Au coeur du centre-ville de Belley, découvrez cet appartement T2 particulièrement lumineux, spacieux et agréable à vivre, situé au 2? étage d'un petit immeuble en pierre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour généreux associé à un coin cuisine, profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. La pièce s'ouvre directement sur le véritable atout du logement : une impressionnante terrasse couverte de 22m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dégagement permettant un usage pratique et fonctionnel.
L'appartement bénéficie d'une vue jardin, appréciable pour savourer le calme tout en restant à deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 59,85 m²
• Terrasse couverte : 22,63 m²
• Une chambre
• Exposition sud
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage électrique
• Immeuble en pierre, ambiance authentique
Loyer et conditions :
• Loyer : 540 € / mois hors charges
• Charges : 15 € / mois
• Dépôt de garantie : 540 €
• Disponibilité : 03 décembre 2025
Montants des honoraires et frais d'état des lieux selon barème légal.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 620 € et 890 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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