370 Annonces immobilières

de notaires en Gironde

Sur la commune de Sendets, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 774 m² et composé de plusieurs bâtiments à réhabiliter. La maison principale développe environ 225 m² sur deux niveaux. Entièrement à reprendre, elle offre de beaux volumes et permet d'envisager la création d'une maison familiale spacieuse, avec une distribution des pièces à repenser en fonction de vos besoins. Attenante à la maison principale, une seconde habitation d'environ 53 m² est également à rénover. Elle peut facilement trouver son utilité en tant que logement indépendant, notamment pour de la location, ou être intégrée à un projet plus global. L'ensemble peut donc convenir à un particulier souhaitant créer sa résidence principale tout en disposant d'un logement complémentaire, mais également à un investisseur souhaitant étudier la possibilité de créer plusieurs logements destinés à la location, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet. Un séchoir complète également. Le bien nécessite d'importants travaux, mais sa configuration, ses surfaces et la présence de plusieurs bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement

BAZAS - MAISON DE VILLE À RÉNOVER AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE Située en plein coeur de Bazas, cette maison de ville sur trois niveaux offre une configuration idéale pour un projet de rénovation et de réaménagement. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces et services accessibles à pied. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage, un avantage appréciable pour un bien situé en centre-ville. Les deux étages proposent actuellement quatre chambres au total. Le premier niveau comprend deux chambres, un espace cuisine, un WC. Le deuxième offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ils disposent chacun d'un grand espace de stockage sans possibilité d'ouverture. Depuis le dernier niveau, un escalier mène au toit et permet de profiter d'une vue agréable sur la Cathédrale de Bazas. La distribution actuelle peut être entièrement repensée afin de mieux exploiter les volumes et d'adapter la maison à différents projets. Elle pourra ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son habitation qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser.

Idéal investisseur - Maison de ville divisée en deux logements - Centre de Saint-Symphorien Située en plein coeur de la commune de Saint-Symphorien, cette maison de ville représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est actuellement divisé en deux logements indépendants, dont un déjà loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Premier logement (actuellement loué) Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur une petite cour et d'une cuisine ouvrant sur un petit jardinet. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique. Deuxième logement (libre de toute occupation) Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres et un espace de rangement complètent l'ensemble. Ce logement bénéficie également d'un jardin plus important. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Toiture refaite en 2019 Raccordement tout à l'égout. Située dans le centre, à proximité immédiate des commerces, école et collège, cette maison offre un potentiel locatif intéressant, avec la possibilité d'occuper un logement tout en conservant un revenu locatif ou de louer les deux lots. Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec rendement et potentiel de valorisation.

Maison de plain-pied des années 70 au cœur d’un hameau paisible – Fargues (à 5 min de Langon) A la recherche d'un cadre de vie paisible et des projets à personnaliser, cette maison de plain-pied des années 70 offre une base saine et de beaux espaces, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Située sur la commune de Fargues, au sein d’un petit hameau tranquille, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Langon et de toutes ses commodités. Implantée sur une parcelle piscinable de 731 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un grand cellier, transformé en quatrième chambre avec point d’eau, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités. La maison est à remettre au goût du jour et nécessite quelques travaux de confort. Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement. À visiter sans tarder !

À vendre – Élégante maison de maître à 5 km de Bazas Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre historique de Bazas, cette charmante maison de maître à rénover séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel. Un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 50 m², parfait pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien. Un bureau, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage : un grand palier dessert les espaces de nuit et deux plateaux bruts de plus de 60 m² chacun, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espaces détente, ateliers créatifs ou chambres d’hôtes. Trois autres chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’étage. Les atouts de la propriété : Une véranda spacieuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison, donnant accès à un ancien chai de caractère Deux pièces annexes avec entrée indépendante, parfaites pour créer un studio, un espace professionnel ou un logement indépendant; Une grande dépendance attenante. Le tout est implanté sur un terrain de près de 2 hectares, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs et à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées.

Maison à Vendre à Cadaujac (33140) en Gironde (33) quartier Les Brousteys, Cette maison de style ile de France de type T5 de 137 m² habitables comprend : entrée, séjour (30m²) avec cheminée, cuisine (16m²), 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier et WC. Construite en 1973, cette maison dispose d'un agencement fonctionnel. Elle dispose d'un garage indépendant. Ses atouts : son volume, la surface de son jardin, son orientation. Chauffage gaz de ville. Cadaujac se situe à proximité de Bordeaux, dispose d'une gare, qui facilite les déplacements vers la métropole. La ville propose divers commerces, écoles, et services. Des infrastructures sportives et des espaces verts sont également présents, contribuant à un cadre de vie accessible. Offre en cours, en attente de compromis

Appartement à vendre à Bordeaux (33300) en Gironde (33) SECTION BD GODARD Dans le secteur de Bordeaux, au code postal 33300, cet appartement de 52 m² habitables est proposé à la vente. Le bien dispose de 3 pièces au total, dont 2 chambres avec placard , un séjour avec balcon, un salle d'eau, 2 places de parking Le logement se situe dans une commune de la métropole bordelaise, avec un accès aux services et équipements du secteur. Les commodités à proximité comprennent les bus, les écoles, les commerces, le centre-ville et le tramway. Ces éléments permettent de rejoindre différents points de la ville et d'accéder aux services du quotidien. Bordeaux est une ville du département de la Gironde, connue pour son réseau de transport, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et ses accès vers le centre urbain. Le secteur 33300 permet de bénéficier d'un environnement desservi par plusieurs lignes de bus et par le tramway, facilitant les déplacements dans la ville et dans l'agglomération. Prix de vente : 229 000 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

A VENDRE, Gironde, proximité Bordeaux, LUDON MEDOC, centre ville, sur un terrain de 294 m², maison pierre transformée en local professionnel composé : Entrée/salle d'attente de 14.6 m², sanitaires 3.7 m², un bureau de 19.3 m², un bureau de 14.5 m², salle de repos/cuisine 14.5 m², sanitaires 1.3 m², salle d'eau 2.2 m². En fond de parcelle, un local indépendant avec une pièce de 13.5 m², sanitaires de 4.5 m² TF : 896 Eurs

A vendre à ANDERNOS (Gironde) : une maison de type Landaise de plain pied, de 125m² qui dispose de 4 chambres, un grand séjour de 38m² avec cheminée, une cuisine de 17m², salle de bains avec douche, WC. Elle dispose de 2 terrasses couvertes, d'un patio intérieur couvert de 11m² et d'une véranda de 18m². Elle profite également d'une piscine, d'un abri de jardin et d'un garage. Sa parcelle de 1100m² est entièrement close et l'accès se fait par un portail électrique. La maison est chauffée au gaz de ville, et refroidie par une climatisation (séjour et chambre). Cette maison dépend d'une copropriété horizontale, sans charges, sans AG, sans syndic. Les règles à y respecter sont celles de l'urbanisme local.

PESSAC Alouette (Gironde) - MAISON FAMILIALE DE 135 M² SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 1 571 M² De l'espace, de la verdure et une situation privilégiée : découvrez ce bien aux multiples atouts ! Dans le quartier de Pessac-Alouette, extra-rocade, cette maison de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant volumes généreux, fonctionnalité et environnement verdoyant. Vous apprécierez son agencement de plain-pied, idéal pour une vie familiale confortable et pratique. La maison s'organise autour d'un vaste salon-séjour de 47 m², véritable pièce maîtresse de l'habitation, offrant un bel espace de convivialité pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle de bains, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de recevoir vos proches ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau et un Wc indépendant complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle arborée de 1 571 m². Un espace généreux qui invite à profiter pleinement des beaux jours, à imaginer différents aménagements paysagers, à y implanter une piscine et à savourer le plaisir d'un jardin offrant de belles possibilités. Un garage c et 3 places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU QUOTIDIEN La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité du CHU Haut-Lévêque et Xavier-Arnozan. La gare de Pessac-Alouette et le tramway sont accessibles en environ cinq minutes, comme la rocade et l'A63 en 10mn facilitant les déplacements quotidiens. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 135 m² habitables entièrement de plain-pied. 47 m² de salon-séjour avec cheminée pour un espace de vie généreux. 4 chambres, idéales pour une vie de famille. Une salle de bains et une salle d'eau. 1 571 m² de terrain arboré, un véritable atout pour les amoureux de nature. Un garage. Gare et tramway à environ cinq minutes. Proximité du CHU Haut-Lévêque et Xavier-Arnozan et aéroport à 10mn. UNE MAISON À DÉCOUVRIR POUR SON POTENTIEL ET SON ART DE VIVRE. Si vous recherchez une maison familiale de plain-pied, avec de beaux volumes et un grand jardin arboré, dans un secteur bien desservi de Pessac, ce bien mérite toute votre attention.

Bordeaux Saint Augustin - Charmante échoppe avec jardin et fort potentiel Située dans une rue calme du quartier recherché de Saint Augustin, découvrez cette charmante échoppe de 77 m² habitables (83 m² au sol), offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall dessert une chambre côté rue ainsi qu'une salle de bains. Côté jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 28,75 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin de 43 m². Véritable atout de cette maison, la mezzanine offre la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires, selon votre projet et sous réserve de faisabilité. Une cave saine vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette échoppe et d'en révéler tout le potentiel. Les atouts de ce bien : - Quartier recherché de Saint Augustin - Rue calme - jardin de 43 m² - Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur - Mezzanine offrant un beau potentiel d'aménagement - Cave saine - Possibilité de créer des chambres supplémentaires Une belle opportunité pour les amoureux des échoppes bordelaises souhaitant créer un lieu de vie à leur image

A vendre sur le Haut Langoiran maison de plain pied des années 70 sur beau terrain arboré avec vue dégagée. Située dans un environnement calme, d'une surface habitable d'environ 74 m² elle offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs ou les investisseurs. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble. Zone UD du PLU avec emprise de 25% Des travaux de remise aux normes actuelles sont à prévoir ainsi qu'un rafraichissement global.