VILLIEU-LOYES-MOLLON : MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE AVEC VUE DÉGAGÉE
Le parfait équilibre entre vie au vert et connectivité (Gare de Meximieux & A42 à proximité).
Découvrez cette charmante maison familiale, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Située dans un environnement paisible, elle constitue le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la mobilité.
À seulement quelques minutes de la Gare de Meximieux (TER direct vers Lyon Part-Dieu) et de l'accès à l'autoroute A42.
et proche des commerces, écoles et services du centre-village.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Entrée fonctionnelle avec placard intégré,
Un salon-séjour traversant avec cheminée à foyer fermé pour
Cuisine équipé avec îlot central, ouvert sur le séjour pour plus de convivialité.
Une chambre (idéale pour le plain-pied ou le télétravail), un WC avec lave-mains et un accès direct au garage attenant avec un espace buanderie.
À l'étage :
Espace nuit : Trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards aménagés.
Salle de bains : Une pièce d'eau complète avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes.
WC indépendant.
UN EXTÉRIEUR TOURNÉ VERS LA NATURE
Détente : Une terrasse à l'arrière pour vos repas ensoleillés, à l'abri des regards.
Jardin : Terrain arboré et clos, comprenant un abri de jardin et un espace potager pour les amoureux de la terre.
Le plus : Une vue dégagée sur la nature environnante, offrant un véritable sentiment d'espace.
LES ATOUTS TECHNIQUES
Stationnement : Plusieurs places privatives (devant le garage et sur le côté via un portail).
Performance : Classe Énergie D.
Prix : 298 000,00 € HNI
Référence : 0106/7940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1410 € et 1950 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
