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Achat - Maison
Vireux-Molhain (08320)
172 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Vireux-Molhain (08320)  Maison de maître 7 pièces 206 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
206  m2
Pièces
7
Chambres
5
Référence
08034/86

Maison de maître à vendre à Vireux-Molhain dans les Ardennes (08320), ref : 08034/86

Grande maison familiale de caractère à Vireux-Molhain
Située sur la commune de Vireux-Molhain, cette vaste maison de standing est idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres et ses généreux espaces de vie.
Rez-de-chaussée
Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, donnant accès à une vaste salle à manger, un salon confortable et une grande cuisine, complétée par une arrière-cuisine pratique. Un grand WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.
Premier étage
Un grand palier dessert trois chambres lumineuses, offrant des surfaces généreuses comprises entre 15 et 18 m², ainsi qu'une grande salle de bain.
Deuxième étage
Ce niveau propose également un grand palier, donnant accès à deux vastes chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier aménageable de 31 m², offrant de belles possibilités d'extension.
Extérieurs et dépendances
Cette maison bénéficie d'une jolie cour fermée, idéale pour des moments de convivialité en toute intimité. Elle dispose également d'un très grand jardin de près de 2 000 m², sur lequel est implanté un double garage. Ce terrain, situé en zone urbaine, est potentiellement constructible, sous réserve des prescriptions de la mairie.
Pour plus d'informations et pour vérifier les possibilités d'aménagement, nous vous invitons à prendre contact avec l'étude. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser, si vous le souhaitez, une visite de cette belle propriété.

Diagnostics (Réalisé le 01/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
152
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
35
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1806 € et 2400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS SEVERINE FILAINE

3 rue des Jardins de Larame
08230 ROCROI
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SIRET:
823 149 778 00016
TVA Intra-communautaire:
FR66 823 149 778
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