Appartement a vendre Vierzon 18100 Cher 18 53 m2 2 pièces 44800 euros 18058-77 001

Achat - Appartement Vierzon 18100

44 800 € 40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 12.00% à la charge de l'acquéreur

44 800 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 12.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

53 m²

Surface terrain

680 m²

Référence

18058-77

Appartement à vendre à Vierzon (18100) dans le Cher - Réf : 18058-77

Appartement T2 à vendre – Vierzon Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de la gare de Vierzon. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte le salon séjour avec un balcon, une chambre avec balcon et une salle de bains avec toilettes. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieure ainsi qu'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 549 € par an. Taxe foncière à 1007€.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SPN Vierzon
Logo de SAS SPN Vierzon

Contacter l'office notarial
SAS SPN Vierzon

5ter rue de la Gaucherie
BP 329
18100 Vierzon
Votre contact : SAS SPN Vierzon

SIRET30279065400024

TVA intracommunautaireFR51302790654

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension