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de notaires en Gironde

MERIGNAC (33700) Avenue Aristide Briand Résidence Modigliani Ravissant appartement de 46 m² avec jardinet de 7 m² à proximité de Pellegrin au calme entouré de verdure avec place de stationnement Tramway ligne A et F juste à côté Charges 800 EUR à l'année Taxe foncière 965 EUR Ch individuel électrique

Appartement à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33) Cet appartement situé au deuxième et dernier étage est situé au coeur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de nombreux services et commodités. D'une surface habitable d'environ 25 m², il comprend un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement attractive. Le bien est idéalement localisé à proximité des arrêts de tramway, facilitant les déplacements dans la métropole bordelaise. Les commerces, restaurants et autres points d'intérêt sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Situé dans le quartier résidentiel de Primrose à Caudéran, à proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia faisant office d'arrière-cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. La salle à manger peut être aménagée en seconde chambre selon les besoins. Une grande cave complète ce bien. L'appartement est situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ascenseur et de nombreuses places de stationnement. Le ravalement de façade a été réalisé récemment et les parties communes sont en parfait état. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

A vendre à MARCHEPRIME (33380), laissez vous tenter par cette maison située aux portes du bassin d'Arcachon, et à 30mn de la métropole Bordelaise, de plain pied de 115m² habitables qui profite d'une vaste pièce à vivre de plus de 40m², de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Elle dispose de 3 terrasses que vous pourrez utiliser à votre convenance selon les saisons. Elle est équipée de panneaux solaires, d'un puits foré et d'une piscine hors sol. Un garage de plus de 30 m² accueillera votre voiture et autres équipements.

En plein coeur de Bordeaux, dans un quartier animé et recherché du centre-ville, découvrez ce charmant T2 en duplex, parfaitement agencé et offrant une belle optimisation des espaces. Situé aux 1er et 2ème étage, cet appartement séduit par son cachet et son agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine séparée ainsi qu'une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Le parquet et les pierres apparentes lui apportent une véritable authenticité et une atmosphère pleine de cachet. Un balcon complète cet espace et permet d'installer facilement une petite table et deux chaises pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert une grande chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, pour davantage de confort et d'intimité. Actuellement loué en meublé, ce bien constitue une opportunité d'investissement particulièrement attractive, offrant un fort rendement locatif grâce à sa localisation au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Bordeaux. Un appartement plein de charme et de caractère, idéal pour un investissement locatif ou pour profiter, à terme, d'un pied-à-terre au coeur de la vie bordelaise. À découvrir sans tarder !

La Montagne village, 64 chemin de la Vigie, parcelle de terrain d'une superficie d'environ 1200m² dont 700 m² constructible (zone Um) et 500 m² situés en zone Naturelle. Maison Tomi de 62 m² à réhabiliter + varangue En contre bas de la chaussée, orienté ouest, vue Montagne,

Charmante maison de ville rénovée avec terrasse à Bazas Au coeur de Bazas avec le privilège d'un cadre calme, venez découvrir cette ravissante maison de ville rénovée, qui a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m². Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse arborée, un espace extérieur appréciable en coeur de ville. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 26 m² avec sa salle d'eau et ses WC, offrant un espace nuit confortable. Baignée de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère. Son emplacement, son cachet et sa rénovation en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, qu'il soit à l'année ou saisonnier.

Maison de plain-pied des années 70 au cœur d’un hameau paisible – Fargues (à 5 min de Langon) A la recherche d'un cadre de vie paisible et des projets à personnaliser, cette maison de plain-pied des années 70 offre une base saine et de beaux espaces, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Située sur la commune de Fargues, au sein d’un petit hameau tranquille, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Langon et de toutes ses commodités. Implantée sur une parcelle piscinable de 731 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un grand cellier, transformé en quatrième chambre avec point d’eau, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités. La maison est à remettre au goût du jour et nécessite quelques travaux de confort. Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement. À visiter sans tarder !

Maison à Vendre à Camblanes-et-Meynac (33360) en Gironde (33) Entre Créon (33670) et Latresne (33360) ravissante maison en pierre en bon état d'environ 75 m² avec un agréable jardin et un garage non attenant d'environ 30 m². Elle offre un espace de vie très lumineux avec coin cuisine 2 chambres une salle d'eau un bureau mansardé et un cellier. Certes des petits travaux de modernisation ( cuisine et salle d'eau) s'imposent mais vous serez séduits par sa situation et ses possibilité d'évolution (agrandissement possible). Le centre ville est à moins de 5 minutes en voiture ou vous trouverez de nombreuses commodités et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Camblanes-et-Meynac.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A SAINT JEAN D ILLAC (33127) UN BIEN RARE AVEC PISCINE SUR PLUS D UN HECTARE DE TERRAIN (parcelle batie d'environ 1244 m² et 8827 m² en zone naturelle). Au coeur d'un environnement privilégié au fond d'une impasse découvrez cette agéable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionel, à proximité du centre ville de Saint Jean D'Illac. Elle se distingue notaement par sa pièce de vie lumineuse de 74m² (climatisée) idéale pour recevoir et profiter pleinement de cette demeure. Elle comprrend également : - Une buanderie. - Un bureau (12.94m²) - Trois chambres (11.22m², 12.95m²,13.23m²). - Un dressing. - Deux salles d'eau et 2 wc. A l'extérieur le cadre est particulièrement agréable avec un grand jardin paysagé et arboré, une piscine, une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La propriété dispose également d'un carport pouvant abriter plusieurs voitures ainsi que d'un espace indépendant situé à l'arrière de la maison pouvant servir de'atelier ou de débarras. Saint Jean d'Illac est situé à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, à 15 minutes environ de l'aéroport de Bordeaux Mérignac (33700) et des entreprises aéronautiques du secteur. Pour toutes informations complémentaires veuillez prendre contact avec Laurence Illan.

MERIGNAC (33700-GIRONDE) -A la limite de BORDEAUX -Secteur LE JARD. A VENDRE Maison des années 60 à remettre au goût du jour-Belle parcelle de 531 m²- Garage . A la limite de BORDEAUX, dans le secteur recherché du JARD, cette maison bénéficie d'un emplacement en retrait de rue sur une belle parcelle de 531 m². D'une superficie de 100 m² env. elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine séparée, un wc et à l'étage 3 chambres, une salle de bains . Un garage complète le bien. L'ensemble offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour créer une maison familiale, tout en profitant d'un environnement résidentiel à proximité immédiate de BORDEAUX et du Centre de Mérignac ainsi que du TRAMWAY. La parcelle, généreuse pour le secteur permet également d'envisager différents projets d'aménagement extérieur .

BORDEAUX RUE DUBOURDIEU à proximité de BERGONIE et du tram B Ensemble de 3 studios (27,63 m² + 18.90 m² + 18,57 m²) + 3 parkings (2 souterrains un extérieur dans résidence sécurisée) Ch individuel électrique Gardien, laverie, salle de sport au sein de la résidence. Deux appartements sont loués 500+ 50 EUR de charges. Un est vide et nécessite des travaux de remise en état. Les 3 stationnements sont libres. Charges globales mensuelles pour les 6 lots : 567.87 EUROS