376 Annonces immobilières

de notaires en Gironde

BEGLES limite TALENCE Bagatelle Appartement dans résidence avec piscine Trés bon état double vitrage 2ème et dernier étage sans ascenseur, place de stationnement. Chauffage individuel électrique charges de copropriété 79.96 EUR/mois Taxe foncière : 966 EUR

Maison à Vendre à Mérignac (33700) Secteur Le Jard/Capeyron, Cette maison de 197 m² pour une parcelle offrant un espace extérieur de 1837 m², se compose d'une entrée donnant sur un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, un salon, cheminée, deux chambres, dressing, une salle d'eau, deux wc, une buanderie, un cellier, un garage. A l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire et une douche, un wc. Une maison familiale construite en 2005, très bien entretenue qui bénéficie d'un grand jardin arboré avec piscine, un carport pour deux voitures et une dépendance. La localisation de cette propriété est proche des commodités telles que les bus (ligne 16, 33, 35), les écoles et les commerces, ainsi que des points d'intérêt variés, incluant des espaces verts, des infrastructures sportives et des événements culturels. Le prix de vente de cette maison est de 795 000 euros honoraires inclus. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac.

Il est des appartements dont l'emplacement, les volumes et le style composent un lieu où l'atmosphère est véritablement singulière. Au coeur des quais, dans un immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement offre un cadre rare, avec une vue privilégiée sur la Garonne et les ponts de Bordeaux. La rénovation contemporaine s'accorde ici avec élégance aux éléments de caractère et au charme intemporel de l'ancien. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. Le séjour, avec cheminée fonctionnelle, chaleureux et lumineux, est tourné vers le fleuve rythmé par le passage des bateaux. Les portes fenêtres et le balcon en fer forgé donnent du charme à la pièce. Dans son prolongement, la cuisine séduit par ses lignes élégantes et ses finitions raffinées. Elle apporte une touche contemporaine tout en respectant le caractère classique de l'appartement. Ce premier niveau se composé également d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier servant d'arrière-cuisine, particulièrement utile au quotidien. À l'étage, la décoration aux accents bord de mer apporte une atmosphère douce et décontractée, presque comme une parenthèse de vacances. Une seconde chambre et un espace nuit supplémentaire permet d'envisager différents usages selon les besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Et puis, il y a la terrasse. D'une superficie d'environ 20 m², ensoleillée jusqu'au soir, elle bénéficie d'une vue sur l'église Saint-Louis des Chartrons et sur la Garonne. Un lieu privilégié pour prendre le temps, recevoir ou simplement profiter. Un appartement de caractère, élégant sans être ostentatoire, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une adresse et un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout une qualité de vie et une vraie personnalité. À découvrir sans tarder. Coup de coeur. Surface totale au sol de 123 m², terrasse de 20 m², grenier de 13m². Climatisation réversible, pompe à chaleur.

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, PAREMPUYRE proche du centre, dans une rue calme, Belle maison de plain pied construite en 2019 composée : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 65.4 m², cellier 5.5 m², dégagement, WC 1.3 m², Salle d'eau de 6.2 m², 3 chambres (13.6 - 12.2 - 11 m²) Garage non attenant de 26 m² Cave à vin de 19 m² Très belles prestations Chauffage pompe à chaleur TF : 2000 EUR

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : ECHOPPE DOUBLE BORDEAUX Au 4, rue de Colmar Dans un quartier très calme et pavillonnaire, échoppe de plain-pied en pierre, à usage d'habitation, d'environ 75.60 m² sur une belle parcelle de 112 m². Composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un extérieur et une cave complètent le bien. Possibilité d'avoir une troisième chambre en supprimant une cloison. Chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière , fenêtres double vitrage ALU et PVC, volets roulants PVC, taxe foncière 2025 : Pour participer : - Se rendre sur 36himmo - Retrouver l'annonce - Cliquer sur "ce bien m'intéresse" - Remplir le formulaire d'inscription - Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne - Visiter le bien - Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 178.500 euros Le pallier d'enchères est de 1.500 euros Début des offres : 3 octobre 2026 à 12h00 Fin des offres : 3 octobre 2026 à 18h00 Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo. De 12h à 14h : 31 Août puis 9 et 16 septembre De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 14 et 15 septembre

Appartement à vendre à Mérignac (33700) Secteur Le Jard, Cet appartement d'une surface habitable de 79,87 m² se compose d'une entrée, un salon/séjour double, une cuisine, un cellier, 2 chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bains, rangements. Une cave et une place de stationnement. Ce bien demande des travaux de rénovation et de modernisation. Il est proposé au prix de 176 900 EUR honoraires inclus. La ville dispose de plusieurs services et équipements de proximité, avec des lignes de bus, des établissements scolaires, des commerces et un accès au tramway (Tram A à environ 900m). Mérignac bénéficie également de la présence de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, de zones d'activités, d'équipements sportifs, de structures culturelles et d'un accès rapide à Bordeaux et aux communes voisines. Ce bien peut convenir à un achat en résidence principale ou à un projet d'investissement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Mérignac.

BORDEAUX centre secteur FONDAUDEGE/ Palais Gallien à vendre Un appartement DUPLEX comme une petite MAISON en 2eme ligne d'un immeuble en pierre. Vous serez séduits par cet havre de Paix, une ravissante petite maison en pierre élevée d'un étage avec une grande terrasse en Teck expo SUD OUEST. au RDC beaucoup de charme pour ce séjour avec cuisine équipée de plain pied sur la terrasse une chambre, salle d'eau et WC A l'étage, un palier distribue, une grande chambre avec Salle d'eau et WC, une petite chambre enfant ou Bureau, Placards. TRAM et commerces à 2 pas

La Montagne, Découvrez tout le potentiel de cette villa familiale de type F5/6, offrant 170 m² habitables et proposant une configuration évolutive selon vos envies. Le séjour lumineux de 35 m² s'accompagne d'une salle à manger de 18 m² et d'une cuisine aménagée de 8 m², créant des espaces de vie conviviaux et agréables. Quatre chambres de 9 à 14 m² et une salle d'eau composent la partie nuit, tandis que la terrasse extérieure de 25 m² invite à profiter des journées ensoleillées. Grand atout supplémentaire : un vaste volume sous combles de 52 m² permet la création de deux chambres additionnelles ou d'un espace dédié à vos projets personnels. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 061 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Cette villa séduit par ses volumes, sa modularité et son cadre privilégié. Prix : 388 500 EUR FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Sendets, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 774 m² et composé de plusieurs bâtiments à réhabiliter. La maison principale développe environ 225 m² sur deux niveaux. Entièrement à reprendre, elle offre de beaux volumes et permet d'envisager la création d'une maison familiale spacieuse, avec une distribution des pièces à repenser en fonction de vos besoins. Attenante à la maison principale, une seconde habitation d'environ 53 m² est également à rénover. Elle peut facilement trouver son utilité en tant que logement indépendant, notamment pour de la location, ou être intégrée à un projet plus global. L'ensemble peut donc convenir à un particulier souhaitant créer sa résidence principale tout en disposant d'un logement complémentaire, mais également à un investisseur souhaitant étudier la possibilité de créer plusieurs logements destinés à la location, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet. Un séchoir complète également. Le bien nécessite d'importants travaux, mais sa configuration, ses surfaces et la présence de plusieurs bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement

A VENDRE, Gironde, proximité Bordeaux, LUDON MEDOC, centre ville, sur un terrain de 294 m², maison pierre transformée en local professionnel composé : Entrée/salle d'attente de 14.6 m², sanitaires 3.7 m², un bureau de 19.3 m², un bureau de 14.5 m², salle de repos/cuisine 14.5 m², sanitaires 1.3 m², salle d'eau 2.2 m². En fond de parcelle, un local indépendant avec une pièce de 13.5 m², sanitaires de 4.5 m² TF : 896 Eurs

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, LE PIAN MEDOC, secteur Feydieu, dans une rue calme, sur 2010 m² non divisible, maison des années 70 d'une surface de 114 m² env. composée : Sous-sol : Pièce 55.7 m² Rez de chaussée : Entrée 6.4 m², cuisine 13.8 m², salon/salle à manger 41.1 m², dégagements 8.3 m², salle de bains 6.1 m², 3 chambres (10.7 - 11 - 14.8 m²), WC, Garage attenant de 42.8 m². Maison en bon état d'entretien TF : 1 507 EUR

Ensemble immobilier composé de 2 logements haut de gamme à Saint-Denis-de-Pile : 208 m2 habitable au total, Piscine, jacuzzi et une seconde habitation Située à seulement 2 minutes du centre-ville, d'Intermarché et de toutes les commodités (école, maternelle, médiathèque, stade, pôle médical, commerces de bouche, services), découvrez cette propriété "clés en main". Entièrement rénovée entre 2019 et 2025, elle offre un grand confort sur un terrain paysager de 1500 m² entièrement clos et sécurisé. Une Situation Géographique Stratégique Profitez du calme de Saint-Denis-de-Pile tout en restant connecté aux pôles économiques : Libourne : à seulement 10 minutes. Bordeaux Centre : à 45 minutes via l'A89 Gare SNCF : Bordeaux Saint-Jean en environ 35 minutes La Maison Principale 173 m²: Espaces de vie : Un salon de 52 m² avec mobilier d'entrée sur mesure haut de gamme, complété par un second salon de 26 m² baigné de lumière pour vos moments de détente. cuisine ouverte de 14 m² avec mobilier sur mesure et équipement haut de gamme avec osmoseur, système aimanté anticalcaire général et buanderie attenante de 7m². Espace Nuit et Sanitaires : Une suite parentale de 25 m² (dressing, salle d'eau/toilettes), une 2ème chambre de 16 m² avec sa terrasse couverte privative de 10 m², une 3ème chambre de 13 m². En complément de la salle d'eau parentale, la maison dispose d'une seconde salle d'eau indépendante de 5 m² avec toilettes, idéale pour les enfants ou les invités. Un bureau de 7 m² complète l'ensemble. Options et rénovations réalisées : Ouvertures de porte 90 cm (accessibilité PMR), douche parentale de 1x2m, douche supplémentaire 1,20x0,90m, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires et climatisation réversible dans chaque pièce. Grâce à une rénovation complète et une isolation de pointe, cette propriété affiche un diagnostic de performance exceptionnel : Combles isolés en ouate de cellulose (confort thermique hiver comme été et acoustique optimal), couplée à une isolation complète des murs (R32). Gros-oeuvre : Toiture neuve (2025), assainissement aux normes (filtre compact de 2019). Menuiseries haute sécurité : Porte d'entrée de marque Bel'M Chauffage : Poêle à granulés Haut de gamme Rika Domo (contenance 50kg et 3 bouches) connecté. Domotique et Sécurité : Maison connectée (portail avec détection d'arrivée, volets roulants, éclairage), alarme intérieure/extérieure, fibre optique et vidéophone sur smartphone. Des Extérieurs conçus pour la détente : La propriété vous accueille par un portail électrique autoporté sur mesure signé Tschoeppé ouvrant sur une entrée soignée (allée en enrobé de 350m² avec 3 places de parking) et deux espaces de vie extérieurs distincts : À l'avant : Une terrasse souligne la façade, parfaite pour profiter de l'exposition matinale, bordée par un jardin paysager avec palissades en bois. À l'arrière : Un véritable espace détente accessible par un portillon signé Tschoeppé comprenant une terrasse en béton désactivé de 68 m² sous une pergola bois de 36 m², une piscine 5x10 m chauffée (PAC) avec volet électrique, une plage en composite de 84 m², et un jacuzzi 6 personnes avec sa propre pergola bois. Le deuxième logement indépendant (35 m²) Une seconde maison type T2, neuve de 2020, entièrement climatisée avec séjour/cuisine (21 m²), chambre (9 m²), salle d'eau avec toilettes (5 m²) et sa terrasse privée. Idéale pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif (sous-compteur électrique et compteur eau indépendant). Un bien rare, alliant domotique de pointe et prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir. Contactez notre négociatrice pour organiser une visite