Maison a vendre La Tourlandry 49120 Maine-et-Loire 49 70 m2 3 pièces 43000 euros 49062/810 001

Achat - Maison La Tourlandry 49120

43 000 € 40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 7.50% à la charge de l'acquéreur

43 000 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 7.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

496 m²

Référence

49062/810

Les +
  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre à Tourlandry (49120) en Maine-et-Loire - Réf : 49062/810

À vendre Maison à rénover à La Tourlandry. Située sur la commune de La Tourlandry, maison d'habitation à rénover entièrement, d'une surface d'environ 80 m². Elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour en façade et d'un espace potager non attenant. Travaux de rénovation à prévoir dans leur globalité. Bien destiné à un projet de réhabilitation. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 250 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE
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99 avenue du Général de Gaulle
BP 55
49120 Chemillé-en-Anjou
Votre contact : Tony DEFOIS

SIRET78881180000010

TVA intracommunautaireFR35788811800

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