Maison à vendre Juniville 08310 Ardennes - 5 pièces 90 m2 à 155000 euros

Maison a vendre Juniville 08310 Ardennes 90 m2 5 pièces 155000 euros

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155 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 645 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 10315/646

Descriptif

Maison à vendre à Juniville dans les Ardennes (08310), ref : 10315/646

L'étude de Maître Arnaud Mangin vous propose en Exclusivité à Juniville :
Venez profiter des commodités de ce charmant village et y installer votre famille dans ce pavillon de 90 m² habitable sur une parcelle de 645 m².
Au rez de chaussée, découvrez une spacieuse et lumineuse entrée, une cuisine à aménager, un salon et une salle à manger, une salle d'eau et une véranda.
Au premier étage, un grand palier dessert 2 chambres et un grenier à aménager en troisième chambre si vous le désirez.
Un grand garage de 35 m² est accolé à la maison ainsi qu'une dépendance.
Niveau travaux récents: toiture changée il y a 11 ans, fenêtres en PVC avec volets roulants, poêle à granulés.
Les travaux à prévoir seront le changement de la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, une cuisine à créer et 2 fenêtres à l'étage.

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

487

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

115

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5090 € et 6950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Quai d'Orfeuil
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