Maison a vendre Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 49123 Maine-et-Loire 49 97 m2 4 pièces 272480 euros 49019-3581 001

Achat - Maison Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 49123

272 480 €260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

272 480 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

444 m²

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Référence

49019-3581

Maison à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123) en Maine-et-Loire - Réf : 49019-3581

Maison de plain-pied récente (2023) – 3 chambres – Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire À découvrir sur la commune d'Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, agréable pavillon de plain-pied construit en 2023, offrant des prestations modernes et un excellent confort thermique. En très bon état, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses équipements récents. Elle se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, lingerie, un garage isolé et carrelé avec porte motorisée. Un coin nuit composé d'un dégagement avec WC desservant 3 chambres et une salle d'eau. Les atouts confort et énergie : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Isolation thermique performante • Cuisine équipée et aménagée avec ilot • Volets roulants électriques • Adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Les extérieurs : • Jardin clos à l'arrière avec terrasse • Devanture aménagée avec stationnements en enrobé Une maison idéale pour profiter du confort d'une construction récente sans attendre ni subir les contraintes d'un chantier !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES
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CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories
ZAC St Laurent
49370 Val d'Erdre-Auxence
Votre contact : Grégory AUDUSSEAU

SIRET510 172 182 00022

TVA intracommunautaireFR21 510 172 182

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