Maison à vendre Ségny 01170 Ain - 6 pièces 127 m2 à 495000 euros

Maison a vendre Ségny 01170 Ain 127 m2 6 pièces 495000 euros

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495 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 198 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 01047-632

Descriptif

Maison à vendre à Ségny dans l'Ain (01170), ref : 01047-632

SEGNY CENTRE - Proche de toutes commodités !
Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de type 5 offre 127 m² habitables et un bel espace extérieur.
Elle comprend : Une entrée par le garage, une buanderie, un dégagement, ainsi qu'un palier desservant une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse et à un jardin de 198 m²,
Un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée.
À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC.
Annexes : Une place de stationnement privative, une cave, et un garage de 20 m² complètent ce bien.
Informations complémentaires :
Construction de 2005 - Chauffage électrique.
Nota : sous réserve d'un nouveau classement en catégorie D, conformément à la nouvelle réglementation de l'ADEME en vigueur à compter du 1er janvier 2026.

Diagnostics (Réalisé le 29/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 chemin du Levant - Immeuble le Keynes
01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

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