24 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL François-xavier TOURAINE

Pavillon de 95M2 sur la commune de Vallenay, au calme, comprenant une chambre à l'étage, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une salle de bain et des WC séparés. De nombreux placards de rangement sont disponibles. En bas une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, ainsi de grands placards de rangement, une buanderie et un garage avec porte électrique. Un portillon ainsi qu'une barrière électrique permettent l'entrée dans la propriété. Le DPE est en D, le chauffage se fait par une cheminée ainsi que des convecteurs électriques. Les combles ont été isolées, les fenêtres sont en pvc double vitrage, au sol du carrelage. La taxe foncière s'élève à 553 euros. Aucun travaux à prévoir, le terrain étant également très bien entretenu et joliment dessiné.

Maison de ville à 2 pas du centre ville de Bourges d'environ 197M2 avec terrain traversant de 590M2 proposant 3 entrées, l'entrée principale, à l'arrière via les triples garages et sur le côté permettant un accès au terrain en voiture. Cette maison se compose de 5 chambres dont une en rez de chaussée,, le salon salle à manger propose 60M2, une cuisine fermée, une grande entrée de standing et une autre pièce pour une salle d'eau. A l'étage, le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une chambre pour les enfants, des WC ainsi que la chaufferie. De nombreuses penderies sont présentes à l'étage. Le chauffage de l'habitation passe par une chaudière gaz ainsi qu'une cheminée. Au fond du terrain, donnant sur une autre rue, 1 garage triple se composant de 3 portes sans séparation intérieure, bénéficiant d'un espace au dessus chauffé et habitable. Une autre pièce est présente, l'ensemble chauffé par une seconde chaudière à gaz. Sous la maison une cave voûtée de 37M2 avec accès intérieur, à l'extérieur un appentis servant au stockage du bois et un cellier. Le DPE est en D.

Pavillon à étages de 122M2 situé sur la commune de Drevant, au pied de Saint-Amand-Montrond, sur un terrain de 783M2. Au rez de chaussée, un garage, une belle cuisine d'été, un bureau pouvant rajouter une chambre pour un ado en quête d'indépendance...des WC et une pièce supplémentaire. À l'étage, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Le chauffage se fera avec un poêle à granulés ( DPE D ) ainsi que convecteurs électriques en rez de chaussée. Les combles petites sont rénovées. La taxe foncière s'élève à 680 euros. Sur le terrain une dépendance qui bénéficiera de l'électricité et qui aura un endroit terrasse à côté, ces travaux seront réalisés pour la vente du bien. Le terrain est clos. Situation idéale à quelques minutes de Saint-Amand-Montrond où il suffira de poser ses valises...

Appartement traversant , en copropriété, se situant en plein coeur de Saint-Amand-Montrond, en bordure de Marmande au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 75M2, il se compose d'une chambre avec possibilité d'une seconde, d'une cuisine fermée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle de bains et de WC. Il s'agit d'un immeuble des années 90, une cave est présente, également une place dans le garage fermé électriquement en copropriété et un accès sur une terrasse en rdc. Situation idéale à 2 mns à pieds de tout commerce, sans nuisance sonore !

Maison mitoyenne sur Crezançay sur Cher se composant de 2 chambres, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau, un dressing ou bureau et des WC. Une véranda, un garage et un terrain attenant de plus de 4000M2 complètent ce bien. Un vaste grenier qui peut être aménagé. Le terrain attenant de plus de 4000M2 se trouve exclusivement à l'arrière de la maison, possibilité de mettre des animaux s'occupant de l'entretien. Située dans une zone hyper calme, cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage ou survitrage, des volets électriques sont installés sur la face Nord, un poêle à bois ainsi que des convecteurs assurent le chauffage. Le sol est en partie constitué de tomettes.

Maison mitoyenne de 78M2 à Ids Saint Roch avec un joli terrain de 1256M2 non attenant, juste en face, 5m à franchir. En rez de chaussée, une grande cuisine, un grand séjour salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. A l'étage un palier desservant 2 chambres mansardées. Une cour, un garage avec bûcher accolé sur le terrain juste en face bénéficiant d'une terrasse dans le jardinet.

Et sur le côté coule la rivière... Belle maison sur la commune du Châtelet, dans le sud du Berry de 135M2 habitables, pouvant être encore agrandie avec une partie du grenier à rénover. Un terrain magnifique de 9700M2 bordé par le Portefeuille, petite rivière du Berry, cette maison située à 2mns du centre ville à pied de la ville se compose de 2 chambres en rez de chaussée, une cuisine fermée, une salle d'eau et d'une salle à manger. Dans le prolongement une belle pièce de 25M2 qui permet également d'accéder à l'étage. Ce dernier offrant une pièce de 35M2 et la partie à rénover ou pas. Un garage à ouverture électrique termine la visite, les fenêtres sont en double vitrage, la porte d'entrée est changée, le chauffage est au gaz. DPE D.

Magnifique longère en pierre de taille de 167m2 habitables située à Charly dans le Cher, se composant de 5 chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un très grand salon salle à manger, trois chambres en rez de chaussée et deux à l'étage, isolé. La surface utile de la maison dépasse les 200M2... La couverture de l'habitation est récente. Une vaste grange complète l'ensemble sur un terrain de 2387M2 où l'on trouve également une cave et un cellier. Cette maison bénéficie de 2 portes indépendantes, ce qui peut permettre la location de 2 chambres en bas. Un poêle à bois, une superbe cheminée ainsi que des convecteurs électriques assurent le chauffage. Le DPE est en D. La taxe foncière s'élève à 600 euros. Tout ça situé à 30mns de Bourges, 20mns de la base d'Avord et 30mns de Nevers.

Maison à rénover de 132 m2 avec une dépendance ( garage et atelier pour 66m2 ) dans une rue très prisée de Saint-Amand-Montrond à 5mns à pied du centre-ville. Ce bien est exonéré de DPE, le mode de chauffage étant à prévoir. Possibilité de réaliser 2 logements, le RDC offrant 70m2, avec une chambre, l'étage avec 2 chambres, 1 SDB et une cuisine sur un terrain de 1603m2 bénéficiant de 2 entrées séparées. Beau projet de rénovation de maison familiale ou d'investissement locatif en séparant la maison.

Maison à rénover à vendre Le Châtelet dans le Cher (18), comprenant en rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, salon, salle de douche, water-closets. A l'étage trois chambres, bureau, salle de bain avec water-closets. Un studio d'environ 31 m² pouvant servir de gite. Un ancienne piscine à rénover entièrement. Cave, chaufferie, serre.

Belle longère à rénover entièrement sur la commune de Bouzais, au pied de Saint-Amand-Montrond, sur un terrain de 2700M2. Le grenier est aménageable. Une grange à proximité immédiate est à rénover entièrement, ou pas.. Beau projet, avec 2 entrées distinctes sur un terrain arboré.

Maison individuelle sur sous-sol semi-enterré à vendre Saint-Amand-Montrond dans le Cher (18), cette maison très bien entretenue comprend de plain-pied, entrée, séjour avec insert, cuisine, trois chambres, salle de bain, water-closets. A l'étage, deux chambres, une salle de douche avec water-closets, bureau. Au sous-sol, une cuisine d'été, deux grands celliers, un grand garage. Chauffage électrique plus insert. Accès direct par la cuisine et le séjour sur la terrasse et le jardin . Cet ensemble sur 1320 m² de terrain.