Appartement a vendre Saint-Amand-Montrond 18200 Cher 18 75 m2 3 pièces 79500 euros 260103 001

Achat - Appartement | Appartement à rénover Saint-Amand-Montrond 18200

79 500 € 75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

75 m²

Référence

260103

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

  • Terrasse

Appartement à vendre à Saint-Amand-Montrond (18200) dans le Cher - Réf : 260103

Appartement traversant , en copropriété, se situant en plein coeur de Saint-Amand-Montrond, en bordure de Marmande au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 75M2, il se compose d'une chambre, d'une cuisine fermée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle de bains et de WC. Il s'agit d'un immeuble des années 90, une cave est présente, également une place dans le garage fermé électriquement en copropriété et un accès sur une terrasse en rdc. Situation idéale à 2 mns à pieds de tout commerce, sans nuisance sonore !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 204 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL François-xavier TOURAINE
Logo de SELARL François-xavier TOURAINE

Contacter l'office notarial
SELARL François-xavier TOURAINE

12 rue Croix de Fer
18200 Saint-Amand-Montrond
Votre contact : Nicolas AUTEILLIER

SIRET87755264600011

TVA intracommunautaireFR59877552646

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