Maison a vendre Distré 49400 Maine-et-Loire 49 107 m2 5 pièces 116480 euros 2018259 001

Achat - Maison Distré 49400

116 480 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

116 480 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

612 m²

Référence

2018259

Maison à vendre à Distré (49400) en Maine-et-Loire - Réf : 2018259

Maison à rénover avec dépendances et 3 garages ? Distré Située sur la commune de Distré, découvrez cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. -Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. -À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, de plusieurs caves ainsi que de trois garages situés au fond de la cour. DPE : G Des travaux sont à prévoir. Une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 368 kWh/m²/an 102 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes102kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN
Logo de SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN

Contacter l'office notarial
SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN

Rue des plantes
ZA du Champ Blanchard
49400 Distré
Votre contact : SELARL F. VARIN et C. VARIN

SIRET79828746200013

TVA intracommunautaireFR07798287462

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