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de notaires en Gironde

A VENDRE : MAISON A RAFRAICHIR SALLES Dans un quartier très calme et pavillonnaire, jolie maison de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 138.44 m² sur une belle parcelle d'environ 1185 m². Elle se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine, cellier/buanderie, couloir desservant trois chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains et water. Une belle véranda de 40 m² attenante et un garage attenant et communiquant de 24 m² environ complète le bien. Raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique avec radiateur et clim réversible dans le séjour, insert, cumulus de moins de 5ans, fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques en PVC, VMC, porte de garage et portail électrique.

À Andernos-les-Bains, en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et du Bassin accessibles à pied, saisissez cette opportunité d’investissement patrimonial portant sur la nue-propriété d’un appartement situé au 3e et dernier étage d’une résidence de 2015. D’une surface de 72,64 m², l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et surtout d’une exceptionnelle terrasse de 55 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec aperçu du Bassin. Le bien dispose également d’un emplacement privatif de stationnement en sous-sol, accessible directement par ascenseur. L’ensemble développe des prestations particulièrement recherchées sur le secteur : dernier étage, vaste espace extérieur, exposition idéale et emplacement central. La vente est consentie en nue-propriété avec réserve d’usufruit viager au profit d’une dame née en 1948. L’usufruitière conservera la charge des dépenses courantes d’occupation, des charges de copropriété, ainsi que de la fiscalité afférente au bien, et notamment de la taxe foncière. L’acquéreur réalisera ainsi un investissement patrimonial de qualité sur le Bassin d’Arcachon, sans aléa locatif ni gestion d’occupation. Première offre possible d'acquisition de la nue-propriété : 330 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 25 000 € d’honoraires de négociation, frais de notaire en sus.

Appartement à louer à Bordeaux (33) : Cours Edouard Vaillant, appartement de type 4 au deuxième étage d'un immeuble de 84,08 m2 environ comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine simple séparée avec balcon, salle d'eau, wc, 3 chambres et garage privatif.

STUDIO de 18,28 m² meublé loué Saint Genès/ Nansouty - rue Dubourdieu A vendre ce studio au rez de chaussée sur cour avec locataire en place loyer 500 EUR et 50 EUR de charges (bail du 19/10/2020) Chauffage individuel électrique. Charges trimestrielles 393.35 EUR. Laverie et salle de sport au sein de la résidence. Accès sécurisé. Résidence des années 1990 façade rénovée isolée par l'extérieur, double vitrage

Rive droite Bas Cenon limite Bordeaux 5 mn à pieds du tram Ravissante maison en pierres traversante avec atelier/garage buanderie. Parcelle de 192 m² Jardin d'accueil plein Est et cour abritée à l'Ouest avec vigne grimpante donnant accès sur un garage et une buanderie de 35 m² environ. De plain pied la cuisine le séjour double une chambre wc et salle d'eau A l'étage 3 chambres, 1 bureau. Chauffage gaz Climatisation à l'étage.

ARCACHON - T2 Bis de 39,85m² en parfait état avec Grande terrasse, parking et cave L'océan et le Casino sont à quelques minutes à pied ainsi que les commerces er restaurants. Dans cette résidence sécurisée, cet appartement de type T2 bis est situé au rez-de-chaussée de la résidence avec une terrasse donnant sur tout l'appartement qui se décompose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, d'un dégagement donnant sur une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre cabine organisée avec un lit mezzanine de deux places. La terrasse de 28 m² environ est accessible par des baies vitrées sur le salon et fenêtre sur la chambre. Un parking en sous-sol et une cave indépendante avec électricité complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état ainsi que la résidence qui a effectuée en 2025 un ravalement intégral de l'immeuble, la pose de couvertines, une étanchéité refaite à neuf avec pose de dalles sur les terrasses et réfection du réseau d'éclairage. Bref, une résidence qui a fait peau neuve :) Charges trimestrielles : 522 EUR ( eau comprise) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Quartier des Orangers, appt de type 3 de 89.11 m2 au dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour-cuisine équipée, dégagements, 2 grandes terrasses, 2 chambres, dressing, sdo, wc, chauffage au gaz. 2 parkings. Emplacement de qualité.

A deux pas du centre du Haillan, maison de ville type T4 comprenant : entrée, séjour avec placards, cuisine aménagée , wc, jardin, garage, à l'étage : palier, 3 ch, sdb et wc. Chauffage EDF.

Appart à vendre à Bordeaux(33) : Quartier Judaique, dans un immeuble en pierre , appart rénové au 2ème étage comprenant : entrée, dégagements, wc, séjour- cuisine, à l'étage : palier, salle d'eau avec wc et deux pièces. Emplacement de qualité.

Proche Parc Bordelais, maison de type 2 comprenant : entrée, salon-séjour donnant sur cour et jardinet, coin repas, cuisine, ch, SDB avec wc, cellier. Chauffage au gaz. Travaux à prévoir. Emplacement de qualité.

La Montagne, Ruisseau blanc, Ce terrain à bâtir est d'une surface de 516 m² situé en zone Um du plan local d'urbanisme. Le terrain est accessible par des voies publiques, facilitant les déplacements. Il est situé à proximité de divers points d'intérêt, tels que des écoles, des commerces, et des infrastructures sportives, ce qui peut être un atout pour les familles. Ce terrain représente une opportunité pour un projet de construction individuelle ou collective, en fonction des besoins et des aspirations des acquéreurs. prix : 149 800 € FAI à la charge du vendeur.

Maison récente de plain-pied de 4 chambres située à Vayres Cette habitation clé en main comprend 4 chambres, un séjour traversant lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme, un garage attenant carrelé Vous serez séduit par la qualité des prestations et le confort de cette habitation. La partie nuit comprend une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour l'ensemble. Les chambres disposent de nombreux rangements. La maison bénéficie également d'un cellier, d'un grand garage carrelé et d'une terrasse donnant sur le jardin. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un système domotique. La maison dispose d'un système de chauffage au sol, d'un poêle à bois Godin et d'une climatisation réversible. Proche des commodités : gare TER, accès rapide N89, à proximité de la A10 et de Bordeaux Contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Vayres.