44 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

EXCLUSIVITE !!! Maison 105 m² à vendre - Secteur Rosendael - Quartier calme Située dans un secteur calme de Rosendael, cette maison d'une superficie habitable d'environ 105 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 9,61 m², un couloir de 3,44 m², un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine de 7,54 m², ainsi qu'une véranda de 10,60 m² donnant sur l'extérieur. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, construit sur dalle béton, un palier dessert trois chambres de 12 m², 13 m² et 9,5 m², une salle de douche de 7,1 m² ainsi qu'un débarras de 2,41 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 18 m² avec dépendance. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz Toiture refaite et isolée en 2002 À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Coudekerque-Branche Située sur le secteur de Coudekerque-Branche, cette maison d'environ 71 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée de 6 m² desservant un salon-séjour de 25,71 m², une cuisine de 7,60 m², une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier de 6,47 m². À l'étage, sur plancher bois, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 10,53 m², dont l'une bénéficie d'une pièce attenante de 5,5 m² pouvant être aménagée en dressing. Le grenier a été aménagé en une chambre supplémentaire, offrant un espace nuit complémentaire. À l'extérieur, une cour exposée sud-est permet de profiter des beaux jours.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en très bon état général, saine et entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée de 4,91 m² menant à un spacieux salon-séjour de 31 m². La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie (15,92 m²), offre un accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bain avec baignoire et douche (8,86 m²), un WC. Au premier étage, sur plancher bois, vous trouverez deux belles chambres de 13,3 m² et 13,9 m² ainsi qu'un espace bureau de 5,93 m², parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Au second étage, également sur plancher bois, une grande chambre de 19,5 m² offre un espace supplémentaire confortable. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-est, idéal pour les beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2010, Chauffage central au gaz, Menuiseries PVC double vitrage DPE : C Une maison prête à vivre, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder !

APPARTEMENT A VENDRE COUDEKERQUE-BRANCHE 59 : Votre Notaire vous propose en exclusivité, dans une Résidence sécurisée et rénovée avec ascenseur, cet APPARTEMENT spacieux situé au 4ème étage avec Loggia ensoleillée et place de parking privée ! Un spacieux hall d'entrée de 8m² avec rangements, un salon séjour de 24m² donnant accès à la Loggia, une cuisine Aménagée et Equipée, un couloir desservant 3 chambres (12-10 et 9.5m²), une salle de douche (4.6m²), deux celliers (6 et 2m²), WC. Une place de parking nominative Charges : 350 euros par mois, eau chaude et chauffage compris.

A VENDRE Pavillon individuel 59229 Téteghem Secteur résidentiel pour ce Pavillon semi-plain pied de 162 m2 habitable. Cette maison construite sur un terrain de 672 m2 sud ouest offre de beaux volumes et une belle luminosité . En rez-de-chaussée hall d'entrée, WC, salon séjour spacieux de 40 m² , cuisine aménagée et équipée, une chambre de 14 m2 avec sa salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, A l'étage sur dalle béton un espace détente mezzanine et 3 belles chambres spacieuses dont une de plus de 20 m2, 1 wc, une salle de bains . Un double Garage de 30m2 et un cellier. Beau jardin arboré et clôt exposition sud. A visiter rapidement !

A VENDRE MAISON BRAY-DUNES 59123 : Découvrez en exclusivité chez votre Notaire, cette agréable maison de lotissement, mitoyenne d'un côté et idéalement agencée, sur une belle parcelle de 770 m² dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant équipé d'un WC indépendant. Il dessert une cuisine fonctionnelle de plus de 10 m², un cellier très pratique de 8 m², ainsi qu'un salon-séjour lumineux de près de 26 m². Dans le prolongement de l'espace de vie, vous profiterez d'une grande véranda de 21 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, qui s'ouvre directement sur un magnifique jardin exposé plein sud. À l'étage, le palier distribue un espace nuit composé de quatre chambres de 16,50 m², 9 m², 10 m² et 12 m². Une salle de bain complète ce niveau. Pour le stationnement et le rangement, vous disposerez d'un garage de 20 m² et places de parking. La maison bénéficie d'une cheminée et d'un chauffage central gaz. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium. Une visite s'impose !

À vendre, terrain constructible de 1 117 m² situé à Petite-Synthe, dans le quartier Dessinguez. Rare sur le secteur, ce terrain offre une belle superficie permettant de concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Le terrain est actuellement en friche et nécessitera un débroussaillage ainsi qu'une remise en état avant le démarrage des travaux.

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 50,40 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété datant des années 1960. En excellent état, ce logement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin privatif exposé Est, idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave privative. Actuellement loué 610EUR par mois Hors Charges Les parties communes sont propres et bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable. Ses atouts : appartement lumineux, aucun travaux à prévoir, jardin privatif, cave, immeuble en monopropriété et proximité des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel avec extérieur. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder.

À vendre sur la commune de Bourbourg, ancien corps de ferme de caractère construit en 1949, offrant 148.19 m² habitables sur une magnifique parcelle de 8 762 m². Une propriété rare qui allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation énergétique performante et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison semi-individuelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un couloir, d'une salle d'eau ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Vous bénéficierez de trois garages, d'un carport, d'un atelier et de nombreuses dépendances qui conviendront aussi bien à un artisan, un collectionneur de véhicules, un bricoleur ou à toute personne souhaitant développer un projet de gîtes, de stockage ou d'activité indépendante. Le vaste terrain permet également de profiter pleinement de la campagne, d'aménager un verger, un potager, d'accueillir des animaux ou simplement de savourer un cadre de vie paisible. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés il y a seulement trois ans, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et d'un assainissement par fosse septique. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout, garantissant confort et maîtrise des consommations. La taxe foncière s'élève à seulement 900 EUR par an. Cette ancienne ferme séduira les amoureux des grands espaces à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'évolution. Que ce soit pour une résidence familiale, une activité professionnelle, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant avec de nombreuses dépendances, cette propriété répondra à de nombreux projets de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder

Maison mitoyenne de 131.84 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Construite en 1940, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec porte PVC, d'un salon avec rangements, d'une salle à manger, d'une extension, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour ainsi que d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Une cave saine, équipée d'une pompe de relevage, complète le bien. La toiture principale en tuiles a été refaite il y a environ 10 ans et celle de l'extension il y a environ 1 an. La maison dispose d'une porte d'entrée en PVC, de fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, ainsi que de fenêtres en bois simple vitrage à l'étage avec volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière d'environ 15 ans avec production d'eau chaude. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout depuis 2018. La taxe foncière s'élève à seulement 280 EUR par an. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien spacieux avec extérieur.

Maison individuelle semi plain-pied de 139.12 m² habitables située dans le secteur très recherché et calme des Huttes à Gravelines. Construite en 1989, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements, un WC indépendant avec point d'eau et fenêtre, ainsi qu'un couloir desservant une chambre avec dressing et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque, d'un miroir, d'un sèche-serviettes, d'une VMC et de deux fenêtres. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, elle-même ouverte sur un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois. Le garage attenant dispose d'une porte motorisée et d'un accès à un grenier isolé de stockage par escalier escamotable. À l'arrière du garage, une buanderie accueille les arrivées d'eau pour la machine à laver, un adoucisseur ainsi que le ballon d'eau chaude. À l'étage, un bel escalier design mène à un palier avec rangements desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble vasque, un miroir et un WC sanibroyeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud sans aucun vis-à-vis, d'une terrasse équipée d'un store banne, d'un barbecue en dur ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur air/air installée en 2017, poêle à bois, double vitrage PVC, électricité conforme, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Façade en briques soignée, portail manuel et nombreuses possibilités de stationnement devant le garage, devant le portail ou dans le garage. Taxe foncière : 1 841 EUR par an. Une maison familiale offrant le confort du semi plain-pied dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement.

Située dans un environnement calme et recherché de Tétéghem-Coudekerque-Village, cette maison individuelle atypique et chaleureuse de 96 m² habitables, construite en 1983, séduira les amateurs de biens pleins de charme et de caractère. Dès l'entrée, la magnifique hauteur cathédrale apporte volume et luminosité à l'ensemble de la maison. Le séjour, convivial et cosy, est agrémenté d'un insert bois tubé qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un garage une voiture avec porte manuelle, un espace buanderie ainsi qu'une porte de service donnant accès à l'extérieur. À l'étage, un palier en mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque et de nombreux rangements. La maison est édifiée sur dalle béton et bénéficie également d'un grenier de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré entoure entièrement la maison et offre un cadre verdoyant particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs : l'une à l'avant avec store banne, l'autre à l'arrière, plus intime. Plusieurs espaces de rangement sont également présents pour le bois et le matériel. Un portail électrique ainsi qu'un stationnement facile complètent les prestations. Une dépendance de 17 m² vient parfaire l'ensemble et pourra convenir aussi bien à un atelier qu'à un espace détente de type sauna ou jacuzzi, ou encore à du rangement supplémentaire. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries bois en double vitrage, de volets manuels à l'exception d'une chambre équipée d'un volet électrique, d'un assainissement conforme et ne présente aucune anomalie électrique. Le bien est exempt d'amiante et ne dispose pas d'installation gaz. Deux vélux ont été remplacés il y a moins de dix ans. DPE : D (236 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO/m²/an) Taxe foncière : 1 180 EUR / an Un bien rare sur le secteur, offrant beaucoup de charme, un beau potentiel et un superbe extérieur, idéal pour les personnes en recherche d'une maison chaleureuse et atypique.