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de notaires de maison à vendre en Maine-et-Loire

CAP NOTAIRES vous propose à la vente cette maison familiale d'environ 120 m², située dans le quartier du Verger à Cholet, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports en commun. Construite dans les années 1980, cette maison offre de beaux volumes et une distribution intéressante, avec plusieurs espaces de vie permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'un second espace de vie lumineux, ouvert sur la terrasse, pouvant être aménagé en espace détente, jardin d'hiver, salle de jeux ou coin lecture. Un WC et un local technique complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un garage équipé de panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la pompe à chaleur et de certains Velux, ainsi que des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure. Ces améliorations permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les visuels d'aménagement proposés dans l'annonce, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, permettent d'illustrer les possibilités de mise en valeur des différents espaces. DPE : D. Une maison familiale offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un potentiel d'aménagement intéressant, dans un quartier de Cholet proche des commodités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez CAP NOTAIRES.

À vendre – Propriété d'exception aux portes d'Angers ! Située à Andard, à seulement quelques minutes d'Angers, cette superbe propriété s'étend sur plus de 7 690 m² de terrain paysagé et arboré, entièrement clos. Cette maison d'architecte offre de très beaux volumes et une très bonne luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour de plus de 52m² avec cheminée, WC, dressing, dégagement avec placard, salle de bains, un bureau et une chambre spacieuse. À l'étage, le palier avec rangement dessert une première chambre, un double bureau, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'une seconde suite avec placard et salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC, débarras, ainsi qu'un grand garage, cave, atelier et local technique. En extérieur : • Une terrasse plein sud et une seconde à l'ouest, • Un espace piscine chauffée, • Un hangar de 300 m² avec panneaux photovoltaïques. • Un parc arboré soigneusement entretenu et propice à la détente. Rare sur le marché, cette propriété séduit par ses éléments architecturaux, son atmosphère lumineuse et chaleureuse, ainsi que sa situation idéale à proximité immédiate des commerces et de la vie angevine. Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

CAP-Notaires vous propose à la vente cette maison de type nantaise située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 121 m² de superficies habitables sur un vaste sous-sol complet de plus de 140 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres — idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet de stockage. L'habitation se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC. Pas de gros travaux à prévoir (DPE : D). Le terrain, entièrement constructible et joliment arboré, constitue un véritable atout. Sa superficie de 4 990 m² et sa vue dégagée en font un cadre de vie rare, avec de belles possibilités d'extension ou de division (sous réserve d'autorisations). À visiter sans tarder !

Saint Martin du Fouilloux ! En bord de RD, Maison individuelle à étage avec vie de plain-pied, la maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, cheminée insert, une première chambre, 2ème chambre avec salle d'eau, WC, une salle de bains à finaliser. A l'étage un palier desservant 2 autres chambres et un grand grenier. Les extérieurs sont clos et bénéficient une terrasse à l'abri des regards, stationnement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente lui permettant d'atteindre de bonnes performances énergétiques, les huisseries sont en double vitrage avec une excellente isolation phonique, elle reste évolutive avec son grand grenier. Un bien à découvrir.

Maison à rénover avec dépendances et 3 garages ? Distré Située sur la commune de Distré, découvrez cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. -Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. -À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, de plusieurs caves ainsi que de trois garages situés au fond de la cour. DPE : G Des travaux sont à prévoir. Une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un projet de rénovation.

L'office notarial de Chemillé vous propose à la vente cette maison à rénover entièrement à La Tourlandry d'une surface d'environ 70 m². Elle comprend une cuisine, un séjour en rdc, et à l'étage: deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour en façade avec terrain de 150 m². Travaux de rénovation importants dans leur globalité. Bien destiné à un projet de réhabilitation. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

MAISON A VENDRE BAUGE EN ANJOU 10 minutes BAUGE Ravissante maison de plain-pied avec une belle pièce de vie. Maison comprenant au rez-de-chaussée : Un séjour-salon avec une cuisine ouverte aménager et une cheminée insert, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc, un dégagement, un grand garage avec un grenier au-dessus. Annexe : Une cave, un appentis, un puits. Le tout sur un terrain clos d'environ 914 m

SAINTE GEMMES SUR LOIRE : Maison d'habitation de plain-pied comprenant entrée, cuisine, pièce de vie, cellier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, dépendances. Environnement calme proche du bourg de SAINTE GEMMES SUR LOIRE.

SAINT LEONARD Maison avec fort potentiel A proximité de la place du lycée d'Angers, cette maison de 98 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valorisation. Implantée dans un environnement résidentiel calme d'Angers, elle offre un équilibre appréciable entre tranquillité et accessibilité. • Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, pièce de vie, cuisine, grande salle de bains, WC. • Au 1er étage : salon séjour avec salle à manger, cuisine, chambre avec point d'eau, WC. • Au 2ème étage : grenier semi aménagé d'environ 25 m² avec point d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet à l'avant et à l'arrière du terrain. Le bien dispose également d'un garage et d'une petite dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : grande maison familiale, colocation, division ou projet patrimonial. L'emplacement constitue un véritable atout : centre-ville et gare TGV accessibles en 5 à 10 minutes, commerces et supermarchés à proximité (quartier de la Madeleine, Galerie Espace Anjou), établissements scolaires de tous niveaux rapidement accessibles, ainsi que tram et bus à proximité immédiate. Un bien rare par sa localisation, son potentiel et ses espaces extérieurs, à découvrir rapidement.

Angers Eventard _ Maison familiale offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, d'un jardin et d'un cabanon de jardin.

Réf. 1606 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison ancienne rénovée à CHOLET. Située au calme dans le quartier prisé des Halles/Parc de Moine, cette maison de près de 120 m² habitables vous propose un bel ensemble salon/séjour/cuisine aménagée de 41 m², trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une grande salle-de-bain à l'étage. Cave sous partie, garage avec portail électrique, terrasse et jardin clos. Equipement complet et entretien irréprochable. 280.0000 € + frais de négociation 10.000 € TTC (soit 3,57 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (178 kWh/m²/an) - GES D (36 kg CO²/m²/an).

Maison de Ville composée : En RDC : Entrée, douches, vestiaire, WC, bureau, salle de dance. Au premier étage : Cuisine, salon salle à manger, deux chambres, WC. Au deuxième étage : greniers. Cour.