359 Annonces immobilières

de notaires en Gironde

Nansouty, appt dans copropriété de 2 lots comprenant en rdc: entrée, 1er étage : palier et dégagements, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, au 2ème : chambre mansardée avec coin sdo + wc. Chauffage au gaz.

BOULIAC - Pour les amoureux des finitions haut de gamme Villa de 2025 au sein d'un environnement verdoyant développant 169 m² habitables et 43 m² de garage entièrement carrelé et isolé. Dès l'entrée vous profitez des volumes et de la luminosité de cette villa dont le plan intérieur vous permet de profiter pleinement du jardin en toute intimité Une cuisine conviviale entièrement équipée ouvre sur le double séjour traversant. Côté nuit 2 salles d'eau 3 chambres aux dimensions généreuses et une suite parentale avec dressings sur mesures. Une chambre supplémentaire avec accès indépendant et sanitaire. Domotique et pompe à chaleur apportant un confort été comme hiver.

A vendre en première ligne, au coeur du village ostréicole de L'Herbe, sur la presqu'île du Cap Ferret. Un bien rare, avec un emplacement exceptionnel en front de Bassin, avec une vue à 180°c. Une belle maison, de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 91 m² sur une jolie parcelle de 523 m² Composée d'une entrée, séjour, cuisine, couloir, trois chambres, salle d'eau et water. Une terrasse avec plus de 20m linéaire les pieds dans l'eau. Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz, chaudière de 20, poêle à bois, fenêtre simple vitrage bois, volets battants bois. Bien en copropriété de 6 lots, syndic bénévole, 350EUR/an de charges, un PC accordé par la mairie pour agrandir de 20 m²

BORDEAUX (33) LESCURE ST AUGUSTIN Je vous propose cette ravissante maison en pierres exposée Est Ouest quartier Lescure St Augustin. Venez découvrir cette maison familiale avec cave dans une rue calme en excellent état (fenêtres en double vitrage, porte changée, chaudière gaz récente, climatisation). La cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre une vue sur le jardin et communique directement avec le séjour salon. Une chambre sur le rez de chaussée, un wc et un cabinet de toilette (dans lequel une douche peut être ajoutée) et deux autres chambres à l'étage ainsi qu'un bureau, une salle de bains fraîchement rénovée avec douche et baignoire, un wc. Les combles peuvent être aménagées avec peu de frais et vous offrir un espace supplémentaire pour un coin enfants ou autre. Taxe foncière : 1968 EUR

Maison à vendre à Pompignac (33370) en Gironde (33). Sur une parcelle de plus de 7 hectares attenant , au coeur de la nature, belle maison conçue par l'architecte Legrix de la Salle à la fin des années 70 offrant sur plus de 250 m² de surface habitable une belle entrée une vaste pièce de vie d'environ 80 m² traversante avec cheminée et coin salon une cuisine équipée 5 chambres dont une suite parentale ( salle de bains WC dressing) une deuxième salle de bains dégagement cellier et garage attenant. La maison s'articule autour d'un patio fleuri qui ajoute un élément de nature et de luminosité. Cette maison nécessite des travaux de modernisation et de remise aux normes mais saura vous séduire par son volume et sa situation. Les 7 hectares de terrain sont arborés et vallonnés avec source, étang (récemment asséché auquel on peut redonner vie) et grande piscine (refaite en 2019). Un Chai non attenant de 170m² au sol complète ce bien rare sur le secteur. Pompignac se situe dans l'Entre-deux Mers, à proximité de Bordeaux (33 000). La commune bénéficie d'un accès facile vers les secteurs de la métropole bordelaise et ses infrastructures, ainsi que vers les communes voisines telles que Tresses, Fargues Saint-Hilaire, Yvrac et Salleboeuf. Le secteur est également connu pour sa proximité avec les vignobles et les espaces naturels de la rive droite.

BAZAS - MAISON DE VILLE AVEC PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Située à Bazas, cette maison de ville représente une belle opportunité pour développer un patrimoine immobilier avec un projet de division en 8 appartements, accompagné de places de parking. Un projet déjà élaboré par un architecte, avec un permis de construire déposé et accordé. Un gain de temps précieux pour avancer plus sereinement dans la concrétisation de votre investissement. Le projet prévoit la création de plusieurs logements répartis sur différents niveaux, offrant une perspective de revenus locatifs intéressante. Un projet déjà préparé, des plans réalisés, un permis accordé : vous disposez d'une base concrète pour donner vie à votre investissement. Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier ambitieux, avec un potentiel de rendement locatif attractif.

à vendre à GALGON (33133), 10 min de LIBOURNE, terrain à bâtir à vocation tertiaire, avec une visibilité exceptionnelle ! 625 m² avec possibilité d'acquérir le double de surface terrain viabilisé, assainissement collectif emplacement idéal pour un projet commercial, bureaux, locaux professionnels positionnement stratégique qui constituera un véritable atout pour votre entreprise

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, BRUGES, rue Fragonard, proche TRAM, dans une résidence de 2011, appartement de type T3 au 1er étage sans ascenseur d'une surface de 64 m², terrasse, 2 parking couverts, composé : Entrée 4.8 m², salon avec cuisine ouverte 27.2 m², chambre 12.2 m², chambre 14 m², wc, salle de bains 4.1 m², cellier 1.5 m² 2 parking couverts en rez de chaussée TF : 1 345 EUR Charges : 120 EUR/mois

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, BLANQUEFORT Centre, quartier Saturne, sur un terrain de 729 m², maison de Plain-pied des années 60, composée d'une entrée 5 m², salon/salle à manger 18.5 m², cuisine 8 m², WC 1.2 m², dégagement, 3 chambres (12.3 - 9.5 - 10.2 m²), salle d'eau 4.5 m². Garage en fond de parcelle d'une surface de 18 m² TF : 1 250 EUR Prévoir travaux de rénovation

Appartement T2 avec loggia, cave et parking sécurisé à proximité du Jardin Public et du tramway À proximité du Jardin Public, des Chartrons et à moins de 200 mètres des lignes de tramway C et E, découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2003, appréciable par la qualité de sa construction et le soin apporté à ses finitions. En excellent état d'entretien, l'appartement propose une agréable pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine équipée prolongée par un grand cellier offrant un bel espace de stockage ainsi qu'une entrée avec placard, une chambre avec rangement, une salle d'eau confortable et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une loggia permettant de profiter d'un espace extérieur au calme. L'appartement bénéficie également d'un accès sécurisé, d'une cave située au rez-de-chaussée et d'une place de stationnement extérieure sécurisée. La résidence, soignée et aux prestations de qualité a notamment bénéficié d'un ravalement de façade en 2018. Les charges de copropriété, gérées par un syndic professionnel, restent particulièrement contenues, de l'ordre de 60 euros/ mois. Classé C au DPE, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers et ne présente pas non plus de dépenses spécifiques à prévoir au niveau de la copropriété, au-delà de l'entretien courant. Un appartement qui conjugue qualité de construction, excellent état général, fonctionnalité et maîtrise des charges, dans un environnement recherché à proximité immédiate des transports et des commodités !

À proximité du CHU et de la faculté de médecine, entre le pôle hospitalier et la gare de la Médoquine, studio situé au 2e étage avec ascenseur. Entièrement rénové il y a trois ans, l'appartement présente un agencement fonctionnel et bénéficie d'une vue dégagée, d'une bonne luminosité et de menuiseries en triple vitrage. Il comprend une pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, un grand placard de rangement ainsi qu'une salle de bains avec arrivée d'eau pour lave-linge. Vendu libre de toute occupation, le bien pourra convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant y résider qu'à un investisseur. Précédemment exploité en location meublée, notamment auprès d'étudiants en médecine, il présente une rentabilité autour de 6% brut. Le mobilier et les équipements existants pourront être conservés par l'acquéreur s'il le souhaite ce qui en fait un logement immédiatement habitable. La résidence, bien entretenue, dispose d'un local à vélos. Les commerces et les transports en commun sont accessibles à proximité. Les charges de copropriété demeurent raisonnables. Enfin, les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés dans le cadre du plan pluriannuel de travaux : ravalement des façades, isolation thermique et remplacement des VMC. La quote-part correspondant au lot, supérieure à 12 000 euros, est intégralement réglée par le vendeur. Ces travaux programmés constituent un atout considérable pour la pérennité du bâti et la maîtrise des dépenses à venir !

BORDEAUX - BAIL REEL SOLIDAIRE Au sein de la résidence Nouvelle Voie, découvrez cet appartement T2 de 43,34 m², situé au 2ème étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 23,13 m², une chambre de 13,68 m² et une salle de bains avec wc de 6,53 m². Il se situe dans le quartier Bordeaux Euratlantique et bénéficie d'un accès au tramway et d'une vie pratique au quotidien. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d'éligibilité.