366 Annonces immobilières

de notaires en Gironde

TALENCE ( GIRONDE-33400): secteur BETHANIE/PEIXOTTO, A Proximité immédiate du Campus Universitaire, A Vendre Ensemble Immobilier composé de deux maisons avec garage, jardin et dépendance . Cet ensemble immobilier comprend - une maison principale d'une surface habitable de 109 m² composée d'un couloir d'entrée, trois chambres, un bureau, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc , une buanderie, un cellier . - une maison annexe d'une surface habitable de 35.72 m² composée d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, une mezzanine . Grand jardin avec une dépendance ( 15m² env.) et un garage (15m² ). A proximité immédiate de la station de TRAM B "Béthanie" ( 300m env), des arts et Métiers, des Universités et de PEIXOTTO. Ce bien offre un beau potentiel, idéal pour une maison familiale ou un projet d'investissement locatif .

Très bel Appartement meublé avec rooftop et loggia à Bordeaux (33100) - Quai de Brazza Cet appartement de 61.59 m² se trouve dans un immeuble récent construit en 2021. Il se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une loggia (10 m2) et d'un rooftop (62 m2) avec une vue imprenable sur les Quais, le Pont Chaban Delmas et la Cité du vin. La cuisine est équipée de nombreux meubles haut et bas et d'un électroménager comprenant lave-vaisselle, four, four micro-ondes, plaque vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur-congélateur. L'appartement de 3 pièces avec deux chambres (12 et 10 m2) bénéficie d'un système de chauffage commun par géothermie (basse consommation DPE A). Une loggia est également accessible depuis la cuisine, offrant un espace extérieur très agréable. De plus, trois grands placards sont disponibles. Appartement meublé avec goût et confortable (bien équipé). Depuis l'entrée, vous aurez accès par un escalier à un rooftop avec une vue panoramique sur Bordeaux. Un parking couvert et sécurisé complète ce bien. Concernant l'emplacement, cet appartement est situé à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus facilitant l'accès aux différents quartiers de Bordeaux. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied, permettant de répondre aux besoins quotidiens. Le centre-ville, avec ses nombreuses attractions, se trouve à quelques minutes en transports. Le loyer mensuel est fixé à 1319 euros (charges incluses) et se décompose ainsi : loyer de base : 985EUR complément de loyer : 184 EUR (compte tenu de son confort, de sa vue et de l'équipement) provisions sur charges : 150 EUR (charges incluses : ascenseur, parties communes, parking, eau et chauffage - charges régularisées annuellement). La taxe d'ordures ménagères est payable une fois par an en plus de ces charges : environ 196 EUR. Loyer soumis à encadrement des loyers : loyer de référence minoré : 572.79 EUR loyer de référence 819.15 EUR loyer de référence majoré : 985.44 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à Bordeaux.

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, BLANQUEFORT, zone industrielle, sur un terrain de 3112 m², bâtiment de 600 m² construit en 1992 composé : - Local loué 1212EUR/mois composé au rez de chaussée d'une pièce de 27 m², wc 1 m², entrepôts 44 m² avec mezzanine de 28 m² et au 1er étage, un bureau de 28 m². - Local libre composé : au rez de chaussée une grande pièce de 164 m², sanitaires 32 m², cuisine 27 m², à l'étage : Bureau 19.5 m², bureau 51 m², bureau 100 m², mezzanine 30 m², bureau 25 m² Parking goudronnés

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, PAREMPUYRE Centre, dans une rue calme, maison de plain-pied en pierre de taille de 104 m² hab., sur un terrain de 556 m², composée : Garage 21.2m², entrée 12m², salon/salle à manger/cuisine ouverte de 37 m² avec baies vitrées sur jardin, cellier attenant 6.7 m², 3 chambres (14.1 - 12.5 - 14.1 m²), salle d'eau 6.1 m², WC 1.4m². La maison a été entièrement rénovée récemment Chauffage par climatisation réversible. TF : 1 200 EUR

BORDEAUX (GIRONDE -33000) : Rue MOUNEYRA - A Vendre 1 place de parking dans petite résidence fermée et sécurisée. cette place de parking se situe au rez de chaussée, facilement accessible et idéale pour tout type de véhicule. Accès par portail électrique avec télécommande + portail piétons . Parking clos et couvert (une vingtaine de place au total environ). Environnement propre et entretenu. Emplacement recherché pour sa sécurité et sa praticité.

Nous vous proposons l’acquisition d’un immeuble de rapport à Bordeaux, implanté dans un secteur à forte demande locative et marché résilient. L’actif se compose de 6 logements : 3 T3 et 3 grands studios, offrant une diversification locative optimale et une mutualisation du risque locatif. Cette configuration permet de toucher plusieurs segments de locataires (étudiants, jeunes actifs, familles), assurant ainsi des revenus stables et pérennes.

À quelques minutes du parc Peixotto, au sein d'un ensemble résidentiel avec ascenseur, cet appartement de 102 m² occupe le troisième étage et bénéficie d'une configuration traversante favorisant l'apport de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie développe plus de 30 m² et s'ouvre au sud sur un balcon d'environ 12 m² profitant d'un panorama dégagé.La partie nuit comprend trois chambres de 11 à 14 m² pouvant accueillir famille, télétravail ou espace d'appoint selon les besoins. Une cuisine séparée de plus de 10m², une salle de bains et des wc complètent l'agencement intérieur. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager afin d'exploiter pleinement le potentiel de l'appartement. Pour le confort quotidien, le bien dispose également d'un espace de stockage privatif d'environ 5 m² sur le même niveau ainsi que d'un emplacement de stationnement réservé en extérieur. L'adresse offre un cadre de vie pratique avec les services du quotidien, les établissements d'enseignement et les transports accessibles à courte distance.

Bordeaux Appartement PMR T3 de 67.5m² avec grande terrasse + Parking Quai de Bacalan L'appartement a été construit en 2010. Il se situe dans un secteur de Bordeaux permettant l'accès aux commodités du quotidien : bus, écoles, commerces, services, centre-ville et tramway. Ces éléments facilitent les déplacements et l'organisation des activités courantes. A quelques pas du Tram et des quai de Bacalan (arrêta de Tram Les Hangars) , situé au 3ème étage d'une belle copropriété, cet appartement propose une surface habitable de 67.5 m² plus sa terrasse couverte de 19.40m² . Il se compose de trois pièces, distribué comme suit : une entré avec placard, un wc séparé, un salon avec sa cuisine US, son comptoir et son accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le parking en sous terrain complète l'ensemble. Le prix de vente de cet appartement est de 310 000 euros. Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition de résidence principale ou d'investissement immobilier à Bordeaux, dans une zone recherchée pour sa desserte et son environnement urbain. La copropriété fait l'objet de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 EUR par mois. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 250 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 140 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Bordeaux.

Magnifique maison Bordelaise de 192m² avec jardind de 300m² et double garage à Bordeaux Secteur Saint Bruno/ Saint Genes Rénovée par architecte, elle dispose d'une surface habitable de 192 m², sur un terrain arboré de 300 m². Une entrée avec dressing donnant sur un garage pouvant contenir 2 véhicules ainsi qu'une buanderie et du rangement amène au premier étage au lieu de vie avec un salon, une cuisine et un bureau ouvert donnant sur le jardin ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Au premier, 3 chambres sont proposées dont une chambre parentale. Il est proposé au prix de 875 000 EUR. La maison comprend également un sous-sol, un jardin et une terrasse. Ces éléments complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages selon les besoins. La localisation à Bordeaux permet un accès aux écoles, aux commerces, à la gare, au centre-ville et au tramway. La commune de Bordeaux offre un réseau de transports, des services de proximité et des accès vers les différents quartiers de la ville. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 DPE : Gaz 162 C et Emission de Gaz 25 C avec une estimation de couts annuels entre 2610EUR et 3600EUR (index 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux

Maison à vendre à Créon centre (33670) en Gironde (33). Quartier calme et recherché toutes les commodités à pieds pour cette maison construite en 1999 en bon état offrant une entrée une cuisine un séjour avec cheminée 3 chambres une salle de bains dégagement et garage attenant. Agréable jardin avec terrasse d'environ 600 m² . Prévoir des travaux de modernisation.

Bureaux à louer à Bordeaux (33) : Cours Georges Clémenceau, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, bureaux d'une surface de 45 m2 environ. Loyer : 1000 EUR HT + 70 EUR de provision sur charges. Libre début novembre 2026.

BORDEAUX-LE BOUSCAT (33000-33110) :Proximité Barrière du Médoc - MAISON --6 CHAMBRES -JARDIN A vendre Belle Maison d'une surface habitable de 225 m² environ offrant le parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Derrière une belle façade en pierre, la maison dévoile de généreux volumes et une distribution harmonieuse, pensée pour la vie familiale. Les pièces de réception baignées de lumière, conservent les prestations anciennes qui font tout le prestige de ces demeures : parquet, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond. La maison dispose de 6 chambres dont deux en rez de chaussée, trois salles d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche offrant un confort optimal à chaque membre de la famille, un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée. Coté jardin, l'exposition Ouest garantit une belle luminosité et de douces fins de journée dans un environnement à l'abri des regards. La maison dispose également d'une très grande cave. Possibilité Garage en location. A proximité des écoles, des commerces et du tramway.