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Achat - Maison
Neyron (01700)
400 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Neyron (01700) 4 pièces 131 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
131  m2
Surface terrain
1 766 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz de ville
Référence
01073-104

Maison à vendre à Neyron dans l'Ain (01700), ref : 01073-104

Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.
Dès l'entrée, au 1er étage, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, avec accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-fermée meublée permet de préparer les repas tout en restant proche de vos proches.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de nombreux rangements, pensés pour le confort du quotidien.
Au rez-de-chaussée, un espace déjà aménagé avec cuisine d'été, chambre, salle d'eau et toilette offre de multiples possibilités : chambre d'ado, espace invités, bureau pour télétravail ou même coin indépendant pour un proche.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 1 766 m² : un véritable terrain de jeux pour les enfants, un espace pour installer une piscine, créer un potager ou organiser de belles réunions familiales.
Un grand garage complète ce bien.
Espace, luminosité, tranquillité... une maison pensée pour accueillir votre vie de famille.

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
297
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
47
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3260 € et 4480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
311 473 011 00022
TVA Intra-communautaire:
FR03 311 473 011
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