43 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

À vendre - T4 neuf d'exception dans une résidence neuve avec vue port à Gravelines Offrez-vous bien plus qu'un appartement : un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Opale. Situé au sein du bâtiment C d'une résidence neuve, moderne et sécurisée, ce T4 d'environ 97 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sur le port et la qualité irréprochable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement optimisé menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également trois chambres et une salle d'eau contemporaine. L'ensemble est livré entièrement terminé, vous laissant la liberté de personnaliser votre cuisine. À l'extérieur, un espace de 44 m² prolonge le séjour : un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement maritime. Pensé pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence neuve propose des prestations de qualité : ascenseur, local vélo et local poubelle. Côté performance énergétique, le chauffage par géothermie garantit confort et économies. Les charges s'élèvent à seulement 181 EUR par mois, incluant eau chaude, chauffage et entretien complet des parties communes, avec un système individuel par répartiteurs. Un avantage fiscal non négligeable : exonération de 40 % de la taxe foncière pendant 2 ans. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (Lidl), restaurants et services du quotidien. Autre point fort : un fort potentiel locatif grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Gravelines et du développement industriel local, notamment avec Verkor, générant une demande locative soutenue. Situé à Gravelines, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare entre mer et nature, au coeur d'un bassin d'emploi dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.

À vendre - T3 neuf d'exception dans une résidence neuve avec vue port à Gravelines Offrez-vous bien plus qu'un appartement : un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Opale. Situé au sein du bâtiment C d'une résidence neuve, moderne et sécurisée, ce T3 d'environ 71 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sur le port et la qualité irréprochable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement optimisé menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau contemporaine. L'ensemble est livré entièrement terminé, vous laissant la liberté de personnaliser votre cuisine. À l'extérieur, un espace de 43 m² prolonge le séjour : un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement maritime. Pensé pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence neuve propose des prestations de qualité : ascenseur, local vélo et local poubelle. Côté performance énergétique, le chauffage par géothermie garantit confort et économies. Les charges s'élèvent à seulement 132 EUR par mois, incluant eau chaude, chauffage et entretien complet des parties communes, avec un système individuel par répartiteurs. Un avantage fiscal non négligeable : exonération de 40 % de la taxe foncière pendant 2 ans. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (Lidl), restaurants et services du quotidien. Autre point fort : un fort potentiel locatif grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Gravelines et du développement industriel local, notamment avec Verkor, générant une demande locative soutenue. Situé à Gravelines, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare entre mer et nature, au coeur d'un bassin d'emploi dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.

À vendre - T2 neuf d'exception dans une résidence neuve avec vue port à Gravelines Offrez-vous bien plus qu'un appartement : un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Opale. Situé au sein du bâtiment C d'une résidence neuve, moderne et sécurisée, ce T2 d'environ 45 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sur le port et la qualité irréprochable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement optimisé menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine. L'ensemble est livré entièrement terminé, vous laissant la liberté de personnaliser votre cuisine. À l'extérieur, un espace de 14 m² prolonge le séjour : un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement maritime. Pensé pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence neuve propose des prestations de qualité : ascenseur, local vélo et local poubelle. Côté performance énergétique, le chauffage par géothermie garantit confort et économies. Les charges s'élèvent à seulement 85 EUR par mois, incluant eau chaude, chauffage et entretien complet des parties communes, avec un système individuel par répartiteurs. Un avantage fiscal non négligeable : exonération de 40 % de la taxe foncière pendant 2 ans. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (Lidl), restaurants et services du quotidien. Autre point fort : un fort potentiel locatif grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Gravelines et du développement industriel local, notamment avec Verkor, générant une demande locative soutenue. Situé à Gravelines, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare entre mer et nature, au coeur d'un bassin d'emploi dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.

Situé entre Audruicq et Éperlecques, Dans un un environnement boisé et agréable, beau pavillon semi-plain-pied individuel avec travaux, proche du Golf de Ruminghem. De bonne structure avec emploi de matériaux de qualité (Chêne, granit, briques...), ses volumes généreux sont répartis : Au rez-de-chaussée : Espace "jour" - Entrée 8,72 m² - Pièce de vie avec cheminée de feu de bois avec insert de 62,64 m² - Cuisine non aménagée et non équipée de 28,40 m² - Cellier 13,5 m² - WC 4,83 m² - Espace bar avec cheminée de 29,21 m² - Espace bureau 8,88 m² Espace "nuit" - couloir 2,24 m² - 3 chambres 7,71 m², 12,95 m² et 13,24 m² - Salle de Bains non équipée de 6,68 m² A l'étage : Un plateau de 90 m² isolé sous pente, fenêtres et vélux. Un garage avec porte motorisée de 20 m², un jardin et un bois viennent compléter ces prestations

Spécial Investisseurs : Immeuble de rapport en plein cœur du centre ville, composé de : - Local Professionnel au rez-de-chaussée de 49,49 m² avec 4 pièces et des sanitaires. - Appartement type T3 au 1er et 2ème étage de 71,82 m². Cave et grenier

Maison à rénover sur la Commune de LOON-PLAGE, à 600 mètres du centre ville et de ses commodités : Offre sur le Rez-de-Chaussée : pièces de vie communes : Entrée, Salon / Séjour, Cuisine et WC A l'étage sur Dalle Béton : Le palier dessert 1 Salle d'eau, 3 chambres de 9 m², 10,57 m² et 10,77 m² (accès sur un petit balcon). A l'extérieur : Jardin exposé Ouest clôturé propose une terrasse et beaux espaces verts. Travaux de remises aux normes sont à prévoir.

MAISON A VENDRE SAINT POL SUR MER 59 ! En exclusivité chez votre Notaire ! Laissez-vous séduire par cette maison construite avant 1949, offrant environ 115 m² habitables, complétés par une véranda de 14 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année. Dès l’entrée, la maison propose une distribution agréable menant à un vaste salon-séjour lumineux de 32,5 m², parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine mise en valeur par de superbes carreaux de ciment d’époque. Une salle de bain avec baignoire et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le grenier aménageable du deuxième étage représente un fort potentiel d’extension (suite parentale, salle de jeux, espace loisirs…). Une cave Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz. Emplacement à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus).