Derniers SCOOPS des notaires de Gironde

Fruit d'un vaste travail de collecte effectué du 1^er novembre 2018 au 31 octobre 2019, la présentation à la presse le 7 février dernier s'est accompagnée de nombreux SCOOPS. Des tendances qui ne devraient pas manquer de modeler le paysage immobilier en 2020 !
Découvrons-les sans plus attendre :

• Place à l'accalmie sur les prix ! Une situation qui caractérise plutôt la ville de Bordeaux. Après une décennie de forte hausse, les appartements anciens s'accordent un petit répit. La progression des prix se limite à 1,4 % alors qu'elle s'est traduite par une ascension de plus de 40 % en 10 ans. Signe que le marché bordelais connaît désormais une progression saine et maîtrisée ! Avec pour effet collatéral d'engendrer une augmentation des prix qui affecte Bordeaux Métropole (+ 8 %) et le Bassin d'Arcachon (+ 6,5 %).
   
• Le Bassin privé de terrain ? Non pas que la montée des océans ait inondé toutes les terres autour du Bassin d'Arcachon. Simplement, les parcelles destinées à la construction se font de plus en plus rares. Au point que certains acquéreurs n'hésitent pas à coloniser le territoire landais… Espérons que la libération de foncier pourra s'opérer une fois les élections passées !
   
• Le neuf battu par l'ancien ! Oui à en juger par les volumes puisqu'en Gironde, les ventes dans le neuf ont reculé de 37 %. Ce qui profite à l'ancien où les transactions sur le marché des appartements ont augmenté de 8,6 %. Une baisse de forme des logements neufs qui s'explique aussi en raison du manque de terrains.
   
• Bordeaux sur la 2^e marche du podium ! Dans le palmarès des villes de province les plus chères de France, Bordeaux se classe en 2^e position, juste derrière Lyon. À 4 280 €/m², les appartements bordelais sont en bonne posture pour dépasser les 4 300 €/m² des lyonnais. Rendez-vous dans un an pour découvrir les résultats de ce grand derby entre l'Est et l'Ouest.
   
• Une formidable Gironde où vivre et investir ! Dans le doute de vous révéler un grand scoop… je voudrais rappeler à quel point le département de la Gironde compte des biens immobiliers de qualité dans un environnement privilégié. Si vous en doutez encore, rendez-vous chez votre notaire pour acheter !