Maison a vendre Belz 56550 Morbihan 56 93 m2 6 pièces 385800 euros 2026-130 001

Achat - Maison | Maison Belz 56550

385 800 € 370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 800 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur

385 800 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 800 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

351 m²

Référence

2026-130

Maison à vendre à Belz (56550) dans le Morbihan - Réf : 2026-130

Nouveauté à découvrir sur la commune de Belz, Idéalement située sur un secteur recherché dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, non loin des plages et des commodités/services, venez découvrir cette maison de 93 m² de confort habitable avec des prestations et matériaux de qualités. Au-rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse à la triple exposition Sud Est et Ouest avec une cuisine toute équipée et aménagée ouverte, un cellier/buanderie donnant accès au garage, une chambre avec sa salle d'eau privative et placard, un WC séparé avec lavabo. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Maison non mitoyenne construite en 2022 sous garantie décennale : Un mode de chauffage pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ouvertures doubles vitrages et volets ALU (présents également sur les velux à l'étage) électriques, possibilité de mettre un poêle avec un conduit existant dans le séjour. Vous profiterez de ses deux terrasses carrelées et de ses extérieurs sans vis-à-vis au calme. Emplacement pour deux véhicules sur la propriété. Vous recherchez une maison pour poser vos valises, à moins de 10 minutes des plages et à proximité des sentiers, nous vous invitons à venir la découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 47 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Frédéric RABAUX et Associés
Logo de SARL Frédéric RABAUX et Associés

Contacter l'office notarial
SARL Frédéric RABAUX et Associés

12 Rue du Docteur Laënnec
56550 Belz
Votre contact : Pauline MAHO

SIRET91254665200013

TVA intracommunautaireFR44912546652

Formulaire de contact
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