Maison à vendre Arrelles 10340 Aube - 7 pièces 185 m2 à 219450 euros

Maison a vendre Arrelles 10340 Aube 185 m2 7 pièces 219450 euros

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219 450 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 185 m²

Surface terrain: 1 200 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 1408.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: 10063/1274

Descriptif

Maison rurale à vendre à Arrelles dans l'Aube (10340), ref : 10063/1274

A VENDRE sur la commune de ARRELLES (Aube), une maison d'habitation, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec insert, grande pièce de séjour donnant sur une terrasse et un patio, WC, salle de bains, chambre.
A l'étage : Palier, trois chambres, petite mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint.
Combles aménageables et isolés sur le dessus.
Sous-sol : cellier, cave voutée, garage d'environ 30 m², bureau, chaufferie.
Hangar en continuité d'environ 150 m².
Cour pavée devant la maison avec coin cuisine d'été.
Jardin derrière.
Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, complété par deux inserts.

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3030 € et 4170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL J. LAPIERRE

4 e Faubourg de Champagne
10110 BAR SUR SEINE

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