PRÉVESSIN-MOËNS : EN EXCLUSIVITÉ
Maison mitoyenne T4 - 91,70 m² - Secteur recherché de Prévessin-Moëns
Située dans un quartier résidentiel très prisé de Prévessin-Moëns, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
D'une surface de 91,70 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 235 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 39 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin, offrant un cadre agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards de rangement, dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison, en parfait état, offre de beaux volumes. Elle dispose d'une cour extérieure, d'une terrasse, d'un jardin, de deux places de stationnement extérieures et d'un garage de 19 m² avec mezzanine de rangement.
L'emplacement est particulièrement attractif, à proximité des commodités, des écoles et très bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève.
Copropriété de 40 lots.
Montant moyen annuel des charges : 223 €.
Taxe foncière : 862 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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