433 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Maine-et-Loire

Située à 7 min en voiture du centre, cette agréable maison en très bon état vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie d'env 39m2 avec cheminée et insert, ouverte sur l'extérieur avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardon clos idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec dressing, WC. A l'étage : deux grandes chambres sus combles, une salle d'eau, WC séparé Cette maison est édifiée sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage d'env 39m2, un atelier (env 25m2), une cave ainsi qu'un WC. Accès p m r Classée en B cette maison offre de bonne performances énergétiques. Proximité des commodités , idéal pour une famille. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers – Saint-Léonard Surface habitable : environ 159 m² DPE C (125) - GES C (25) 4 chambres – Bureau – Jardin Maison angevine de caractère située dans le quartier Saint-Léonard à Angers. Édifiée sur une parcelle de 144m², cette belle demeure offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison, en très bon état général, allie le charme de l'ancien avec des prestations confortables et fonctionnelles. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle à manger. Au premier étage, un palier dessert, WC, un bureau avec de grands placards sur-mesure, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains attenante. Le deuxième étage accueille WC, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'ensemble est complété par une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une petite dépendance, offrant un espace extérieur privilégié en coeur de ville. Achat d'un garage possible Atouts : • Maison angevine pleine de charme • Beaux volumes, 4 chambres et 1 bureau • Jardin avec dépendance Technique : • Huisseries : PVC • Chauffage : Gaz de ville Charges / Coûts : • Taxe foncière : 2 800 € / an

Saint-Saturnin-sur-Loire – 555 000 € HNI (dont 23 000 € d'honoraires de négociation – 4,32 % TTC) Surface habitable : environ 210 m² DPE : B (98) – GES : A (3) 4 chambres – Piscine – Dépendances – Garage – Terrain de 5 400 m² Longère de caractère en pierre de taille, implantée à Saint-Saturnin-sur-Loire sur un vaste terrain clos et arboré de 5 400 m². Cette propriété séduit par ses volumes, son cachet et son cadre paisible. La maison, en bon état général, s'organise sur deux niveaux desservis par un escalier en chêne brut. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour exposé sud-ouest profitant d'une cheminée à double foyer, une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains, deux bureaux, deux chambres, une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre aménagée sous combles et une seconde chambre avec porte-fenêtre. Une extension édifiée en 2009 abrite une cuisine d'été et un séjour d'été prolongeant agréablement les espaces de vie vers le jardin. À l'extérieur, le terrain clos par un portail motorisé offre un verger varié (châtaignier, pêcher, pommier, prunier, abricotier, cerisiers, poirier), un potager, un puits équipé d'une pompe (réservé à l'arrosage). Une dépendance avec un garage et un bûcher. Une petite cave voûtée pleine de charme Une piscine de 10 x 5 m (profondeur de 1,20 à 2,20 m) complète l'ensemble ; actuellement hors service, elle nécessite des travaux de rénovation. Atouts : Longère de caractère, pierre de taille Beaux volumes Terrain clos et arboré de 5 400 m², verger et potager Dépendances (garage, bûcher, cave) Extension avec cuisine et séjour d'été Technique : Toiture ardoise Huisseries PVC imitation bois (2009) – double et triple vitrage Volets roulants bois (Bouvet) Chauffage : pompe à chaleur air/eau (maison et piscine) Radiateurs acier Assainissement collectif raccordé (tout-à-l'égout) Charges / Coûts : Taxe foncière : 1 921 € / an

Idéalement située en plein bourg de Savennières, cette maison d'habitation de 168 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de vie au calme, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée via une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, un salon chaleureux, ainsi qu'un bureau. Un ascenseur dessert les niveaux, apportant un réel confort au quotidien. Ce niveau comprend également un atelier, une buanderie et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une lingerie. À l'extérieur, une grande cour complète l'ensemble, offrant un espace agréable et facile d'entretien. Les + : emplacement central, volumes généreux, ascenseur, panneaux solaires. À découvrir sans tarder !

ROCHEFORT-SUR-LOIRE - Maison de plain-pied de 93 m² avec accès direct au Louet Dans un environnement privilégié, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 93 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un grand terrain dont le fond de parcelle bénéficie d'un accès direct au Louet, offrant un cadre naturel exceptionnel et recherché. Atout supplémentaire : le terrain présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de détacher un ou deux terrains à bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité rare à Rochefort-sur-Loire, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement foncier.

Quartier résidentiel de Montreuil Juigné, maison d'architecte des années 1980 sur un grand terrain arboré comprenant au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse , salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, WC, salle de bains avec baignoire. A l'étage : Bureau mezzanine 2 chambres, WC, salle de douche. Sous-sol complet avec garage et buanderie. Jardin arboré de 1452 m² autour de la maison. Grand terrain en copropriété sur les bords de la Mayenne à deux pas de la maison

A VOIR SANS TARDER, Maison à Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire). De plain pied comprenant un hall d'entrée, une cuisiné aménagée et équipée, une arrière cuisine, une pièce de vie avec cheminée insert, donnant sur véranda, trois chambres , une salle d'eau, WC. Un garage, un grenier au-dessus. Un grenier isolé offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Un abris de jardin, une terrasse. Terrain clos LES PLUS : vie de plain pied, isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage et volets 2005, 2013, salle d'eau 2022, grenier évolutif

EXCLUSIVITE : Maison à usage d'habitation comprenant : Au Rez-de-chaussée: Entrée, couloir, Salon, Séjour-Salle à manger, cuisine, 2 chambres (dont une avec terrasse), salle de bain avec douche séparée, WC. Au sous-sol : Chaufferie, Remise avec cave, cave isolée. Jardin avec 2 dépendances (Garage + Atelier-garage).

EXCLUSIVITE LES PONTS DE CE - JACQUES PREVERT Maison de plain pied comprenant : Entrée, wc, cabinet de toilette, séjour, cuisine, bureau, 2 chambres Terrain clos avec dépendance. Ecole, commerces et bus à proximité.

ANGERS à 30 km, nous vous proposons ce Manoir propriété ancien située au coeur de l'ANJOU à 5 minutes de SEGRE et 30 minutes d'ANGERS, dans un village calme et authentique. Cette bâtisse a été rénovée avec le plus grand soin. Acheté un marceau d'histoire de l'ANJOU en parfait état Vous bénéficierez de deux espaces habitables, qui pourrons être relié. -Le premier, Un corps de bâtiments principal, formant un logement de 151,42 m² (DPE D) Au Rez-de-chaussée une entrée, un palier, couloir, dégagements, pièce de réception avec cheminée, cuisine avec cheminée, demi palier, couloir, 3 chambres, mezzanine, salle d'eau avec baignoire, WC. Jardin à l'arrière Partie de cour - Un deuxième un logement attenant au premier : type 3 de 102 m² (DPE D) Une suite d'annexes et de dépendances : - Partie d'un corps de bâtiments principal élevé sur caves, comprenant un seul niveau Deux pièces mansardes (non aménagées) possibilité de 85 m² habitable supplémentaires Four anciens, passage cocher sur l'extérieur, des remises, tour carré, un bâtiment à usage de remise LES PLUS / LE CHARME DE L' ANCIEN, LES ELEMENTS AUTHENTIQUES PRESERVES ET RENOVES, (pierres de tailles, parquets, poutres ...)

Avrillé – 367 500 € HNI (dont 17 500 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC) Surface habitable : environ 155m² DPE : D (192) – GES : B (7) 5 chambres – Bureau – Sous-sol – Garage – Jardin – Terrasse Maison familiale construite en 1977 sur la commune d'Avrillé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 792 m², cette maison sur trois niveaux séduira par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, un coin lingerie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue un second bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage, une cuisine d'été, une cave, deux pièces annexes, une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse. Atouts : • Belle surface habitable (155m²) • Sous-sol complet • 5 chambres et 1 bureau • Jardin et terrasse Technique : • Construction : 1977 • Chauffage électrique / PAC installée dans la pièce de vie et une chambre du rez-de-chaussée • Huisseries bois Charges / Coûts : • Taxe foncière : 1 902 € / an

Une maison d'habitation à vendre sur la commune des Ponts de Cé dans un quartier calme proche des commerces comprenant sur 190 m² habitable : - Au rez-de-chaussée : entrée et penderie, un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, WC, salle de bains, une chambre avec placard, un garage ; - A l'étage : quatre chambres, palier, salle de bains avec WC. Surface cadastrale de 777 m². Jardin, paysager et arboré. LES PLUS / Chauffage aérothermie 1 an, plancher chauffant, nettoyage fait tout récent murs, toiture, aménagement paysager et terrasse Maison en brique Maison posée sur pieux Taxe foncière 2542 €