Maison a vendre Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124 Maine-et-Loire 49 238 m2 9 pièces 840496 euros 49012-2124 001

Achat - Maison Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124

840 496 € 802 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 496 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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840 496 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

238 m²

Surface terrain

1305 m²

Référence

49012-2124

Maison à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) en Maine-et-Loire - Réf : 49012-2124

SAINT BARTHELEMY D'ANJOU, au calme d'une petite rue excentrée et à proximité immédiate du centre ville et des commodités, Propriété ancienne du XVIIIème siècle en bon état général offrant : - maison principale d'environ 155 m² comprenant au rez de chaussée : salon avec cheminée, agréable cuisine aménagée et équipée, véranda, buanderie, cellier, chambre, salle d'eau, wc ; à l'étage : mezzanine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc ; - maison annexe de plus de 82 m² (réunie grâce à la véranda de la bâtisse principale) comprenant au rez de chaussée : pièce principale avec cuisine aménagée, dégagement avec rangements, 2 chambres, salle d'eau, wc ; à l'étage : grande mezzanine, chambre ; - à l'extérieur : carport, atelier, bûcher, espace cour et agréable jardin clos arboré. Maison chaleureuse et familiale aux mulitples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 Place André Leroy
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49000 Angers

SIRET75051355800023

TVA intracommunautaireFR63750513558

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