Maison à vendre Rethel 08300 Ardennes - 6 pièces 144 m2 à 190000 euros

Maison a vendre Rethel 08300 Ardennes 144 m2 6 pièces 190000 euros

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190 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 144,50 m²

Surface terrain: 445 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 10315/609

Descriptif

Maison à vendre à Rethel dans les Ardennes (08300), ref : 10315/609

ACY ROMANCE: Maison de 145 m² sur une parcelle de 445 m².
Le rez de chaussée est composé d'un spacieux salon salle à manger avec accès terrasse, cuisine à aménager, salle de bains, WC, une chambre et un bureau.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, grenier aménageable.
Un sous sol complet avec plusieurs pièces dont la chaufferie agrémente ce bien.
Les fenêtres du rez de chaussée sont en doubles vitrages bois. Le système de chauffage est au fuel, la chaudière est récente (2021)
Un garage d'environ 20 m² est accolé à la maison. Des travaux sont à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 28/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3730 € et 5100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL A. MANGIN

3 Quai d'Orfeuil
08300 RETHEL
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