374 Annonces immobilières

de notaires en Gironde

La Montagne, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale F7 aux volumes généreux avec vue mer, idéalement pensée pour conjuguer confort et convivialité. Avec 197 m² habitables et un balcon panoramique de 6 m², la pièce de vie comprend un salon salle à manger convivial de 26 m² et une cuisine équipée de 12 m². Cinq chambres spacieuses, de 11 à 27 m², offrent à chaque membre de la famille un espace individuel adapté, complété par une salle de bains et une salle d'eau pour répondre à tous les besoins. Véritable atout, le rez-de-jardin accueille un espace détente couvert de 69 m² ouvert sur une piscine, invitant à la détente et au partage en toute saison. L'ensemble, implanté sur un terrain de 593 m², bénéficie d'un cadre privilégié alliant intimité, loisirs et vue sur l'océan. Prix : 539 000 EUR FAI soit 520 000 EUR net vendeur et 3.83 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A louer à MERIGNAC (33700), résidence le Club, au centre ville, à proximité directe des écoles, commerces services, bus et tram, un appartement situé au 5ème étage, de type T3 de 60m², orienté au calme sur espaces verts et piscine, . Il comprend : entrée avec placard, cuisiné équipée, avec lave vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, plaques de cuisson, salon, salle à manger, chambre avec placard, salle de bain avec machine à laver, WC indépendant. L'appartement dispose de 2 balcon, 8m² coté séjour et 2 m² pour la chambres. Il profite également d'une cave, et d'une place de parking en sous sol. Le loyer avec les charges est de 860EUR/mois. Les charges comprennent l'eau (froide et chaude) et le chauffage de l'appartement (collectif). Dépôt de garantie : 750EUR Honoraires charge locataire : 790EUR

A vendre proche de Cadillac sur Garonne commune de Mourens, maison en pierre d'une surface habitable d'environ 106m² avec plusieurs dépendances d'une surface totale de 167m² . Le tout sur une parcelle de 600m² à laquelle s'ajoute une parcelle séparée de 320m². La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon de 21.7m², d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine et salle d'eau. A l'étage 4 chambres et WC Travaux de remise aux normes actuelles à prévoir : chauffage, assainissement, menuiseries

BEGLES limite TALENCE Bagatelle Appartement dans résidence avec piscine Trés bon état double vitrage 2ème et dernier étage sans ascenseur, place de stationnement. Chauffage individuel électrique charges de copropriété 79.96 EUR/mois Taxe foncière : 966 EUR

Maison à Vendre à Mérignac (33700) Secteur Le Jard/Capeyron, Cette maison de 197 m² pour une parcelle offrant un espace extérieur de 1837 m², se compose d'une entrée donnant sur un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, un salon, cheminée, deux chambres, dressing, une salle d'eau, deux wc, une buanderie, un cellier, un garage. A l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire et une douche, un wc. Une maison familiale construite en 2005, très bien entretenue qui bénéficie d'un grand jardin arboré avec piscine, un carport pour deux voitures et une dépendance. La localisation de cette propriété est proche des commodités telles que les bus (ligne 16, 33, 35), les écoles et les commerces, ainsi que des points d'intérêt variés, incluant des espaces verts, des infrastructures sportives et des événements culturels. Le prix de vente de cette maison est de 795 000 euros honoraires inclus. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac.

Il est des appartements dont l'emplacement, les volumes et le style composent un lieu où l'atmosphère est véritablement singulière. Au coeur des quais, dans un immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement offre un cadre rare, avec une vue privilégiée sur la Garonne et les ponts de Bordeaux. La rénovation contemporaine s'accorde ici avec élégance aux éléments de caractère et au charme intemporel de l'ancien. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. Le séjour, avec cheminée fonctionnelle, chaleureux et lumineux, est tourné vers le fleuve rythmé par le passage des bateaux. Les portes fenêtres et le balcon en fer forgé donnent du charme à la pièce. Dans son prolongement, la cuisine séduit par ses lignes élégantes et ses finitions raffinées. Elle apporte une touche contemporaine tout en respectant le caractère classique de l'appartement. Ce premier niveau se composé également d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier servant d'arrière-cuisine, particulièrement utile au quotidien. À l'étage, la décoration aux accents bord de mer apporte une atmosphère douce et décontractée, presque comme une parenthèse de vacances. Une seconde chambre et un espace nuit supplémentaire permet d'envisager différents usages selon les besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Et puis, il y a la terrasse. D'une superficie d'environ 20 m², ensoleillée jusqu'au soir, elle bénéficie d'une vue sur l'église Saint-Louis des Chartrons et sur la Garonne. Un lieu privilégié pour prendre le temps, recevoir ou simplement profiter. Un appartement de caractère, élégant sans être ostentatoire, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une adresse et un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout une qualité de vie et une vraie personnalité. À découvrir sans tarder. Coup de coeur. Surface totale au sol de 123 m², terrasse de 20 m², grenier de 13m². Climatisation réversible, pompe à chaleur.

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, PAREMPUYRE proche du centre, dans une rue calme, Belle maison de plain pied construite en 2019 composée : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 65.4 m², cellier 5.5 m², dégagement, WC 1.3 m², Salle d'eau de 6.2 m², 3 chambres (13.6 - 12.2 - 11 m²) Garage non attenant de 26 m² Cave à vin de 19 m² Très belles prestations Chauffage pompe à chaleur TF : 2000 EUR

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : ECHOPPE DOUBLE BORDEAUX Au 4, rue de Colmar Dans un quartier très calme et pavillonnaire, échoppe de plain-pied en pierre, à usage d'habitation, d'environ 75.60 m² sur une belle parcelle de 112 m². Composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un extérieur et une cave complètent le bien. Possibilité d'avoir une troisième chambre en supprimant une cloison. Chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière , fenêtres double vitrage ALU et PVC, volets roulants PVC, taxe foncière 2025 : Pour participer : - Se rendre sur 36himmo - Retrouver l'annonce - Cliquer sur "ce bien m'intéresse" - Remplir le formulaire d'inscription - Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne - Visiter le bien - Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 178.500 euros Le pallier d'enchères est de 1.500 euros Début des offres : 3 octobre 2026 à 12h00 Fin des offres : 3 octobre 2026 à 18h00 Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo. De 12h à 14h : 31 Août puis 9 et 16 septembre De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 14 et 15 septembre

Appartement à vendre à Mérignac (33700) Secteur Le Jard, Cet appartement d'une surface habitable de 79,87 m² se compose d'une entrée, un salon/séjour double, une cuisine, un cellier, 2 chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bains, rangements. Une cave et une place de stationnement. Ce bien demande des travaux de rénovation et de modernisation. Il est proposé au prix de 176 900 EUR honoraires inclus. La ville dispose de plusieurs services et équipements de proximité, avec des lignes de bus, des établissements scolaires, des commerces et un accès au tramway (Tram A à environ 900m). Mérignac bénéficie également de la présence de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, de zones d'activités, d'équipements sportifs, de structures culturelles et d'un accès rapide à Bordeaux et aux communes voisines. Ce bien peut convenir à un achat en résidence principale ou à un projet d'investissement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Mérignac.

BORDEAUX centre secteur FONDAUDEGE/ Palais Gallien à vendre Un appartement DUPLEX comme une petite MAISON en 2eme ligne d'un immeuble en pierre. Vous serez séduits par cet havre de Paix, une ravissante petite maison en pierre élevée d'un étage avec une grande terrasse en Teck expo SUD OUEST. au RDC beaucoup de charme pour ce séjour avec cuisine équipée de plain pied sur la terrasse une chambre, salle d'eau et WC A l'étage, un palier distribue, une grande chambre avec Salle d'eau et WC, une petite chambre enfant ou Bureau, Placards. TRAM et commerces à 2 pas

La Montagne, Découvrez tout le potentiel de cette villa familiale de type F5/6, offrant 170 m² habitables et proposant une configuration évolutive selon vos envies. Le séjour lumineux de 35 m² s'accompagne d'une salle à manger de 18 m² et d'une cuisine aménagée de 8 m², créant des espaces de vie conviviaux et agréables. Quatre chambres de 9 à 14 m² et une salle d'eau composent la partie nuit, tandis que la terrasse extérieure de 25 m² invite à profiter des journées ensoleillées. Grand atout supplémentaire : un vaste volume sous combles de 52 m² permet la création de deux chambres additionnelles ou d'un espace dédié à vos projets personnels. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 061 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Cette villa séduit par ses volumes, sa modularité et son cadre privilégié. Prix : 388 500 EUR FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Sendets, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 774 m² et composé de plusieurs bâtiments à réhabiliter. La maison principale développe environ 225 m² sur deux niveaux. Entièrement à reprendre, elle offre de beaux volumes et permet d'envisager la création d'une maison familiale spacieuse, avec une distribution des pièces à repenser en fonction de vos besoins. Attenante à la maison principale, une seconde habitation d'environ 53 m² est également à rénover. Elle peut facilement trouver son utilité en tant que logement indépendant, notamment pour de la location, ou être intégrée à un projet plus global. L'ensemble peut donc convenir à un particulier souhaitant créer sa résidence principale tout en disposant d'un logement complémentaire, mais également à un investisseur souhaitant étudier la possibilité de créer plusieurs logements destinés à la location, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet. Un séchoir complète également. Le bien nécessite d'importants travaux, mais sa configuration, ses surfaces et la présence de plusieurs bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement