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Achat - Appartement
Ferney-Voltaire (01210)
470 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Appartement Ferney-Voltaire (01210) 4 pièces 87 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
87,56  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
01047-846

Appartement à vendre à Ferney-Voltaire dans l'Ain (01210), ref : 01047-846

FERNEY-VOLTAIRE - EXCLUSIVITÉ
Bel appartement T4 de 87,56 m² lumineux.
À deux pas des commerces, écoles, transports TPG et des douanes, à moins de 3 minutes de la frontière suisse et 10 minutes de l'aéroport international de Genève.
Dans une résidence récente et sécurisée (2013), au 3? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 87,56 m².
Il se compose d'un séjour de 27,52 m² avec accès à une terrasse de 16,27 m², d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé avec buanderie.
Annexes : grand garage en sous-sol (19,90 m²), place de stationnement en sous-sol sécurisé (14,40 m²) et cave (4,60 m²).
Informations complémentaires :
Charges annuelles : 3 440 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Classe énergie : C
Taxe foncière : 1 407 €

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3440.0 €
Diagnostics (Réalisé le 11/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
105
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
20
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 730 € et 1030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE LEMAN

13 chemin du Levant - Immeuble le Keynes
01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

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Votre contact : Farida HOMRI

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SIRET:
321 151 649 00027
TVA Intra-communautaire:
FR34 321 151 649
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