369 Annonces immobilières

de notaires en Gironde

À proximité immédiate du Jardin Public, des commerces et d'établissements scolaires recherchés, ce bel immeuble en pierre du début du XX siècle développe 210 m² de surface carrez . Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée avec espace de rangement et un studio indépendant en bon état pouvant être loué ou utilisé en activité libérale... Le premier étage s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante de plus de 45m², bénéficiant de plusieurs orientations et de beaux volumes. Elle a conservé le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte prolonge de 10m² cet espace de réception. On trouve également une vaste chambre à cet étage. Une agréable terrasse partiellement couverte complète ce niveau en offrant un espace extérieur intime, au calme. L' étage supérieur, un bel espace nuit, comprend trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie et deux WC. L'immeuble présente un bon état d'entretien apparent. La façade est entretenue et la couverture a été intégralement remaniée il y a un peu plus de dix ans. Les menuiseries sont récentes, en double vitrage, avec volets roulants et volets bois, dans le respect du caractère architectural de l'ensemble. Une cave saine de plus de 50m² complète ce bien.

Maison de ville d'environ 80m² habitables, en R+1, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Floirac, à proximité immédiate de Bordeaux, des transports, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un garage de 80m², donnant accès à un jardin privatif d'environ 75 m². L'étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'une chambre et s'articulant autour d'une terrasse de près de 20m² on trouve un séjour et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Maison à rénover intégralement, présentant une structure saine mais nécessitant une remise aux normes électriques, une isolation à compléter, le remplacement des huisseries et la rénovation de la cuisine et la salle d'eau. La disposition intérieure actuelle demande à être repensée pour optimiser le volume du séjour. Points forts : environnement calme, proximité de Bordeaux, grand garage, terrasse, jardin, potentiel d'optimisation après travaux.

Dans un environnement calme avec 3200m² de jardin arboré, au sein du quartier Caychac à Blanquefort, en Gironde, à proximité de Bordeaux, maison de plain-pied construite en 2012. Très confortable et fonctionnelle, elle comprend trois chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau indépendant. Chaque pièce s'ouvre, par des portes-fenêtres, sur le jardin. Bonne isolation thermique et chauffage au sol. Sa spécificité, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m² et une seconde grande pièce de plus de 55 m². Celle-ci offrant maintes possibilités, y compris activités libérales, avec un vaste espace carrossable permettant le stationnement de nombreux véhicules.

Maison en pierre d'environ 158 m² habitables, élevée sur cave, située à proximité de la place Nansouty, du tram B et des commodités Cette maison de caractère a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent un charme authentique : carreaux de ciment, parquet, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un agréable salon sur rue, prolongé par une salle à manger puis par une cuisine dinatoire ouverte, elle-même en lien avec un bureau donnant sur le jardin. L'enchaînement des pièces offre une circulation fluide et des ambiances variées tout en préservant le cachet de la maison. À l'étage, les espaces nuit présentent une configuration permettant différentes possibilités d'aménagement. Une véritable suite parentale avec salle de bains est déjà en place côté rue. Les autres volumes, comprenant une grande pièce centrale et plusieurs espaces attenants, pourront être repensés afin d'adapter l'organisation aux besoins des futurs occupants. L'ensemble repose sur une cave d'environ 35 m² offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'arrière, un jardin d'environ 175 m² vient compléter ce bien. Une maison de caractère offrant un beau potentiel d'évolution, dans un secteur recherché.

Appartement haut de gamme et atypique à Libourne. Idéalement situé à 2 minutes à pied de la Gare avec vue sur la ville. Vous recherchez un investissement clé en main? Vous serez charmés par ce logement d'exception rénové en 2024 à la conception et décoration très graphiques et artistiques Il se prête à la location type meublée de tourisme mais peut tout à fait convenir à un logement résidence principale.Il offre une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec baignoire balnéo. DPE et Carrez en cours. Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole. Possibilité d'acheter 2 logements au même étage afin de ne faire qu'un seul grand appartement de 140 m2, 3 chambres, 3 salles d'eau. Contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour obtenir de plus amples renseignements. Libourne est une commune située à l'est de Bordeaux, dans le Libournais, à proximité de la Dordogne et au sein du territoire viticole de Saint-Émilion. La ville dispose de services, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et d'un réseau de transports permettant de rejoindre les communes voisines et l'agglomération bordelaise. Le centre-ville de Libourne, les quais de l'Isle, la gare SNCF et les marchés locaux font partie des points de repère de la commune. Le secteur bénéficie également de la présence de nombreux domaines viticoles et d'un accès vers les routes départementales et les communes du vignoble. Ce bien est situé dans un secteur offrant un accès aux commodités de la ville, à ses infrastructures et aux points d'intérêt du territoire libournais.

Maison 4 chambres à Saint-Denis-de-Pile (33910) en Gironde (33) Maison en pierre d'une surface habitable de 191,5 m². Située au calme, venez découvrir cette maison tout confort. Au rez de chaussée: une entrée dessert une grande chambre, une pièce de vie traversante de 50 m2, la cuisine ouvrant sur la terrasse carrelée à l'abri des regards. Une salle de bain, une buanderie, un WC séparé, un espace bureau complètent ce niveau. A l'étage 3 chambres: Un premier escalier vous permet l'accès à deux chambres confortables, puis une second escalier vous mène à la quatrième chambre. A l'extérieur grand jardin avec puits, terrasse, grange ouverte attenante à la maison,idéale pour mettre vos véhicules à l'abri ou à aménager en atelier fermé, Les fenêtres sont en double vitrage, les volets en alu au rez de chaussée, Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, es charges annuelles pour cette maison sont faibles en termes d'électricité, d'eau et de taxe foncières ( moins de 200 euros par mois) Prenez rendez-vous avec Aurelie PEREZ notre négociatrice pour organiser une visite.

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE AVEC PREMIERE OFFRE POSSIBLE A 210.000 € honoraires de négociation inclus à charge de l'acquéreur Sur la commune de BLANQUEFORT (33290) Une maison à usage d'habitation, mitoyenne d’un côté par le garage, sur deux niveaux, comprenant ; Au rez-de-chaussée : porche d’entrée couvert, une entrée, un séjour-salle à manger traversant, une cuisine indépendante équipée, un toilette, A l’étage : une mezzanine bureau, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau, un toilette, une salle de bains et des combles. Une terrasse, un jardin avec piscine à rénover , et cabanon en bois et garage pouvant accueillir un véhicule et des étagères de rangement. A proximité de la voie ferrée A quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Frankton La maison est vendue louée. Le loyer est de 1100 €/mois ( pas de charge en supplément du loyer) Taxes Foncières 2025 : 1926 €

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON AUDENGE Au 11, rue du Maréchal Joffre Dans un quartier très calme et pavillonnaire, maison de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 75.28 m² sur une belle parcelle de 368 m². Composée d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un garage attenant et communiquant complète le bien. Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière , fenêtres double vitrage ALU et PVC, volets roulants PVC, taxe foncière 2025 : 224e surement exonérée. Pour participer : - Se rendre sur 36himmo - Retrouver l'annonce - Cliquer sur "ce bien m'intéresse" - Remplir le formulaire d'inscription - Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne - Visiter le bien - Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 115.500 euros Le pallier d'enchères est de 1.500 euros Début des offres : 19septembre 2026 à 12h00 Fin des offres : 19 septembre 2026 à 18h00 Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo. De 12h à 14h : 24 et 31 Août puis 7 et 14 septembre De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 15 et 16 septembre

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LE BOUSCAT Quartier Sainte Germain / Hôpital suburbain Maison 3 chambres garage avec jardin d'accueil et beau jardin sur l'arrière Travaux de rafraichissements à prévoir, mitoyenneté. Emplacement idéal quartier calme proximité du tramway et du train

BORDEAUX MERIADECK - 5 Terrasse du Front du Médoc Joli T2 dans résidence sécurisée : séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four et lave vaisselle), salle de bain, wc, chambre avec balcon et cellier. Pas de parking privatif inclus mais parking public payant à côté. Idéalement situé car proche de toutes les commodités : bus, tram, centre commercial... Loyer hors charges : 782 EUR Provisions pour charges : 56 EUR (revues tous les ans selon le décompte annuel du syndic) Total loyer : 838 EUR Charges incluses : eau froide Charges non incluses : électricité et taxe ordures ménagères à régler une fois par an (environ 145 EUR et revue tous les ans selon la taxe foncière de l'année en cours) Le loyer est soumis à l'historique et à l'encadrement des loyers. Le logement se situe en zone 1 de Bordeaux. loyer référence minoré : 10.30 EURX44.44 m2=457.73EUR loyer de référence : 14.70 EURX44.44 m2 =653.26EUR loyer de référence majoré : 17.60 EURX44.44 m2=782.14 EUR

A vendre élègante villa des années 30 au charme intemporel allié à une configuration rare de 2 habitations indépendantes (environ 85m² et 80m²) . sur une parcelle d'environ 1269m². Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel, une profession libérale (excellente visibilité), ou un investissement locatif. A l'étage : une première habitation d'environ 85 m² comprend une entrée, une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un second logement se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une grande pièce de plus de 11m² (pouvant servir de buanderie, de bureau ou autre), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing, d'un wc et d'un garage attenant (porte motorisée). L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1269m² avec portail électrique, une grande terrasse abritée par un store banne, une dépendance de 20m² environ et une petite salle d'eau extérieure parfaite pour le retour de plage. Un emplacement ideal : 13 minutes à pied des plages et du centre, commerce à 2 minutes. Cette villa au nom évocateur ; Anté Mar bien entretenue au fil des années vous offre de multiples possibilités. Merci de contacter notre étude au 06.09.77.00.50 pour de plus amples renseignements.