233 Annonces immobilières

de notaires dans le Loiret

MESSAS, Pavillon Loiret (45) Pavillon à rafraichir comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, petite cuisine aménagée donnant sur une terrasse cimentée à l'arrière de la maison, dégagement, 3 chambres, WC, salle de bains ; à l'étage (faible hauteur sous plafond) : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC sanibroyeur ; au sous-sol : garage, coin buanderie, coin atelier, pièce de stockage. Toiture en tuiles mécaniques, chauffage électrique, double vitrage bois ancien et volets battants en bois. Jardin clos, portail coulissant automatique en PVC et portillon, petite terrasse avant (cimentée). Le tout sur 811 m2. Travaux à prévoir; idéal pour un premier achat. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3000 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 200 € dont 5,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 091/1521 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement F3 peinture et agencement neufs comprenant: entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/salle à manger, wc, salle d'eau, 2 chambres. Grand balcon. Cave et garage - interphone Chauffage collectif Loyer mensuel: 650 € Provision charges mensuels : 145 € (comprenant chauffage collectif, eau et entretien des parties communes soit 1740 €/an) Provision de taxe d'ordures ménagères mensuelles: 20 € Dépôt de garantie: 650 € Frais de bail locataire: 585 € TTC Pas de procédure en cour - 166 lots DPE: C 135 Kw.h/m2/an GES: 24 Kg co2/m/an Renseignements et visites : [email protected] ou 02 38 85 21 13 ligne directe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORLEANS CENTRE, libre de suite, un studio de 22 m² au 2ème étage comprenant : une pièce principale avec kitchenette (plaque et frigo) et une salle d'eau avec WC.

Située dans le bourg de Chalette sur Loing, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Montargis et à proximité immédiate de tous les commerces, cette agréable maison de 116 M² vous séduira par sa luminosité, son confort et son environnement pratique. Édifiée en partie sur cave e, elle offre une distribution fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour salon lumineux, une chambre ainsi qu'un WC. Placards À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un débarras. La propriété comprend également un garage et une petite dépendance à usage de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, soigneusement entretenu, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

AMILLY Viroy, Une maison de plain-pied d'environ 96 m², élevée sur vide sanitaire, édifiée en 2012, et comprenant : entrée sur le séjour (28.50 m²) ouvert sur la cuisine aménagée (13.4 m²), 1 chambre (13 m²), couloir desservant 2 chambres (10.72 m² et 9.47 m²), un bureau à usage de petite chambre (inférieure à 9 m²), débarras/chaufferie. Véranda attenante d'environ 11.63 m² et atelier non attenant d'environ 14.91 m². Jardin de 609 m². Prestations : triple-vitrage bois, chauffage central gaz (chaudière à condensation), chauffe-eau solaire, tout à l'égout.

OLIVET, tram Victor Hugo, un studio meublé avec place de parking et machine à laver. Disponible de suite

Charmant studio neuf entièrement meublé 35 m2 comprenant pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique - Ballon d'eau chaude thermodynamique Emplacement de stationnement Loyer mensuel 490 € Provision de charges mensuelles 45 € (eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie 490 € Frais de bail: 441 € TTC 10 lots - pas de procédure en cours DPE: C 171Kwh/m2/an GES: A 6 KgCO2/m2/an Renseignements et visite: [email protected] ou 02 38 85 21 13 ligne directe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à Tavers, Loiret (45) Pavillon de maçon, de bonne facture, de 164,3 m² habitables, sur une parcelle de 1 850 m², comprenant : Entrée avec placard, 1 chambre ou bureau, 1 chambre parquetée, dégagement avec débarras, salle d'eau avec douche italienne, faite en 2010, grand WC, cuisine aménagée équipée, avec sas véranda à l'arrière de la maison, séjour avec cheminée, salon donnant sur une grande véranda à l'avant de la maison. À l'étage, grand palier, 3 chambres, WC, salle d'eau, grenier, accès aux combles avec isolation en laine de roche pulsée. Au sous-sol, dégagement avec placard, chaufferie avec chaudière Viessmann et adoucisseur, grand garage pour 3 véhicules avec point d'eau et buanderie, porte basculante électrique avec portillon (motorisation changée en 2022), grande pièce multiusages et grande cave sablonneuse. Nombreux placards et rangements dans la maison. Toiture en ardoises synthétiques, chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC partout avec volets roulants électriques et volets battants pour l'esthétique, climatisation réversible récente dans le séjour, ravalement refait en 2015 et tableau électrique refait en 2020. À l'extérieur, portail automatique en métal, cour goudronnée rouge à l'avant et à l'arrière, claustras brise vue pour l'intimité de la terrasse, terrasse en pavés de béton avec pergola récente, bûcher, garage séparé avec 2 appentis, poulailler, chenil et remise de jardin. Espace engazonné au fond du jardin et en façade sur rue, avec bassin. Nombreux points d'eau et branchements électriques à l'extérieur. A redécorer à son goût, mais gros oeuvre en bon état; beaux volumes, le tout en très bon état d'entretien. Idéal pour une grande famille, ou pour un artisan (plusieurs dépendances). Prix: 262 600 EUR HNI Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

À vendre – Maison sur sous-sol surélevé – Meung-sur-Loire Située dans un environnement agréable, cette maison des années 1965, édifiée sur un sous-sol surélevé, développe une surface habitable d'environ 77 m² et offre un beau potentiel. À l'étage principal, vous trouverez : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Le sous-sol complet comprend : Un garage Une chambre d'appoint Un WC Une chaufferie À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un garage indépendant. Maison équipée d'un chauffage au gaz de ville. Structure saine, nécessitant éventuellement quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder !

MONTARGIS - limite Villemandeur, une maison de 75 m² élevée sur sous-sol divisé en garage, buanderie, cellier, une pièce, et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, W.C, une chambre. A l'étage : une grande pièce mansardée à usage de chambre avec W.C/lave-mains (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Jardin de 438 m², avec terrasse et un espace de stationnement. Prestations : double vitrage PVC (2008), chauffage par PAC air/eau (2021), isolation extérieure - environ 10/15 cm (2008), tout à l'égout, fibre optique, portail électrique. Revenu annuel 820 € (contrat publicitaire).

ORLEANS, rue du Poirier, un appartement meublé, au dernier étage, comprenant : un salon-séjour avec cuisine aménagée (Lave-linge), une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC.

CHALETTE SUR LOING, proche Vésines, à quelques pas de la zone St-Gobain, Une maison de 132 m², et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, W.C, cuisine (6.4 m²), salon (11.8 m²), petite chambre (8.8 m²), chaufferie/buanderie. Au 1er étage : cuisine (8.5 m²), salon-salle à manger (28.9), 1 chambre (9.4 m²). Au 2ème étage : salle de bains (9.5 m²), 1 grande chambre avec dressing (27 m²), petite chambre (8.8 m²). Jardin clos de 922 m², avec garage de 50 m², puits. Prestations : double vitrage PVC + volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, forage qui alimente le WC lave-linge jardin. Travaux à prévoir : électricité.