Maison à vendre Saint-Germain 10120 Aube - 6 pièces 117 m2 à 217300 euros

Maison a vendre Saint-Germain 10120 Aube 117 m2 6 pièces 217300 euros

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217 300 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 117,75 m²

Surface terrain: 1 153 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Aerothermie

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1978

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 10376-1234

Les +

Bus

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison à vendre à Saint-Germain dans l'Aube (10120), ref : 10376-1234
LEPINE

Maison à vendre à Lépine - Saint-Germain
Charmante maison de 117,75 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 153 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Bien entretenue, le chauffage est performant, les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants solaires sont electriques. La maison bénéficie de la fibre.
Un vaste sous-sol avec quelques pièces aménagées augmente la surface habitable
Située dans un secteur calme avec commodités à proximité.
Nombre d'arbres fruitiers sur le terrain
Prix : 217 300 €. Contactez notre office notarial pour plus d'informations.

Maison à vendre à Saint-Germain dans l'Aube (10120), ref : 10376-1234
LEPINE

House for sale in Saint-Germain (10120) in Aube (10)
Discover this house with 117.75 m² of living space, set on 1153 m² of land. The property comprises six rooms, including three bedrooms, offering a functional layout. The house was built in 1978, and features an attic and basement, providing additional storage space.
Outside, a garden and terrace allow you to enjoy outdoor space. The location of this home offers convenient access to public transport, with bus routes nearby, as well as to a variety of services needed for everyday life.
The commune of Saint-Germain is surrounded by many points of interest, such as green spaces, shops and schools, contributing to a pleasant living environment.
The sale price is set at 217,300 euros.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Saint-Germain.

Maison à vendre à Saint-Germain dans l'Aube (10120), ref : 10376-1234
LEPINE

Casa en venta en Saint-Germain (10120) en Aube (10)
Esta propiedad se encuentra en Saint-Germain, una localidad popular por su acceso a los servicios y el transporte público. La casa ofrece 117,75 m² de espacio habitable, situado en 1153 m² de terreno.
La propiedad consta de un total de 6 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios. El edificio data de 1978 y cuenta con elementos funcionales como un ático y un sótano, que proporcionan espacio de almacenamiento adicional. En el exterior, un jardín y una terraza están disponibles para actividades al aire libre.
El municipio de Saint-Germain cuenta con numerosos servicios, incluidas paradas de autobús para facilitar los desplazamientos. Los servicios locales contribuyen a un entorno de vida práctico y funcional.
El precio de venta de esta propiedad es de 217.300 euros.
Para más información, póngase en contacto con nuestra notaría para más detalles sobre esta casa en venta en Saint-Germain.

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2445 € et 3307 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois BP 60278
10006 TROYES CEDEX

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Votre contact : Mme Florence BARBOU

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