Maison a vendre Ids-Saint-Roch 18170 Cher 18 78 m2 4 pièces 43000 euros 26092 001

Achat - Maison | Maison à restaurer Ids-Saint-Roch 18170

43 000 € 40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 7.50% à la charge de l'acquéreur

43 000 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 7.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

1256 m²

Référence

26092

Maison à vendre à Ids-Saint-Roch (18170) dans le Cher - Réf : 26092

Maison mitoyenne de 78M2 à Ids Saint Roch avec un joli terrain de 1256M2 non attenant, juste en face, 5m à franchir. En rez de chaussée, une grande cuisine, un grand séjour salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. A l'étage un palier desservant 2 chambres mansardées. Une cour, un garage avec bûcher accolé sur le terrain juste en face bénéficiant d'une terrasse dans le jardinet.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 547 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL François-xavier TOURAINE
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Contacter l'office notarial
SELARL François-xavier TOURAINE

12 rue Croix de Fer
18200 Saint-Amand-Montrond
Votre contact : SELARL François-xavier TOURAINE

SIRET87755264600011

TVA intracommunautaireFR59877552646

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