83 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

Situé à 400m du centre bourg, de l'école et des commerces, dans un secteur calme et agréable, superbe terrain à bâtir, arboré, de 1256m²! Le terrain est viabilisé en eau. Prévoir raccordement EDF, télécoms et tout à l'égout. Terrain 3/4 clos. Zone UP du PLU. Non divisible. Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain constructible libre de constructeur, d’une superficie de 650 m², Profitez d’une vue exceptionnelle sur la forêt et sur un cadre naturel préservé, idéal pour construire la maison de vos rêves. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT URBAIN, Terrain â bâtir - Parcelle de terrain non viabilisée de 533 m² ,libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Prix Hon. Négo Inclus : 53 975,20 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 920,00 € - Réf : 092/T/2082 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de LA BARRE DE MONTS, entre l’Ile de NOIRMOUTIER et SAINT-JEAN-DE-MONTS, la résidence Villa Constance vous propose des appartements neufs à vendre. Composée de 6 appartements T3, dont deux en duplex. Villa Constance offre un cadre de vie intimiste et confortable. Chaque logement dispose d’un bel espace de vie, d’un extérieur privatif (balcon ou terrasse), d’une place de stationnement, ainsi que d’équipements de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur, plancher chauffant, cuisine aménagée et équipée, carrelage moderne, douche à l’italienne, menuiseries aluminium, volets roulants électriques… Conformes à la réglementation thermique RE2020, ces appartements vous garantissent d’excellentes performances énergétiques pour un intérieur agréable et chaleureux tout au long de l’année. Offrez-vous le confort d’un appartement neuf à deux pas de l’océan, avec plages et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Accès direct à la plage, appartement idéal pour vos vacances: Appartement rénové Une entrée (hall d’entrée) Séjour avec balcon fermé et coin-cuisine Deux chambres Cellier (petite pièce de rangement / débarras) Salle d’eau (salle de bain avec douche) WC (toilettes) Accès à pied à la plage Un balcon fermé et une place de parking. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence séniors dans le centre-ville de challans, appartement T2 de 51 m² habitables comprenant : Entrée, coin cuisine, salon-séjour, chambres, salle d'eau, WC indépendants, rangement et un balcon. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 - 43 M² - TERRASSE ET GARAGE Quartier prisé de Challans, face à un parc arboré et privatif, appartement de type 2 d'environ 43 m² habitables comprenant : Entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, cellier, WC indépendants, chambre et salle d'eau. De plus, une terrasse de 13 m² et un garage. Copropriété récente avec ascenseur dans un quartier calme et résidentiel à 600 m du centre ville. Commerces et commodités accessibles à pieds. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOUIN, Bâtiment dans le Bourg Un bâtiment comprenant une grande pièce avec belle cheminée, une autre pièce, une grande cuisine, 3 sanitaires indépendants, Garage et local poubelles - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4470€ à 6100 € - Prix Hon. Négo Inclus : 157500€ Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 999/M/2233.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Notre-Dame-de-Monts Située dans la charmante ville de Notre-Dame-de-Monts, cette maison individuelle de 131 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Rénovée en 2010, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. La maison dispose d'une cuisine aménagée et d'un séjour-salon avec cheminée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, à l'étage : deux chambres, salle d'eau et w.c.. Le jardin de 477 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, vous offre un espace de verdure pour profiter du soleil et de l'air marin. La maison est située à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Face au château -Un ensemble immobilier comprenant : Une maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, un salon, cuisine, salle d’eau, toilette, buanderie et cave. A l’étage : 4 chambres avec point d’eau, un bureau, salle d’eau et toilette. Un logement attenant comprenant une pièce de vie et une chambre. Une seconde maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, 3 chambres avec cabinet de toilette, salle d’eau et toilette. A l’étage : 5 chambres avec cabinet de toilette, un wc et salle d’eau. Un garage et dépendances. Jardinet. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 207 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7850.00 et 10670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOUIN - Maison d'habitation Proche d'un Port - Sur terrain d'environ 900m2. Comprenant à l'étage, cuisine, arrière-cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et au rez-de-chaussée 2 petites pièces, débarras, buanderie, cave et garage, Dépendance indépendante Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOUIN - Maison d'habitation dans le Bourg comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC, chaufferie, Des travaux de rénovation ont été effectués. Garage indépendant, Sur un terrain de 196m2 Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.