Maison a vendre Beautiran 33640 Gironde 33 110 m2 5 pièces 189000 euros 647 001

Achat - Maison | Maison à restaurer Beautiran 33640

189 000 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

336 m²

Référence

647

Maison à vendre à Beautiran (33640) en Gironde - Réf : 647

A vendre Beautiran, dans hameau au calme et proche de la Garonne, maison en pierre à rénover en totalité d'environ 110 m² habitables sur parcelle de 336 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine de 37m², d'un cellier, salon de 18.4m² avec mezzanine de 21m² au sol, WC et salle de bains. A l'étage : deux chambres de 13.7m² et 18.3m², salle d'eau avec WC. Importants travaux à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 avril 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 301 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP MAMONTOFF, ABBADIE-BONNET LAGARDE, PUIGCERCOS...
Logo de SCP MAMONTOFF, ABBADIE-BONNET LAGARDE, PUIGCERCOS...
Votre contact : Marie FORNIAUX

SIRET78186176000036

TVA intracommunautaireFR65781861760

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