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de notaires en Gironde

BORDEAUX - SAINT-SEURIN - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE À proximité immédiate de la Place des Martyrs de la Résistance, dans le quartier Saint-Seurin, appartement de type 4 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 34 m² exposée plein sud, prolongée par une terrasse de 26 m² ainsi que d'une cuisine donnant également sur cet extérieur. Seul appartement à cet étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, la rue étant à sens unique et peu circulante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand dressing et un dégagement avec rangements. L'appartement offre un bon potentiel et pourra être remis au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de l'aménagement de la terrasse, afin de l'adapter aux attentes actuelles. Terrasse, dernier étage, ascenseur, parking et cave constituent autant d'atouts recherchés, à quelques minutes des commerces et de l'hypercentre bordelais.

Appartement rénové 3 chambres à vendre à Libourne (33500) en Gironde (33) Idéalement situé proche des commerces, écoles et transports venez découvrir cet appartement lumineux. Il comprend : une entrée avec rangement, un salon séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, 3 chambres confortables avec placards intégrés, salle d'eau moderne, buanderie, WC séparé L 'appartement est doté d'une climatisation, le système de chauffage est au gaz de ville les charges de copropriété s'élèvent à 144 euros par mois. Pour tout complément d'informations et organiser une visite contactez Aurélie Pérez, notre négociatrice.

Maison A VENDRE à Bordeaux - Quartier Saint-Augustin- Stade Chaban Delmas - Hôpital Pellegrin Dans un secteur résidentiel recherché de Bordeaux, à proximité des commodités et des transports, venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 30, au style Art déco. Elle développe environ 123 m² habitables et offre un séjour double lumineux et traversant d'environ 30 m², ouvert sur une petite terrasse, une cuisine, trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un garage de 21 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses parquets et ses belles hauteurs sous plafond. Les menuiseries sont récentes et la chaudière gaz a été remplacée en 2025. Le tout sur une agréable parcelle en L de 366 m², offrant un bel extérieur à aménager et à profiter. Une maison pleine de charme et de caractère, idéalement située dans un quartier apprécié de Bordeaux.

Appartement A VENDRE à BORDEAUX Caudéran Situé au sein de la résidence Les Domaines, rue Poujeau à Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement de type T1 d'une superficie d'environ 30,80 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin nuit ouvert, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La pièce principale et la cuisine donnent accès à un balcon d'environ 8 m². Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée d'environ 6 m². L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail ayant pris effet le 21 mai 2020, pour un loyer mensuel de 502.43 EUR hors charges auquel s'ajoutent 62.41 EUR de provisions sur charges Le logement est en bon état général et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Appartement A VENDRE à BORDEAUX Caudéran Situé au sein de la résidence Les Domaines, rue Poujeau à Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement de type T1 de 30.85 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit ouvert, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce principale et la cuisine bénéficient toutes deux d'un accès à un agréable balcon exposé Est d'environ 8 m², offrant une vue sur le parc de la résidence. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée d'environ 6 m². L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail ayant pris effet le 1er mars 2014, pour un loyer mensuel de 428 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 49 EUR de provisions sur charges. L'appartement est à rénover et nécessitera des travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d'eau et des prestations générales. Les menuiseries sont d'origine et en simple vitrage. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, maison de plain-pied implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Elle bénéficie d'un cadre agréable, sans nuisance de circulation, avec un jardin plat et engazonné entourant l'habitation, agrémenté de plusieurs essences d'arbres et plantations. L'agencement intérieur offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse et le jardin, 4 chambres de belles dimensions, dont une de plus de 15 m² et une autre d'environ 17 m². Menuiseries en double vitrage avec petits bois sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques et isolation des combles réalisée par soufflage. Grand garage attenant d'environ 40 m² et vaste allée carrossable permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.

SAINT-EULALIE (Gironde), à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de plain-pied aux volumes généreux, développant 194 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2972 m2, sans vis-à-vis. Construite en 1973, puis agrandie en 1990, cette propriété séduit immédiatement par son cadre verdoyant et son potentiel rare. Dès l'entrée, vous accèderez à une pièce de vie chaleureuse de 44,5 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine équipée, complétée par une arrière cuisine et une buanderie, offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un véritable atout pour une vie de famille confortable ou un projet d'accueil. Un bureau vient complété l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère : parc arboré, dépendances, abri voitures.... un environnement propice à la détente, aux projets ou à l'aménagement d'espaces supplémentaires. Une propriété idélae pour une grande famille, profession libérale ou projet de vie au vert.

A vendre à LA TESTE DE BUCH (33260) : entre le centre ville et le port, très agréable villa de 90m² sur 2 niveaux qui comprend au rez de chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine, suite parentale avec salle d'eau, WC et à l'étage deux chambres dont une avec douche et placard. Cette maison en fond d'impasse, sur une parcelle de 446m² , profite d'un bel espace extérieur et d'une piscine. Chauffage électrique et climatisation. Parquet massif au sol au rez de chaussé et stratifié à l'étage. Huisseries double vitrage, avec retard d'effraction dans le séjour. La localisation de ce bien permet d'accéder facilement aux commodités. Les arrêts de bus, les écoles et les commerces se situent à proximité. De plus, la gare et les divers services du centre-ville sont accessibles rapidement. La Teste-de-Buch est une commune dynamique offrant divers points d'intérêt, notamment le parc naturel des Landes de Gascogne, le bassin d'Arcachon et ses plages. La proximité avec ces sites naturels favorise les activités de plein air et les loisirs.

A vendre sur la commune de Semens à environ 8 km de Cadillac , bâtiments agricoles d'une surface totale d'environ 460m² viabilisés sur une parcelle de 2518 m². Certificat opérationnel délivré le 27/04/2026 pour un changement de destination en habitation Ce certificat ne vaut pas autorisation de construire. Toute construction fera l'objet d'une demande de permis de construire

TALENCE - T1 très bien situé proche commerces, transports en commun (proche tram) et lycées. Au 17 rue Roger Salengro - 33400 TALENCE Agréable T1 lumineux, situé au 3ème étage d'un immeuble, comprenant une pièce à vivre sur agréable balcon, coin cuisine aménagé et équipé (plaque cuisson et réfrigérateur), salle de bains avec wc. Une place de parking extérieur incluse. Provision pour charges incluses : eau froide A votre charge : gaz et électricité - taxe ordures ménagères 121EUR (à régler une fois par an).

A vendre à PESSAC, secteur alouette, en deuxième ligne, sur un terrain de 1000m² environ, une maison individuelle de 120m² comprenant sur 2 niveaux : salon-séjour, 2 cuisines, buanderie, bureau, 4 chambres, salle d'eau avec Wc, salle de bains, WC et véranda coté sud. Une partie de la maison au rez de chaussée peut être rendue indépendante avec la possibilité de séparer un apertement de type T2 avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Chaudière gaz de ville, panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire. Elle profite d'une cheminée dans le séjour. Maison construite en 1973, prévoir travaux d'amélioration. Elle dépend d'une copropriété de 2 lots, indépendants, sans syndic, charges, ni assemblées générales. La maison est situé au calme, proche des commodités, écoles, commerces, tramway et gare. Elle profite d'une belle parcelle arborée.

Maison A VENDRE à LIBOURNE - Centre-ville Maison individuelle à usage d'habitation, située à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, développant environ 220 m² habitables et implantée sur une belle parcelle de 1 846 m². Édifiée en pierre de taille sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, plusieurs pièces de réception, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre, un WC ainsi qu'une cuisine. Les pièces bénéficient notamment de parquets, moulures, cheminées et d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un palier dessert six chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cabinet de toilette ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un agréable parc arboré, offrant un bel espace extérieur. La parcelle permet par ailleurs le stationnement et l'accès de plusieurs véhicules, avec la possibilité de rentrer directement sur la propriété. Une annexe indépendante d'environ 25 m², un garage attenant d'environ 25 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La toiture a été récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant différentes possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. Le bien peut ainsi convenir à une habitation familiale, mais présente également un potentiel intéressant pour un investisseur ou un professionnel, notamment dans le cadre d'une réhabilitation, d'une division en plusieurs logements ou de la création de bureaux ou autres espaces professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires.