Maison a vendre Noirmoutier-en-l'Île 85330 Vendée 85 223 m2 15 pièces 1246725 euros 092/M/2062-85092 001

Achat - Maison Noirmoutier-en-l'Île 85330

1 246 725 € 1 207 500 € + Honoraires de négociation TTC : 39 225 €. Soit 3.25% à la charge de l'acquéreur

1 246 725 €

1 207 500 € + Honoraires de négociation TTC : 39 225 €. Soit 3.25% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

15 pièces

Chambres

13

Surface habitable

223 m²

Surface terrain

472 m²

Référence

092/M/2062-85092

Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île (85330) en Vendée - Réf : 092/M/2062-85092

Face au château -Un ensemble immobilier comprenant : Une maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, un salon, cuisine, salle d’eau, toilette, buanderie et cave. A l’étage : 4 chambres avec point d’eau, un bureau, salle d’eau et toilette. Un logement attenant comprenant une pièce de vie et une chambre. Une seconde maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, 3 chambres avec cabinet de toilette, salle d’eau et toilette. A l’étage : 5 chambres avec cabinet de toilette, un wc et salle d’eau. Un garage et dépendances. Jardinet. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 207 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7850.00 et 10670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 août 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 313 kWh/m²/an 72 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes72kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 850 € et 10 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
Logo de SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

Contacter l'office notarial
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

3 rue de la Petite Gare
BP 28
85230 Beauvoir-sur-Mer
Votre contact : SUAUD Justine

SIRET30732255200083

TVA intracommunautaireFR31307322552

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