423 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Maine-et-Loire

CHOLET, quartier des Hurtaudières. Maison de plain-pied construite en 2002, édifiée sur une parcelle d'environ 432 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une mezzanine, un garage attenant et un jardin à l'arrière complètent l'ensemble. Chauffage individuel au gaz naturel, menuiseries PVC, raccordement au tout-à-l'égout.

Au coeur du bourg de Toutlemonde, maison de ville mitoyenne construite avant 1949 en pierre et moellons, prolongée d'une extension en blocs béton, sous toiture en tuiles. Elle offre 80,35 m² habitables sur deux niveaux et se présente en bon état général. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 25 m², un salon, une cuisine d'environ 13 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres d'environ 13 m² et 11 m², ainsi qu'une mezzanine sous rampants offrant un espace d'appoint. Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants, chauffage par panneaux rayonnants électriques (2009), VMC hygroréglable. Un garage et un puits complètent le bien. Parcelle cadastrale de 159 m². Commerces et services du bourg à proximité. Classe énergie : C (165 kWh/m²/an). Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montfaucon-Montigné, cette maison ancienne de la fin du XVIIIe siècle a conservé le charme et la solidité des constructions d'autrefois : murs en pierre de 65 cm d'épaisseur, volumes généreux et belle hauteur de bâti. Agrandie et largement rénovée en 1985, elle offre aujourd'hui 206 m² habitables, sur un terrain de 784 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour, d'une cuisine prolongée d'une arrière-cuisine et d'un bureau, avec entrée, WC, chaufferie et réserve. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un WC et un rangement. Le grenier, en partie aménagé, offre un potentiel supplémentaire. Un jardin devant complète l'ensemble. Le chauffage associe une chaudière fioul et un chauffage au bois. Les menuiseries sont en bois et PVC, majoritairement en double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir, l'occasion de personnaliser cette maison à votre goût. Une demeure familiale pleine d'histoire, à découvrir. Classe énergie E (282 kWh/m²/an), classe climat C (26 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 400 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

MAZE-MILON (49630), Mazé, maison de plain pied offrant une belle luminosité d'environ 100 m² habitables comprenant une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir, trois chambres avec placards, salle d'eau. Grenier aménagable. Garage de 26 m². L'ensemble est implanté sur un terrain de 5821 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP Notaires vous propose à la vente, au coeur de Candé, cette maison de bourg à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Développant environ 80 m² habitables de plain-pied, la maison se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au-delà de cette partie habitable, le bien dispose d'une pièce supplémentaire aux volumes intéressants, actuellement habillée de lambris, laissant entrevoir différentes possibilités d'utilisation selon les besoins et les projets de chacun. À l'étage, un grenier aménageable sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires constitue un véritable atout supplémentaire, permettant d'envisager une évolution des espaces existants. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour privative permettant notamment le stationnement de véhicules, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 315 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les espaces, améliorer le confort et révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation, pour une résidence principale comme pour un investissement, dans une commune disposant de commerces et de services. À découvrir avec CAP Notaires !

Maison de plain-pied récente (2023) – 3 chambres – Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire À découvrir sur la commune d'Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, agréable pavillon de plain-pied construit en 2023, offrant des prestations modernes et un excellent confort thermique. En très bon état, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses équipements récents. Elle se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, lingerie, un garage isolé et carrelé avec porte motorisée. Un coin nuit composé d'un dégagement avec WC desservant 3 chambres et une salle d'eau. Les atouts confort et énergie : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Isolation thermique performante • Cuisine équipée et aménagée avec ilot • Volets roulants électriques • Adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Les extérieurs : • Jardin clos à l'arrière avec terrasse • Devanture aménagée avec stationnements en enrobé Une maison idéale pour profiter du confort d'une construction récente sans attendre ni subir les contraintes d'un chantier !

Située à Villevêque proche du bourg, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 76 m² sur une parcelle de 636 m². Son organisation simple et fonctionnelle en fait un logement facile à vivre au quotidien. La pièce de vie d'environ 26 m² constitue un espace central, complété par trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble offre une distribution pratique, adaptée à différents besoins d'occupation. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui laisse entrevoir un potentiel de mise au goût du jour. Elle dispose d'un grenier sur l'ensemble, de deux places de stationnement. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Sylvain d'Anjou. Dotée d'un agréable jardin paysager de 2000 m², vaste maison traditionnelle sur sous-sol comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains. Grenier aménageable sur l'ensemble. Buanderie, cave, atelier, chaufferie, deux garages. Préau, attenant à la maison, couvrant une terrasse. Débarras. Puits.

ANGERS SECTEUR ESA Une maison d'habitation de plain-pied comprenant : Entrée, deux chambres, cuisine aménagée, pièce de vie sur jardin, dégagement, salle d'eau, wc. Grenier avec accès extérieur. Jardin avec abri et sas vers la rue.

Située à Angers Lafayette, cette maison ancienne à rénover d'environ 78 m² habitables comprend au rez de chaussée, entrée, salon et cuisine. Au premier étage : deux chambres et salle de bains. Au deuxième étage : une chambre et un grenier. Le tout sur une parcelle de 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre sur DENEE dans un village de " caractère " le Maine et Loire (49). Cette maison ancienne avec vue sur la Vallée dispose de 92m². Elle comprend au Rez-de-Chaussée, une vaste entrée, une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage, un palier, une chambre, un grenier à aménager. Jardin clos de mur en pierres, un garage de 36 m2 environ, un cellier de 16 m2 environ. LES PLUS : environnement calme, vue dégagée, éléments anciens préservés

A VENDRE BOUCHEMAINE (49080), Quartier Pruniers, une maison à usage d'habitation de plain-pied, comprenant : entrée, séjour-salon (36 m²), cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres, wc. Garage attenant. Cave en sous-sol. Abri de jardin. Chauffage central gaz de ville / Tout à l'égout. Terrain de 270 m².