62 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL ACTION NOTAIRE

Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation des années 1975 d'une surface habitable 132m². Idéalement située dans une impasse au Bugue, au coeur du Périgord Noir, offrant un environnement calme à proximité des commerces et de la Vézère. La maison est érigée sur un terrain de 3204 m² et se développe sur trois niveaux. Rez-de-jardin : Entrée, double séjour salle à manger cuisine indépendante de 9 m², deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Étage : Suite parentale de 40 m² avec salle de bain (douche et baignoire), WC et rangements ; combles aménageables de 33 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Rez-de-chaussée (Sous-sol) : Sous-sol complet de 100m² incluant un garage, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Extérieurs : La propriété dispose de vastes terrasses (d'une cuisine d'été avec barbecue et cheminée, d'un terrain de pétanque et d'une piscine. Cet ensemble constitue une résidence familiale confortable et bien située. Raccordé au tout à l'égout Taxe foncière : 1962 euros N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d'informations et pour organiser une première visite de ce bien en vente.

Maître Bertrand GUILLAUME, notaire à Meyrals, vous présente cette maison bourgeoise des années 1920 avec dépendances et jardin piscinable. Découvrez cet ensemble immobilier, une maison de ville de caractère d'environ 111 m², offrant un grand jardin clos de 1675 m², à deux pas du centre-ville accessible à pied et dans un environnement calme. La bâtisse, édifiée sur quatre niveaux, dispose en rez-de-jardin d'une chaufferie, d'une cave et d'une buanderie. Au premier niveau, vous trouvez la cuisine, un salon/salle à manger, un WC avec salle d'eau (possibilité de chambre) et l'accès à la terrasse semi-ouverte. Le deuxième niveau accueille trois pièces : un grand bureau (pouvant servir de 4ème chambre) et deux autres chambres. Enfin, sous les combles, une grande suite parentale, un espace intime avec salle d'eau et WC privatifs. Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage bois/aluminium remplacées récemment, l'électricité a été refaite, et les toitures de la maison et des dépendances sont en excellent état (réfection entre 2022 et 2023). En extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et piscinable, de deux accès indépendants avec portail électrique, d'une dépendance importante faisant office de garage, et attenant, d'un petit appartement d’environ 20m² avec terrasse couverte, idéal pour profession libérale ou location. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1200 €

SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous propose : Sur la commune de Jayac, une grange en pierre à la vente offrant un potentiel de transformation en habitation, projet expressément autorisé par un Certificat d'Urbanisme opérationnel en vigueur. Le bâtiment présente une surface au sol d'environ 35 m2 et une hauteur de 5,5 mètres au faîtage. Le terrain est raccordable aux réseaux d'eau potable, électricité et voirie, et sa délimitation autour du bâti sera établie en fonction du souhait de l'acquéreur. Cet ensemble, situé dans un environnement de prés, constitue une opportunité d'acquisition sécurisée et rare pour tout candidat acquéreur souhaitant réaliser un projet de construction sur-mesure en Périgord Noir. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Office notarial de Maître BLIN à MONTPON-MÉNESTÉROL vous présente : A SAINT-PRIVAT-EN-PÉRIGORD charmante maison de village avec jardin. En pierre de taille, restaurée avec soin et offrant un confort contemporain, dont la polyvalence la rend particulièrement attractive pour diverses destinations : résidence principale, villégiature secondaire ou investissement locatif à l’année ou saisonnier. Édifiée sur deux niveaux et complétée par une mezzanine sous comble, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse carrelée et au jardin clos, d’un cellier et d’un WC indépendant ; l’étage dessert quant à lui deux chambres pourvues de placards, une salle d’eau et un second WC indépendant. La rénovation complète, opérée au milieu des années 2000, a porté sur du gros œuvre et l’intégralité du second œuvre et de l’isolation, assurant un excellent état général. Le confort est optimisé par un chauffage au sol performant au rez-de-chaussée et à l’étage (appoint par convecteurs électriques), des menuiseries en double vitrage bois et des isolants. Jardin à l'arrière, entièrement clos, offrant un espace extérieur privatif très appréciable. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente cette propriété, une authentique bâtisse en pierre du Périgord d’une surface d’environ 160m² habitables est située à seulement dix minutes de Sarlat, au cœur d'un environnement naturel préservé, et bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-séjour avec insert à bois, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant, avec des hauteurs sous plafond variant de 2,40 m à 3 m. L'étage dessert une chambre, deux pièces d'appoint mansardées (éclairées par cinq fenêtres de toit), et une salle d’eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. Les extérieurs sont agrémentés d'une spacieuse terrasse dallée. La propriété s'étend sur une parcelle boisée d'environ un hectare (chênes, charmes, tilleuls). Une dépendance non-attenante d'environ 124m² au sol regroupe un atelier, un garage, un cellier, un poulailler et un abri pour voiture, et deux abris de jardin en bois complètent l'ensemble. Le bien est raccordé à l'ADSL (fibre optique en cours de déploiement) avec une date de jouissance fixée au 1er septembre 2026. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue, a le plaisir de vous présenter une propriété de charme exceptionnelle en Périgord Noir : cette sublime maison en pierre de taille, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort moderne et bénéficie d'une localisation à la fois paisible et pratique, à proximité des grands sites touristiques et des commodités essentielles. Élevée sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable chauffée de 170 m². La rénovation est complète et impeccable : d'une finition irréprochable, elle a été réalisée dans les règles de l’art ; l'électricité et la plomberie sont neuves, et la toiture en ardoise repose sur une charpente traditionnelle neuve. Aucun travail n'est à prévoir. Un atout majeur : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE est classé en catégorie C), témoignant de la qualité de l'isolation. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et d'un chauffage assuré par un poêle à granulés performant et des radiateurs électriques. Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire avec une grande cave à vin, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux. Le cadre est unique et luxueux : la maison est implantée sur une parcelle privative et boisée de plus d'un hectare (surface totale : 1 ha 20 a 08 ca), garantissant une absence totale de vis-à-vis. Une dépendance authentique, un pigeonnier à restaurer, ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire, et la présence d'une source sur la propriété est idéale pour l'arrosage. Le système d'assainissement est aux normes en vigueur. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations et pour organiser une première visite de ce bien en vente.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES vous présente cette propriété en pierre de taille du Périgord offrant 230 m² habitables, issue d'une restauration intégrale de haute qualité avec matériaux nobles. Aucuns travaux à prévoir : électricité et fosse septique neuves et aux normes. Nichée dans un environnement rural préservé sans nuisance, elle est néanmoins proche des commodités et des sites touristiques. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 64 m² avec séjour (cheminée ouverte) et salon (superbe cantou d'époque), cuisine ouverte sur salle à manger (28 m²) avec poêle à bois, une suite de plain-pied (11 m²) avec salle d'eau (5,5 m²) et WC, bénéficiant d'un accès indépendant, et un cellier/local technique (5 m²). À l'étage : Trois chambres, dont deux suites parentales (la plus grande de 29 m²), et une grande salle de bains (13 m²). Un palier donne accès aux combles isolées et aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Confort assuré par le double vitrage et les radiateurs électriques de dernière génération. Les extérieurs comprennent un terrain arboré de 3 900 m² avec des truffiers et une piscine exceptionnelle de 15 x 7 mètres. Impôt Foncier : 1 277 €. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Sur les hauteurs de COUZE-ET-SAINT-FRONT, Maison de construction traditionnelle avec un demi-hectare de terrain. La maison, construite dans les années 2010 par une société locale et des artisans reconnus, se compose comme suit : d'une surface habitable totale d'environ 103 m², au rez-de-chaussée : grand séjour / salle à manger, cuisine ouverte, dégagement, une chambre avec penderie, salle d'eau, WC et garage. À l'étage : accessible via un escalier en chêne, un vaste espace aménagé de la surface du rez-de-chaussée, actuellement semi-cloisonné et divisé en deux grandes zones de couchage (dont l'une avec salle d'eau), idéal pour une suite parentale ou un espace enfants/ados. Maison de très bonne facture, en parfait état d'entretien, répondant aux attentes de confort les plus modernes en terme d’isolation, de chauffage, d’aménagements... La propriété se situe dans un environnement naturel, en bordure de bois, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Le terrain est clos, arboré et aménagé, avec une dépendance idéale pour le stockage et le bricolage. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d’informations sur les conditions de vente et organiser une visite.

NOTAIRE & Associés 3.0.1, SELARL, vous présente : Proche de BERGERAC, Propriété comprenant maison de plain-pied et terrain clos de 989M². La maison construite dans les années 1970, d’une surface habitable de 98 m² se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC indépendant, d'un cellier et d'un garage et carport. La majorité du second œuvre est d’origine, et des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour les installations électriques, le chauffage (actuellement par convecteurs électriques) et les menuiseries (bois et métal en simple vitrage avec survitrage). A noter que le tableau électrique et la chauffe sont très récents. Le système d’assainissement individuel, non conforme, devra être raccordé au réseau collectif. La maison n’est pas connectée au réseau de distribution d'eau potable et est alimentée par un puits. Des reprises seront à prévoir au niveau du cellier et de la cuisine. Idéalement située, cette propriété allie le calme d'un environnement résidentiel à la commodité des commerces et services, tous accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

SELARL Action Notaire vous présente : Entre BRANTÔME-EN-PÉRIGORD et NONTRON, au cœur du Périgord vert, propriété avec bâtis à restaurer, terres et accès à la rivière. Les bâtis en pierre de taille édifiés avec les méthodes traditionnelles anciennes, sont composés d’un édifice principal d’une surface au sol de 150M² et d’une annexe de 30M² au sol. Terrain plat d’une surface cadastrale 7.899M² avec environ 100 mètres linéaires sur la rivière de la DRONNE et un droit de pêche de catégorie 1. Depuis 2024 un défrichage complet du terrain à eu lieu, la mise en sécurité des bâtis, la plante de nombreux arbres de différentes essences, la préparation des aménagement extérieurs, l’installation d’un système d’irrigation du terrain, terrassement, pré-empierrement… Propriété avec permis de construire valide. Projet idéal pour des personnes sensibles au charme des anciennes constructions et de la pierre à la recherche d’un projet de restauration complet. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour un complément d’information puis une première visite de cette maison en vente.

Office notarial de Maître BLIN à MONTPON-MÉNESTÉROL présente : A MILHAC-DE-NONTRON, Vaste propriété avec maison d'habitation sur sous-sol et terrain. La maison datant des années 1970 se compose en suivant de plain-pied séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC, terrasse. Au sous-sol partiellement aménagé buanderie, séjour, cuisine, puis garage, atteloire, chaufournier. Comble non aménagé mais isolé par le sol. De nombreux travaux et de confort ont été réalisés récemment tels que l’installation d'une pompe à chaleur en 2022, le changement des menuiseries réaménagement de la cuisine, salle de bains, reprises électriques, sols... Maison confortable et en très bon état d’entretien. La propriété se situe dans un environnement rural très agréable. Le terrain est partiellement clos. Il est agréablement arboré et aménagé. Propriété construite avec le savoir-faire reconnu de son époque et incluant le confort moderne. N'hésitez pas à prendre contact avec notre Office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

L'office notarial de Maître BLIN vous propose : À Montpon-Ménestérol (24), idéalement située entre Périgueux et Bordeaux, une maison périgourdine à rénover, édifiée sur un terrain de 2 438 m² et offrant une surface habitable d'environ 209 m². Proche du centre-ville et de toutes commodités (gare, commerces, écoles, collège, maison médicale, etc.). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour avec cheminée, deux chambres avec placard, salle d'eau, cellier, buanderie, WC, et garage attenant. À l'étage : palier, deux chambres, bureau avec mezzanine, salle de bains et WC. Au 2ème étage : mezzanine.