83 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

Une maison d'habitation comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une pièce, un cellier, un w.c., une salle d'eau et une salle de bains. Nombreuses dépendances ( garage, atelier...) Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOUIN - Maison d'habitation proche Bourg, comprenant une pièce de vie avec coin-cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC, Garage, Sur terrain de 460m2 Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement privilégié face à la forêt, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature. Elle se compose de : Une entrée Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte Un cellier Deux chambres Un bureau (idéal chambre d’appoint) Une salle de bains Un WC indépendant Un garage de 25 m² Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage, revêtements de sols, aménagement de la cuisine. Un bien à fort potentiel dans un cadre exceptionnel, à rénover selon vos envies ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 74 m² avec Garage et Véranda – Idéalement située (proche de la forêt) Découvrez cette belle maison d’habitation de 74 m², située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable. Description : Demi sous-sol : Un garage spacieux et trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, espace de rangement, etc.). Rez-de-chaussée surélevé : Un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau , une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage...) Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier calme de Challans, à proximité du centre-ville et en bordure de forêt, maison de 1972 d'environ 167 m² comprenant : Une entrée, salon - séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, dégagement, WC indépendants, salle de bains avec baignoire et douche et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, buanderie, WC, garage et 2 pièces. En extérieur, terrain de plus de 1 170 m² entièrement clos et arboré. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PLEIN CENTRE DE LA GARNACHE - MAISON A RENOVER - 105 M² Idéal pour votre projet de rénovation, venez découvrir cette maison d'environ 105 m² en plein centre-bourg de La Garnache. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, WC indépendants, salle d'eau, une chambre et coin buanderie. A l'étage : Un palier, deux chambres, une pièce d'environ 18 m² et un balcon. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE - MAISON 3 PIECES - 84 M² Idéalement situé dans le centre-ville de Challans, maison de plain-pied d'environ 84 m² habitables comprenant : Entrée, cuisine, cellier, pièce de vie de 24m², dégagement, salle de bains, WC indépendants, bureau, une chambre et une pièce de 7,9 m². En extérieur, un terrain de 540 m² et une dépendance de 35 m². Travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON A VENDRE - 4 PIECES - 72 M² Situé à 500 m du bourg de Commequiers, maison de 1975 d'environ 72 m² habitables composées comme suit : Entrée, cuisine, séjour donnant sur véranda, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Le tout sur une parcelle de 470 m². Commerces et commodités accessibles à pieds. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire de votre mobil home dans un camping 3 étoiles situé à Saint-Hilaire-de-Riez à environ 5 km des premières plages. Le mobil home est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et en extérieur une terrasse en bois. Camping boisé avec de nombreux équipements : piscine chauffée, snack, terrain de tennis, étang de pêche, etc... Le prix affiché comprend le rachat du bail en cours (80 ans restant) et du mobil-home. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située au cœur de La Barre-de-Monts, dans une impasse calme, cette maison de 2010 vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses prestations. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola, d'un vaste double garage offrant une belle hauteur, idéal pour stationner un camping-car ou un bateau, ainsi que de deux abris de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 614 m², facile à entretenir. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 3.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, lumineuse et fonctionnelle, située sur un terrain clos de 1 288 m². Elle se compose d’une pièce de vie de 47 m², offrant un bel espace pour le salon, la salle à manger et la cuisine équipée et aménagée. La maison dispose également de deux chambres et d’un bureau de 8 m². Vous trouverez une salle d’eau confortable équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Côté pratique, la maison bénéficie d’un double garage attenant, ainsi que d’une dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison d’habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour-salon lumineux et d’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend sept chambres, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont des garages et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.