378 Annonces immobilières

de notaires en Gironde

VENTE IMMO-INTERACTIF- BEYCHAC ET CAILLAU (33750) 55, lotissement Bois Roudet 2. Maison de plain-pied d'une surface habitable de 80m² environ avec garage et beau jardin arboré comprenant: Entrée 7,31 m² env., salon séjour lumineux sol parquet en chêne massif avec cheminée à insert 23m² env., cuisine 8,55 m² env., Chambre 1 : 10,37 m² env. sol parquet en chêne massif Chambre 2 : 11,10 m² env. donnant sur l'arrière sol parquet en chêne massif Chambre 3: 9,44 m² env. sol parquet en chêne massif salle d'eau 4,30 m² env. avec fenêtre et radiateur sèche serviette, wc 1,50 m² env. avec fenêtre. Garage attenant 24,80 m² env. 1ère offre possible: 230 000 EUR VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS : - VENDREDI 20 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - MERCREDI 25 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - VENDREDI 04 DECEMBRE de 11H00 à 12H30 - MERCREDI 09 DECEMBRE de 11H00 à 12H30 - LUNDI 14 DECEMBRE de 11H00 à 12H30 Début des offres : MERCREDI 16 DECEMBRE à 12H00 Fin des offres : JEUDI 17 DECEMBRE à 12H00 POUR PARTICIPER il faut: - VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire) - S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

BORDEAUX (GIRONDE-33000)- GAMBETTA / Appartement duplex T4 (89,41 m² carrez ) lumineux - Hyper-centre de Bordeaux - Immeuble en pierre avec ascenseur. Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, dans une rue piétonne recherchée, découvrez ce bel appartement lumineux niché au 3 -ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Situé au sein d'une petite copropriété , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Il se compose de : -Une agréable pièce de vie avec espace séjour et cuisine. -Trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. -Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. -Deux WC. Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un environnement typiquement bordelais, au sein d'un immeuble de caractère. Les atouts : Emplacement exceptionnel en hyper-centre. Rue piétonne. Immeuble en pierre. Dernier étage. Appartement lumineux. Trois chambres. Petite copropriété de 4 lots. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder !

BORDEAUX Palais Gallien Fondaudège Superbe emplacement dans rue prisée Appartement de 67 m² avec 2 chambres (16 et 14 m²) et balcon traversant garage fermé à proximité du tramway ligne D et des commerces Le bien dispose également d'un grenier de 11m² et d'un espace permettant de faire un coin bureau Ch individuel gaz - pas d'ascenseur Petite copropriété charges mensuelles de 92 EUR

Maison à vendre à Bouliac (33270) en Gironde (33) Maison des années 70 fonctionnelle et lumineuse dans une impasse ,d'une surface habitable d'environ 105 m² avec vue dégagée sur Bordeaux. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cheminée de 39.7m², d'une cuisine ouverte de 11.1m² avec cellier attenant, une chambre de 9.2m², une salle d'eau avec WC, une suite parentale de 32 m². Sous sol d'environ 52m² . Parcelle de 627m² sans vis à vis avec terrasse en bois, piscine et pergola Bouliac bénéficie d'un accès direct vers Bordeaux et les communes voisines par les axes routiers du secteur. La commune dispose de services de proximité et se situe à courte distance des équipements de l'agglomération bordelaise. Les déplacements vers les zones d'activités, les commerces, les établissements scolaires et les services administratifs sont facilités par sa position géographique. La commune de Bouliac est connue pour sa situation sur les coteaux dominant la Garonne, avec un accès rapide au pont Saint-Jean, à la rocade bordelaise et au centre de Bordeaux. Le secteur permet également de rejoindre des points d'intérêt de la métropole, notamment les quais de Bordeaux, la gare Saint-Jean, ainsi que les communes de la rive droite comme Cenon, Floirac et Lormont. Les espaces naturels et les itinéraires de promenade du secteur complètent l'environnement local.

Locaux professionnels 163 m2 à saint Médard de Guizières. Actuellement loué 1200,00 euros par mois et ce pendant 5 ans ce local à usage professionnel dispose d'une salle d'attente , de deux cabinets comprenant chacun un bureau et une salle d'examen, des sanitaires. A l'extérieur parking goudronné de 14 places La construction de 2002 est en très bon état avec possibilité d'agrandissement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur fonds murs commerciaux à vendre à Saint-Médard-de-Guizières.

Magnifique longère en pierre environ 290 m² de surface habitable très bien entretenue idéalement située à Pellegrue à seulement 15 minutes de Duras, Sauveterre-de-Guyenne et Monségur. Cette maison de caractère d'environ 290 m² habitables offre des prestations anciennes et conservées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre une chaufferie 4 chambres un bureau une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage une belle mezzanine lumineuse dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Attenant à la maison un logement indépendant avec une chambre une cuisine et une salle d'eau vous sera proposé. De vastes dépendances (environ 300 m²) et des greniers encore aménageables complètent cette ensemble au charme indéniable. Joli jardin arboré (nombreux fruitiers) et fleuri d'environ 2 hectares.

A VENDRE : STUDIO CENTRE VILLE DE GRADIGNAN Au 243, cours du général De Gaulle Au 4e et dernier étage, avec ascenseur, grand studio, à usage d'habitation d'environ 31.77 m² habitable Composé d'une entrée avec placard pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking couverte complète le bien. Résidence sécurisée, portail électrique, chauffage électrique individuel, fenêtres double vitrage alu et volets roulant électrique. Taxe foncière 2026 : 877 EUR Charges copropriété : 71EUR/m

BORDEAUX ( GIRONDE-33000) Secteur JARDIN PUBLIC : A vendre IMMEUBLE composé de 4 Appartements ( 2 T2 1 T3 et un studio ). L'immeuble est actuellement en monopropriété et 3 Appartements sont loués et un libre . L'immeuble se compose : -au rez de chaussée d'un T2 (38 m² carrez) avec jardin 23 m² +cave -Bail du 03/09/2026 - Loyer : 735 EUR +15EUR de charges -au rez de chaussée aussi un T2 ( 33,19 m² carrez) -Bail du 15/09/2019- Loyer 585 EUR+ 15 EUR charges -au 1er étage 1T3 ( 61,84 m² carrez) - libre au 2eme étage 1 Studio ( 14,01 m² carrez + 19 m² hors carrez sous toit rampant ) -Bail du 01/02/2026- Loyer 505EUR+ 15EUR de charges . Projet de mise en copropriété possible sur demande . Emplacement idéal- rue calme -Proximité tramway .

BAZAS - MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL, À DEUX PAS DE LA CATHÉDRALE Située au calme, à proximité immédiate de la cathédrale et du centre historique de Bazas, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'environ 70 m², d'une entrée et d'un vaste garage . À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie, une chambre disposant d'un point d'eau et de WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cuisine. Au niveau supérieur, un grand grenier aménageable d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'évolution. Entièrement à rénover, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif.

Appartement T2 de 52 m² avec terrasse et stationnement - Villenave-d'Ornon Situé au 8 étage d'une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement T2 de 52 m² séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et sa belle terrasse de plus de 11 m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En très bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux et bénéficie également d'une place de stationnement privative. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre commercial Rives d'Arcins, avec un accès rapide à Bordeaux.

BORDEAUX CHARTRONS – SAINT-MARTIAL (33300) – Maison bordelaise en pierre de 250 m², 6 chambres, 2 salles de bains, jardin et deux terrasses orientées Sud-Est, sur une parcelle de 242 m². Pompe à chaleur récente, DPE C / GES A, fibre. Située dans le quartier des Chartrons, à quelques pas de la place Saint-Martial et du tramway B, belle maison bordelaise en pierre d'environ 250 m² habitables, élevée sur caves, avec jardin et terrasse, sur une parcelle de 242 m². Elle se compose : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, bureau, séjour-salon avec cellier, cuisine, véranda donnant accès au jardin et WC - Au 1er étage : palier en étoile desservant trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, un dressing et une buanderie, ainsi qu'une terrasse orientée Sud-Est, accessible depuis l'une des chambres et depuis la salle de bains - Au 2ème étage mansardé : dégagement, trois chambres et salle de bains avec WC - Au sous-sol : caves - À l'extérieur : jardin avec terrasse orientée Sud-Est Cette maison bénéficie de : - Beaux volumes et parquets - Cheminée - Chauffage par pompe à chaleur récente - Double vitrage - Fibre optique - Nombreux rangements (dressing, buanderie, cellier, caves) Le quartier : la place Saint-Martial est à quelques pas, le tramway B tout proche, les Bassins à Flot, la Cité du Vin et les quais de la Garonne à proximité. Écoles, commerces et bus sont accessibles à pied. Le bien sera vendu libre de toute occupation au jour de la signature de l'acte authentique. Prix : 990 000 EUR honoraires de négociation inclus, soit 947 368 EUR net vendeur + 42 632 EUR TTC d'honoraires (4,50 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 3 491 EUR. DPE : classe C (141 kWh/m².an), GES : classe A (5 kg CO2/m².an). DPE réalisé le 11/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 EUR et 4 380 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations par téléphone au 07 56 47 96 96. Visites sur rendez-vous.

VENTE IMMO-INTERACTIF- LIBOURNE (33500) Proche centre ville 7 bis, impasse des Moulins Blancs- Au calme, au fond d'une impasse, maison de plain-pied d'une surface habitable de 76,16 m² à rénover comprenant: Un salon séjour lumineux de 20,14 m², ouvert sur l'extérieur par une grande baie vitrée cintrée en bois, une cuisine de 14,92 m² avec fenêtre double vitrage et porte d'entrée indépendante, où les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà en attente, un dégagement de 5,01 m² qui dessert les pièces de nuit. Chambre 1: 9,51 m² Chambre 2: 9,72 m² Chambre 3: 13,65 m² un espace salle de bains /wc de 3,21 m², sans douche ni lavabo ni wc installés, Le sol est carrelé dans l'ensemble de la maison. Un ballon d'eau chaude est en place, ainsi qu'un tableau électrique et un compteur Linky. À l'extérieur : une cour bétonnée prolonge le séjour et s'ouvre sur un jardin Travaux à prévoir : il s'agit d'une rénovation totale. Il faut notamment reprendre les plafonds, qui portent des traces d'humidité, vérifier la toiture et l'électricité, aménager complètement la salle de bains, le WC et la cuisine, rafraîchir les façades et remplacer ou restaurer la baie vitrée en bois. 1ère offre possible: 16 000 EUR VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS : - MERCREDI 18 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - JEUDI 26 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - MERCREDI 02 DECEMBRE de 11H00 à 12H30 - LUNDI 07 DECEMBRE de 11H00 à 12H30 Début des offres : JEUDI 10 DECEMBRE à 12H00 Fin des offres : VENDREDI 11 DECEMBRE à 12H00 POUR PARTICIPER il faut: - VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire) - S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR