Maison à vendre Magnant 10110 Aube - 6 pièces 83 m2 à 84400 euros

Maison a vendre Magnant 10110 Aube 83 m2 6 pièces 84400 euros

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84 400 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 400 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 479 m²

Pièces: 6

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1949

Référence: 10063/1222

Descriptif

Maison rurale à vendre à Magnant dans l'Aube (10110), ref : 10063/1222

A VENDRE sur la commune de MAGNANT (Aube), dans une cour commune, une maison d'habitation d'une superficie d'environ 80 m², comprenant : une cuisine, une chambre, un salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC. Cave.
L'étage d'environ 60 m² est à rénover en totalité et comprend actuellement : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon.
Une grange d'environ 56 m² et un verger complètent cette propriété.
L'autoroute A5 se trouve à la sortie du village. Secteur proche du Lac de la Forêt d'Orient.

Diagnostics (Réalisé le 02/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

406

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7550 € et 10260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL J. LAPIERRE

4 e Faubourg de Champagne
10110 BAR SUR SEINE

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