Appartement à vendre Challex 01630 Ain - 2 pièces 46 m2 à 245000 euros

Appartement a vendre Challex 01630 Ain 46 m2 2 pièces 245000 euros

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245 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 46,49 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Pompe à chaleur, Électricité

Référence: 01047-676

Descriptif

Appartement à vendre à Challex dans l'Ain (01630), ref : 01047-676

Challex - En Exclusivité :
Découvrez ce charmant appartement en rez-de-terrasse de type 2, situé dans une bâtisse du 19ème siècle divisée en deux lots. Avec une superficie de 46,49 m²,
Il vous offre :
Une entrée
Une cuisine équipée
Une salle de bains avec WC
Un salon lumineux
Une chambre avec placard de rangement
Le bien est actuellement loué en bail meublé depuis le 22 mars 2025 pour un loyer mensuel de 1 100 euros hors charges, et ce jusqu'au 22 mars 2026.
De plus, une terrasse vous permet de profiter d'un coin extérieur idéal pour savourer les journées ensoleillées.
C'est une belle opportunité pour un investisseur ou pour un futur propriétaire souhaitant acquérir un bien au charme indéniable.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 687 € et 929 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 chemin du Levant - Immeuble le Keynes
01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

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