Maison à vendre Rethel 08300 Ardennes - 6 pièces 121 m2 à 241500 euros

Maison a vendre Rethel 08300 Ardennes 121 m2 6 pièces 241500 euros

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241 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 121 m²

Surface terrain: 530 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 10315/607

Descriptif

Maison à vendre à Rethel dans les Ardennes (08300), ref : 10315/607

Rethel
Dans un quartier résidentiel et recherché, venez découvrir ce magnifique pavillon de 121 m² habitable sur une parcelle de 529 m².
Elaboré sur un sous sol complet, cette maison nous offre un lumineux salon/séjour avec une cheminée et un poêle à granulés, une cuisine avec une baie vitrée donnant sur la terrasse pour vous permettre de profiter des extérieurs, trois jolies chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Rénovée avec goût, cette maison bénéficie d'une chaudière neuve au fuel, de fenêtres en doubles vitrages, et de tout le confort nécessaire .
Diagnostics en cours

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3940 € et 5390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL A. MANGIN

3 Quai d'Orfeuil
08300 RETHEL

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