59 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL ACTION NOTAIRE

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES vous présente cette propriété en pierre de taille du Périgord offrant 230 m² habitables, issue d'une restauration intégrale de haute qualité avec matériaux nobles. Aucuns travaux à prévoir : électricité et fosse septique neuves et aux normes. Nichée dans un environnement rural préservé sans nuisance, elle est néanmoins proche des commodités et des sites touristiques. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 64 m² avec séjour (cheminée ouverte) et salon (superbe cantou d'époque), cuisine ouverte sur salle à manger (28 m²) avec poêle à bois, une suite de plain-pied (11 m²) avec salle d'eau (5,5 m²) et WC, bénéficiant d'un accès indépendant, et un cellier/local technique (5 m²). À l'étage : Trois chambres, dont deux suites parentales (la plus grande de 29 m²), et une grande salle de bains (13 m²). Un palier donne accès aux combles isolées et aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Confort assuré par le double vitrage et les radiateurs électriques de dernière génération. Les extérieurs comprennent un terrain arboré de 3 900 m² avec des truffiers et une piscine exceptionnelle de 15 x 7 mètres. Impôt Foncier : 1 277 €. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Sur les hauteurs de COUZE-ET-SAINT-FRONT, Maison de construction traditionnelle avec un demi-hectare de terrain. La maison, construite dans les années 2010 par une société locale et des artisans reconnus, se compose comme suit : d'une surface habitable totale d'environ 103 m², au rez-de-chaussée : grand séjour / salle à manger, cuisine ouverte, dégagement, une chambre avec penderie, salle d'eau, WC et garage. À l'étage : accessible via un escalier en chêne, un vaste espace aménagé de la surface du rez-de-chaussée, actuellement semi-cloisonné et divisé en deux grandes zones de couchage (dont l'une avec salle d'eau), idéal pour une suite parentale ou un espace enfants/ados. Maison de très bonne facture, en parfait état d'entretien, répondant aux attentes de confort les plus modernes en terme d’isolation, de chauffage, d’aménagements... La propriété se situe dans un environnement naturel, en bordure de bois, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Le terrain est clos, arboré et aménagé, avec une dépendance idéale pour le stockage et le bricolage. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d’informations sur les conditions de vente et organiser une visite.

NOTAIRE & Associés 3.0.1, SELARL, vous présente : Proche de BERGERAC, Propriété comprenant maison de plain-pied et terrain clos de 989M². La maison construite dans les années 1970, d’une surface habitable de 98 m² se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC indépendant, d'un cellier et d'un garage et carport. La majorité du second œuvre est d’origine, et des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour les installations électriques, le chauffage (actuellement par convecteurs électriques) et les menuiseries (bois et métal en simple vitrage avec survitrage). A noter que le tableau électrique et la chauffe sont très récents. Le système d’assainissement individuel, non conforme, devra être raccordé au réseau collectif. La maison n’est pas connectée au réseau de distribution d'eau potable et est alimentée par un puits. Des reprises seront à prévoir au niveau du cellier et de la cuisine. Idéalement située, cette propriété allie le calme d'un environnement résidentiel à la commodité des commerces et services, tous accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

L'office notarial de Maître BLIN vous propose : À Montpon-Ménestérol (24), idéalement située entre Périgueux et Bordeaux, une maison périgourdine à rénover, édifiée sur un terrain de 2 438 m² et offrant une surface habitable d'environ 209 m². Proche du centre-ville et de toutes commodités (gare, commerces, écoles, collège, maison médicale, etc.). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour avec cheminée, deux chambres avec placard, salle d'eau, cellier, buanderie, WC, et garage attenant. À l'étage : palier, deux chambres, bureau avec mezzanine, salle de bains et WC. Au 2ème étage : mezzanine.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, a le privilège de vous proposer à la vente cette demeure prestige en pierre de taille de 240 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 380m², au cœur d'un village typique du Périgord noir, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Elle ne requiert aucune intervention structurelle. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et salon (poêle à bois), donnant accès à une piscine intérieure chauffée et sécurisée. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. L'étage distribue deux suites parentales avec charpente chêne apparente, et une troisième suite parentale surplombant la piscine. La propriété dispose également d'un auvent extérieur et d'un garage. Bâtisse en parfait état. Assainissement conforme. Taxe foncière : 1 650 € Ce bien conjugue l'authenticité de la pierre et les commodités contemporaines. Idéalement située proche de Sarlat-la-Canéda, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour la location saisonnière, profitant de l'attractivité touristique de la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une première visite de ce bien à l'aliénation, n'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente cet immeuble entier à rénover, idéalement situé aux portes de la cité médiévale de Sarlat. D'une surface de 229 m² habitable il offre un fort potentiel après rénovation. Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type T2 avec accès à une cour intérieure et une cave, un espace également adapté pour un usage professionnel ou libéral grâce à son accès indépendant. Au premier étage se trouve un second appartement de type T4comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et une trois chambres, bénéficiant de balcons à l'avant et à l'arrière. Au deuxième étage, un troisième appartement de type T3 avec cuisine, salle à manger, salle de bain, deux chambres, et un balcon arrière offrant une vue sur les toits de Sarlat. Enfin, le dernier niveau dispose d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire. L'immeuble est équipé de trois compteurs indépendants (gaz, électricité, eau) et est raccordé au tout-à-l'égout. Cet emplacement privilégié, combiné à l'attractivité de Sarlat, confère à ce bien un potentiel significatif après une rénovation complète. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente cette propriété comprenant une maison d'habitation de plain-pied, édifiée sur vide sanitaire dans les années 1990, d'une surface habitable de 103 m², implantée sur une parcelle de terrain de 5 000 m². Idéalement située dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri de toute nuisance. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec accès à une véranda, d'une buanderie attenante à la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un cabinet de toilettes indépendant et d'une cave à vin. La propriété dispose également d'un vaste hangar de stockage, permettant le remisage de plusieurs véhicules. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, complétée par des radiateurs électriques et un insert à bois en appoint. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. L'assainissement est individuel par fosse septique, mise aux normes. Le terrain, plat et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La propriété est idéalement située à proximité de toutes commodités, entre Brive-la-Gaillarde et Sarlat-la-Canéda, et à quelques minutes du Lac du Causse. La taxe foncière s'élève à 570 € N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : dans le centre historique du BUGUE, maison avec jardin et garage. Mise en vente en rente viagère occupée, bouquet à verser à la vente de 50.000,00 €, puis rente viagère mensuelle de 788,55 €. Le vendeur se réserve un droit d’usage et d’habitation personnel et viager de son vivant sur le bien. La maison d’une surface habitable d’environ 114M² se compose comme suit : au rez-de-chaussée entrée, débarras, cuisine, séjour, WC. À l’étage trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. La maison est en très bon état d’entretien avec de belles prestations tels que menuiseries en double vitrage très récent, chauffage central au gaz, isolation des combles, installation électrique reprise, tout-à-l'égout. Des modernisations et mises au goût du jour seront à prévoir. La propriété bénéficie d’une parcelle de jardin d’une surface de 440M². Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d’informations sur les conditions de vente et organiser une visite.

SELARL Action Notaire vous présente : En secteur résidentiel sur le village de LA-TOUR-BLANCHE, terrain plat à bâtir d'une surface de 2.506m². Certificat d'urbanisme du 07 avril 2025, classé en zone UB, commune dotée d'un plan local d'urbanisme intercommunal. Réseaux à proximité immédiate incluant le tout à l'égout. Centre bourg et commerces à moins de 10 minutes a pieds. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

SELARL Action Notaire vous présente : Entre BRANTÔME-EN-PÉRIGORD et CHATEAU L'EVEQUE, propriété se composant de trois bâtiments en pierre de taille et environ 3.225M² de terrain, un en cours de restauration au autre à rénover et le dernier un maison actuellement louée à l'année. La maison en cours de rénovation se compose ua suivant; au rez-de-chaussée vaste pièce de vie avec cuisine, à l'étage, palier, deux grandes chambres en-suite. Le gros œuvre a été repris (rénovation de la toiture et couverture avec installation de panneaux porteurs). A l'étage le second œuvre est majoritairement fini. Au rez-de-chaussée il reste à aménager et à effectuer les finitions. Chauffage par convecteurs et menuiseries en double vitrage neuves. Cette maison offre de beaux volumes et les éléments de charme du bâti ancien ont été conservé avec goût comme les mangeoires de l'ancienne étable et les pierres apparentes. Attenant un double garage avec un étage pouvant aussi être aménagé. La maison à rénover élevée sur sous-sol se compose en suivant, cuisine, séjour, dégagement, 4 chambres. Cette maison ancien lieu de vie du hameau (ancienne salle de balle et débit de boisson) n'est plus habitée depuis des décennies. Une rénovation complète sera nécessaire pour lui redonner tout son potentiel (A noter qu'une partie de la toiture a été refaite très récemment). La propriété se situe dans un cadre rural, mais non isolé avec du voisinage et la proximité de l'axe reliant BRANTÔME-EN-PÉRIGORD à PÉRIGUEUX. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Office notarial de Maître BLIN à MONTPON-MÉNESTÉROL présente : ensemble immobilier comprenant une grande maison d'habitation, grange, séchoir à tabac et arboretum. La maison construite en pierre de taille se compose en suivant : au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, séjour, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. À l'étage, mezzanine et grenier non aménagé. Un rafraîchissement global, une mise aux normes et standards de vie actuels sont nécessaires, notamment en ce qui concerne l'installation électrique, l'installation de gaz, l'assainissement individuel non conformes. L'aménagement du grenier permettra de développer la surface habitable. Les nombreuses et vastes dépendances sont très appréciées. Terrain d'une surface cadastrale de 3,4 hectares avec un magnifique arboretum spacieux, soigneusement aménagé, notamment avec un système complet d'irrigation, offrant une grande diversité d'essences. Non isolée, aux portes du village avec tous les commerces, cette propriété bénéficie des avantages de la campagne et de l'accès aux commodités. N'hésitez pas à prendre contact avec notre Office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Dans le Périgord Noir, au cœur du village de Cadouin, une maison atypique sur trois niveaux. Composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une terrasse couverte, d'une arrière-cuisine et d'un salon. Au premier étage, un palier, un bureau, une salle d'eau, un salon, une chambre avec salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage, un palier, une chambre, une salle de bains et un salon. Au troisième étage, sous les combles, un salon. Cette propriété singulière, avec son agencement particulier sur différents niveaux, chaque pièce présentant une esthétique distincte, attirera l'attention des personnes en quête d'un bien insolite et hors du commun dont l'histoire se ressent à chaque recoin. Des travaux sont à prévoir ; la maison nécessitera des mises aux normes (électricité, isolation, menuiseries, chauffage) ainsi qu'un rafraîchissement global pour retrouver tout son lustre. Propriété vendue non meublée. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour organiser une première visite de ce bien mis en vente.