Maison à vendre Savigneux 01480 Ain - 4 pièces 98 m2 à 395000 euros

Maison a vendre Savigneux 01480 Ain 98 m2 4 pièces 395000 euros

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395 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 98,18 m²

Surface terrain: 98 327 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Poêle à charbon

Garage: Oui

Référence: 01083-1922

Descriptif

Maison à vendre à Savigneux dans l'Ain (01480), ref : 01083-1922

EXCLUSIVITE
Une ferme à cour carrée, entièrement à rénover, composée :
- D'une habitation (aménagée dans les années 1970), à rénover, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie (cheminée à foyer ouvert) et cuisine aménagée, petit dégagement desservant une salle de bains (baignoire), wc séparé, chaufferie, une pièce.
A l'étage : une chambre.
- Dépendances de ferme attenantes et aménagées au sein d'une cour carrée : granges, étables, loges à cochons, garages. Greniers.
Cour et terrains d'une surface totale de 9ha 83a 27ca (dont 6ha 35a 54ca actuellement loués)

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

428

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

156

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
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