13 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Frédéric RABAUX et Associés

A vendre BRECH, Située dans un petit Hameau au sud de la commune, venez découvrir cette longère en pierres de 71m² environ édifiée sur sa parcelle de 310m². Rénovée avec des prestations d'aujourd'hui comme un chauffage au sol, des ouvertures en double vitrage PVC et isolée. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 30m², une buanderie et un WC séparé. A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains. A seulement 10 min du centre de Brech et de Auray, un arrêt de bus à proximité du Hameau et les premières plages à 20min. Habitation ou investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations détaillées.

Maison au potentiel d'aménagement BELZ, Nous vous proposons à la vente cette maison avec 95 m² habitable environ de 1963, entre Ria et centre bourg de la commune. Au-rez-de-chaussée une entrée donnant sur la partie vie avec une cuisine aménagée encore fonctionnelle, un séjour à repenser et un WC séparé. A l'étage la partie nuit se compose d'un palier desservant 4 chambres dont deux avec placards et une avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une trappe donnant accès à grenier aménageable d'environ 20 m² avec une belle hauteur. Un garage avec accès à une grande cave et cuisine d'été en sous-sol viennent compléter le bien. Mitoyenne d'un seul côté sur une parcelle de 388 m² environ, vous profiterez d'une terrasse plein SUD sans vis-à-vis et de son jardin avec appentis. Ce projet correspond à votre recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et envisager une visite.

Nouveauté à découvrir sur la commune de Belz, Idéalement située sur un secteur recherché dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, non loin des plages et des commodités/services, venez découvrir cette maison de 93 m² de confort habitable avec des prestations et matériaux de qualités. Au-rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse à la triple exposition Sud Est et Ouest avec une cuisine toute équipée et aménagée ouverte, un cellier/buanderie donnant accès au garage, une chambre avec sa salle d'eau privative et placard, un WC séparé avec lavabo. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Maison non mitoyenne construite en 2022 sous garantie décennale : Un mode de chauffage pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ouvertures doubles vitrages et volets ALU (présents également sur les velux à l'étage) électriques, possibilité de mettre un poêle avec un conduit existant dans le séjour. Vous profiterez de ses deux terrasses carrelées et de ses extérieurs sans vis-à-vis au calme. Emplacement pour deux véhicules sur la propriété. Vous recherchez une maison pour poser vos valises, à moins de 10 minutes des plages et à proximité des sentiers, nous vous invitons à venir la découvrir sans tarder.

Nouveauté sur la commune de Ploemel, Idéalement située dans une impasse au calme sans vis-à-vis et à seulement 10 minutes à pied du centre avec ses commodités, venez découvrir sur un secteur recherché de la commune cette maison de 133 m² habitable environ. Le charme opère dès que l'on franchit la porte laissant apparaître une pièce à vivre chaleureuse ouverte sur une véranda exposées SUD-OUEST avec possibilité de mettre un poêle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC pouvant communiquer avec la chambre, un ancien garage transformé en cellier/buanderie avec des rangements donnant accès au jardin. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres avec placards dont deux qui possèdent leur salle d'eau et WC, un grenier de rangements, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter la partie nuit. Maison de 1995 avec un agencement idéal pour recevoir de manière intimiste, elle est équipée d'un mode de chauffage avec pompe à chaleur et d'un assainissement individuel avec fosse septique. À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis offrant un véritable moment de détente, avec un grand garage indépendant de 40 m² environ avec une cave et mezzanine de rangements, puis un appentis attenant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et envisager une visite de cette belle opportunité sur le secteur.

Maison à vendre MERLEVENEZ, Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située, centrale, à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages. Une maison individuelle non mitoyenne, aux beaux volumes de 144 m² habitable qui vous offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m² équipée d'un poêle à bois avec un salon véranda et une cuisine ouverte aménagée équipée, puis une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage la partie nuit se compose de trois belles chambres, un grenier de rangement et une salle de bains avec WC. Équipée d'un sous-sol complet isolé d'environ 70 m², son mode de chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort et notamment grâce une bonne isolation. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos d'environ 1 554 m², d'un garage/cabanon de stockage d'environ 50 m² au fond du jardin en plus du sous-sol. Merlevenez et ses alentours regroupent votre secteur de recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité.

A vendre terrain à bâtir Clohars-Carnoët, Idéalement situé sur la commune non loin du centre et ses commodités, de l'océan, des accès à la quatre voies, dans un cadre verdoyant et au calme, nous vous proposons une parcelle de 1 026m² pour laisser place à votre projet immobilier. Hors lotissement, libre de constructeur et non viabilisé avec réseaux en bordure de route (raccordements à prévoir). N'hésitez pas à nous contacter pour diverses informations complémentaires.

Maison à vendre Clohars-Carnoët, Idéalement située sur la commune, venez découvrir cette maison lumineuse de 78m² habitable édifiée sur sa parcelle de 978m². Actuellement en vie de plain-pied avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, son salon séjour donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Elle vous offre un potentiel aménageable avec son grenier au volume équivalent du rez-de-chaussée, sur dalle béton avec vélux déjà posés. Un garage attenant vient compléter le bien. Vous profiterez de son superbe jardin arboré avec bassin. Située à 1km du centre avec ses commodités, les premières plages et l'accès à la voie express en moins de 10 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations détaillées.

Studio avec vue sur la Ria d'Étel, Venez découvrir ce studio de 26 m² habitable à l'emplacement recherché sur la commune, à proximité du port - des commerces - restaurants et à seulement 5 min des plages. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée comprenant un court de tennis et une piscine, exposé SUD-OUEST avec une terrasse et jardin privatifs vous profiterez le soir d'un magnifique coucher de soleil. Le studio comprend une entrée avec coin dressing, un dégagement pouvant accueillir un lit superposé, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce à vivre avec coin cuisine équipée (plaques électriques, rangements, lave-linge) et d'un lit escamotable le tout donnant accès aux extérieurs. Vendu meublé, projet de résidence principale, secondaire ou locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et envisager une visite.

A VENDRE - BELZ ; A rénover, découvrez cette maison des années 60' (mitoyenne sur un côté) située à 700 mètres à pied la ria d'Etel ! Sur un terrain clôt (avant et arrière), maison au fort potentiel aménageable, comprenant actuellement: - au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard et wc, cuisine séparée, salon et séjour avec cheminée. Accès jardin par une agréable baie vitrée (exposition Sud). - à l'étage: palier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Grand garage avec belle hauteur sous plafond et arrière garage attenant pouvant être aménagé et permettre d'agrandir la partie habitable du rdc et la vie de plain-pied ! Proches des commerces, des commodités de la ville et bien sûr de la ria d'Etel, les amateurs de ce petit coin calme de Belz n'en seront que ravies ! NB: beau parquet au sol (au 1er étage, en bon état), menuiseries pvc double vitrage (bon fonctionnement), assainissement collectif : "tout à l'égout".

Nouveauté à la vente Hennebont, Idéalement située dans un secteur recherché de part sa tranquillité au fond d'une impasse, à seulement 5 min des commodités et du blavet avec la commune d'Inzinzac-Lochrist. Venez découvrir cette maison lumineuse de 79 m² habitable qui vous offre avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte (à équiper et à aménager), une chambre et un WC séparé. A l'étage la partie nuit se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Exposée SUD et édifiée sur une parcelle de 447 m² environ, vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos, d'une terrasse et d'un garage attenant mitoyen avec une avancée pour s'y garer. Mode de chauffage électrique, assainissement conforme au tout à l'égout, possibilité de mettre un poêle avec un conduit déjà existant. Hennebont fait partie de votre secteur de recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité.

Nouveauté sur la commune BELZ, Vous recherchez une vie de proximité immédiate des commodités/services dans un coin de nature et proche de la Ria d'Étel, venez découvrir cette maison de plain-pied contemporaine Idéalement située dans une impasse. Le charme opère dès que l'on franchit la porte laissant apparaître une pièce à vivre chaleureuse ouverte avec sa cuisine toute équipée aménagée, donnant accès à une terrasse orientée SUD-OUEST et un cellier/buanderie de rangement attenant à la cuisine. Côté nuit, une première chambre avec placard coin dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, une deuxième chambre avec placard et sa terrasse intimiste, une troisième chambre, puis une salle de bains incluant une baignoire et une douche puis un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une mezzanine de 16 m² au sol, surplombant le séjour, pour l'aménagement d'un bureau ou d'un coin détente. Construite en 2021 avec des matériaux et prestations de qualités, elle a été pensée avec un agencement convivial et fonctionnel, équipée d'un mode de chauffage pompe à chaleur au sol dans toute la maison et des ouvertures en doubles vitrages ALU dont une baie à 2 vantaux dans le séjour. À l'extérieur un beau jardin verdoyant sans vis-à-vis offrant un véritable moment de détente, avec une grande terrasse en bois et un atelier avec appentis attenant pouvant servir à diverses projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et envisager une visite sur cette belle opportunité sur la commune de BELZ.

Maison à vendre MERLEVENEZ, Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages. Une maison individuelle non mitoyenne de 122 m² habitable qui vous offre une vie de plain-pied possible avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'environ 40 m² équipée d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec WC, une buanderie/arrière cuisine et un garage. Actuellement l'étage peut convenir en appartement se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un couloir desservant trois chambres, deux greniers et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos d'environ 1 079 m², d'un garage/cabanon de stockage d'environ 50 m². Merlevenez et ses alentours regroupent votre secteur de recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité.