🏡 À vendre - Beau pavillon individuel à Fumay (quartier du Charnois)
Situé dans un quartier calme et recherché de Fumay, ce pavillon individuel construit sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle clôturée de plus de 700 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
> une entrée avec dégagement,
> une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m²,
> une chambre avec dressing,
> une salle d'eau récente,
> un WC séparé.
À l'étage, sur dalle béton :
> un palier desservant trois belles chambres mansardées,
> un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol complet permet d'accueillir deux véhicules et dispose d'un espace atelier ou stockage.
Côté confort, la maison bénéficie :
> d'un système de chauffage central au gaz (installation de moins de deux ans),
> d'un poêle à bois dans le séjour pour un complément de chaleur agréable,
> de menuiseries PVC double vitrage récentes,
> et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Le terrain entièrement clos, agrémenté d'un portail et d'une clôture récents (moins de deux ans), assure tranquillité et intimité.
Un bien idéal pour une famille recherchant confort, calme et autonomie, à proximité des commodités de Fumay et des sentiers verdoyants du Charnois.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1700 € et 2360 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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