller shutters, floor heating, a garage of 38 m 2, a greenhouse of 11 m 2, a fenced plot, a convertible attic of 70 m2 and a second of 150 m 2, a courtyard with porch and a cellar.
- The second house of 60 m2 offers an entrance-kitchen-living room of 40m 2, a bathroom, a toilet and a bedroom of 11.5 m 2. This accommodation has a parking space and a courtyard of 30 m 2. Comfort of double glazing and underfloor heating also. This property has a DPE classified in D (215 kwh/m 2/year) and GHG classified in D (44 kg Co2/m 2/year).
You get it, this property of two well-isolated dwellings offers many possibilities and allows each further expansion.
To discover!
En venta en Lévigny, a 10 km de Bar-sur-Aube y sus tiendas, Soulaines-Dhuys, parque de atracciones Nigloland, 20 minutos de los lagos, 45 minutos de St Dizier, Troyes y Chaumont, descubrir este lote de dos casas de pie con muchas ventajas.
- Una vivienda principal de 150 m2 a pie con una entrada, una sala de estar de 63 m2 que se abre a una terraza con persianas eléctricas, una cocina de 20 m 2, un baño, un aseo, tres habitaciones de 10,5, 14,5 y 16,5 m 2. Confort de doble acristalamiento instalado en 2023 con persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante, un garaje de 38 m 2, un invernadero de 11 m 2, una parcela cerrada, un ático convertible de 70 m2 y un segundo de 150 m 2, un patio con porche y bodega.
- La segunda vivienda de 60 m2 ofrece una entrada-cocina-sala de estar de 40 m 2, un baño, un aseo y una habitación de 11,5 m 2. Este alojamiento tiene una plaza de aparcamiento y un patio de 30 m 2. Confort de doble acristalamiento y calefacción por suelo radiante también. Este inmueble dispone de un DPE clasificado en D (215 kwh/m 2/año) y GES clasificado en D (44 kg Co2/m 2/año).
Usted lo ha entendido , esta propiedad de dos viviendas bien aisladas ofrecen muchas posibilidades y permiten a cada uno aún ampliaciones.
Para descubrir!
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2370 € et 3280 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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