Tous les articles de Swiklinski, Rédactrice juridique

Trouver le logement idéal avant d'avoir vendu son bien actuel peut faire naître un vrai dilemme : faut-il saisir l'occasion ou attendre d'avoir sécurisé sa vente ? Prêt relais, double charge, estimation du prix, logement temporaire… Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions pour vous aider à choisir la stratégie la plus adaptée à votre projet immobilier.

Une maison se construit rarement pour quelques années. Elle doit accueillir les projets d'aujourd'hui, mais aussi ceux de demain : une famille qui s'agrandit, un bureau à créer, un parent à recevoir, une envie de plain-pied ou une extension future. Grâce à sa conception en modules, souvent associée à l'ossature bois, la maison modulaire permet d'imaginer un logement plus souple, plus lisible et capable d'évoluer avec ses habitants.

Épargne mieux rémunérée, hausse des tarifs réglementés de l'électricité, prolongation de l'aide au carburant ou nouvelles règles contre les appels commerciaux : plusieurs changements vont affecter le quotidien et le budget des Français au cours du mois d'août 2026. Voici les principales mesures à retenir.
 

Longtemps considérés comme une simple formalité administrative, les diagnostics immobiliers sont devenus des documents essentiels dans un projet immobilier. Performance énergétique, état des installations, risques naturels ou présence d'amiante : ils influencent aujourd'hui les décisions des acquéreurs, les négociations et parfois même la valeur d'un bien. Plus qu'une obligation réglementaire, ils participent désormais à la transparence et à la sécurisation des transactions.

Longtemps associée aux maisons anciennes dotées d'un sous-sol ou d'une cave voûtée, la cave à vin semblait réservée aux demeures de caractère. Les solutions actuelles changent la donne. Grâce à des modules enterrés, il est désormais possible d'intégrer une cave à vin sous une pièce de vie, un garage, une terrasse ou une extension. Un aménagement qui séduit autant pour ses qualités de conservation que pour son esthétique et sa capacité à donner du caractère à la maison.

Face aux enjeux de rénovation énergétique, de confort et de valorisation du patrimoine, les menuiseries en bois continuent de séduire propriétaires et artisans. Longtemps associées aux maisons anciennes, elles trouvent aujourd'hui leur place dans des projets très variés, de la rénovation du bâti de caractère aux constructions contemporaines. Entre authenticité, performances techniques et durabilité, le bois conserve de solides arguments à l'heure où les attentes en matière d'habitat évoluent.

Lorsqu'on prépare sa succession, chacun souhaite pouvoir transmettre son patrimoine selon ses convictions et sa situation familiale. Mais peut-on réellement déshériter un enfant ? En France, la réponse est généralement non. La loi protège les descendants grâce à la réserve héréditaire. Pour autant, plusieurs outils permettent d'avantager un proche ou d'organiser sa transmission dans le respect des règles successorales.

Longtemps conçus autour de bureaux individuels et de salles de réunion classiques, les espaces professionnels évoluent. Travail hybride, recherche de flexibilité, bien-être des collaborateurs ou expérience client : les attentes ont profondément changé. Pour les entreprises comme pour les professions libérales, l'aménagement des locaux devient désormais un véritable levier d'attractivité, d'efficacité et de valorisation immobilière.

À première vue, l'automne semble peu propice aux projets de piscine. Pourtant, c'est souvent à cette période que se prennent les meilleures décisions. Étude du terrain, choix des matériaux, démarches administratives, comparaison des devis ou planification des travaux : anticiper plusieurs mois à l'avance permet souvent de gagner du temps, d'éviter les délais du printemps et de profiter pleinement de son bassin dès les beaux jours.

Télétravail, famille qui s'agrandit, besoin d'un bureau ou envie d'une pièce de vie plus généreuse… lorsqu'une maison devient trop étroite, plusieurs solutions permettent de créer de nouveaux mètres carrés. Extension au sol, aménagement des combles ou surélévation : chaque option présente ses avantages, ses contraintes techniques et son budget. Avant de se lancer, mieux vaut identifier la solution la plus adaptée à son projet et aux caractéristiques de son habitation.

Près de 9 000 milliards d'euros de patrimoine devraient changer de mains en France d'ici 2040. Derrière ce phénomène inédit, baptisé " grande transmission ", une question se pose dans de nombreuses familles : faut-il attendre la succession ou aider ses enfants et petits-enfants lorsque les besoins sont les plus importants ? Face à l'allongement de l'espérance de vie, à la hausse du coût du logement et aux difficultés d'accès à la propriété, la transmission patrimoniale évolue et s'organise de plus en plus tôt.

Studios mansardés, chambres sous combles, petites surfaces… tous les logements ne peuvent pas être proposés à la location. Hauteur sous plafond, surface habitable, ventilation ou performance énergétique : la loi encadre strictement les critères de décence imposés aux propriétaires bailleurs.