Maison à vendre Saint-Martin-sur-Armançon 89700 Yonne

Maison a vendre Saint-Martin-sur-Armançon 89700 Yonne 117 m2 5 pièces 255000 euros

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255 000 €

244 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 4 265 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1974

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Référence: 10063/1231

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-sur-Armançon dans l'Yonne (89700), ref : 10063/1231

A VENDRE sur la commune de SAINT MARTIN SUR ARMANCON (89700), située à proximité de TONNERRE, une charmante maison d'environ 115 m², idéalement exposée sur un terrain de 4265 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : belle entrée avec rangement, cuisine équipée et aménagée, séjour lumineux avec terrasse, salle de bains, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparés.
A l'étage : un grenier aménageable sur la totalité de la maison.
Sous-sol : cuisine d'été, buanderie, cave, atelier et garage.
Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de cet environnement, idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne.

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

344

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4100 € et 5610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL J. LAPIERRE

4 e Faubourg de Champagne
10110 BAR SUR SEINE

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